1河南省2017年资产评估师《资产评估》：异龄林考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、尤其适用于寒冷及结构变形频繁的建筑防水卷材是__。A．SBS卷材B．APP卷材C．PVC卷材D．沥青油毡2、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做__。A．清算价值B．残余价值C．投资价值D．市场价值3、水泥的终凝时间，指的是__。A．从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去塑性所需的时间B．从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去塑性并开始产生强度所需的时间C．从水泥

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2024-12-04

综合用地评估第三章：综合用地价格评估《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院55号令）第十二条确定综合用地出让最高年限为50年，但对什么是综合用地并未作出解释。2001年国土资源部印发了《全国土地分类（试行）》（国土资发[2001]255号），其中没有综合用地类别，但提及到城镇混合住宅用地（指城镇居民以居住为主的住宅与工业生产或商业等混合用地）。2007年8月10日中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家标准化管理委员会联合发布了《土地利用现状分类》（GB/T21010-20

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第六章评估客户投资回报率一、难以评估营销传播的原因1、传播的“黑盒子”。就像小孩子的传话游戏一样，当公司把信息传送给受众时，被误解的可能性很大。因为大脑是非常复杂的，作为受众，他自己可能都无法准确解释自己在哪一段期间收到信息、传播对自身的态度有什么影响，更无法解释传播对其行为有什么影响了，这就是传播过程的“黑盒子”。2、时间与时机。3、信息或激励的来源。4、棘手的干扰变量。二、财务分析的基本观念1、现金流与股东价值传播经理所从事的营销传播投资必须设法实现下列四种价值：（1）增加现金流。营销传播在这方面的一

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1云南省房地产工程测量员考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、展绘控制点时，应在图上标明控制点的__。A．点号与坐标B．点号与高程C．坐标与高程D．高程与方向2、下列关于平板仪的叙述，正确的有__。A．小平板仪由测图板、照准仪和三脚架三部分组成B．小平板仪的竖盘不是光学玻璃度盘，而是一个竖直安置的金属盘C．中平板仪的竖盘与罗盘仪相同，非光学方法直读竖角，精度很低D．大平板仪由平板、照准仪和若干附件组成E．大平板仪的整平平板是由圆水准器完成的3、普通水准测量，

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12017年河北省土地估价师《管理基础法规》辅导：地籍管理考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、__是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿，安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。A．划拨建设用地使用权B．出让建设用地使用权C．租赁建设用地使用权D．外商投资企业场地使用权2、在单中心城市土地利用中，弯曲的土地竞标租金线是由于形成的．【2007年考试真题】A：地租与交通成本的替代B：地租与资本的替代C：劳动与资本的替代D：资

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xxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1房地产抵押估价报告估价项目名称：北京经济技术开发区荣华中路xxxxxxxxxxxx号办公房地产抵押价值评估委托方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx估价方：xxxxxxxxxxxxx估价人员：xxxxxxxxxxxxxxx估价作业日期：2013年3月29日至2013年4月15日估价报告编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx目录TOC\o"1-3"\h\z\u一、HYPERLINK\l"_Toc341

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1不动产登记中心招聘考试真题国土下属不动产登记中心招聘考试从2016年陆续开始，题目一般是依据不动产登记暂行条例和实施细则以及最新的不动产登记操作规范，通常题目较为简单，一般是单选、多选、判断、实务案例，所以要想通过考试，务必要多做题，多练习，熟悉题库，掌握题目技巧。下面这个是一套刚考完的真题，做之前务必要熟悉背诵不动产登记条例和细则。题目出的很有新意，关于登记类型的题目务必要会应用。业务知识和法律法规是这套题目重点考察，所以必须有认真积累。答案在后面，做完题目自行对照答案，查缺补漏！一、判断题(重点是认

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土地一级开发政策及现状简述目录一、土地一级开发的定义根据《北京市土地储备和一级开发暂行办法》（京国土市[2005]540号），土地储备和一级开发是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。一级开发的地在哪儿？一级开发项目从哪儿来？由谁来做一级开发？企业为什么要做一级开发？2.1首先是找地，要找符合两个规划的地:2.1.1城市总体规划2.1.2土地利用总体规划2.2项目提出：原土地所有者或使用者、区（县）政府、乡（镇）政府都可以提出项目。

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12015年下半年甘肃省资产评估师《财务会计》：或有事项考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列各项中，应作为管理费用进行核算的是__。A．工程物资盘亏净损失B．购买商品运输途中的合理损耗C．自然损耗产生的存货定额内损失D．转回已计提的无形资产减值准备2、在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着__作用，这是国有资产评估所特有的作用。A．评价B．管理C．鉴证D．定价3、钢筋凝土受拉构件破坏的过程为__。A．钢筋与混凝土共同变形—受压区混凝土达到弯曲抗压强度

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11、固定比例收益模式该模式是指土地一级开发企业接受政府的委托，按照土地利用总体规划、城市总体规划等，对确定的存量国有土地、拟征用和农转非土地，统一组织进行征地、农转非、拆迁和市政道路等基础设施的建设。政府统一支付固定的一级开发利润及保证增值收益底线。该模式仅从土地一级开发本身获利。该模式有三种具体形式：一是土地一级开发由土地储备机构主导，负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁及大市政建设等手续并组织实施。开发企业仅仅作为土地储备机构的受托人，具体执行一级开发相关事务，开发企业的管理费（利润率）为开发

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12015年上半年江西省《资产评估》：企业合并对价分摊评估考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、甲公司以一台小轿车和乙公司的一台大卡车进行交换。小轿车原值为10000元，已提折旧30000元。公允价值为80000元。大卡车原值120000元，已提折旧50000元，公允价值为80000元。假如甲公司和乙公司都未对其固定资产计提减值准备。则甲公司换入大卡车的入账价值为__元。A．80000B．18000C．50000D．300002、下列指标中，属于采用定基比率

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经济性评价——按照自定的决策目标，通过项目（或方案）的各项费用和投资效益分析，对项目是否具有投资价值作出估计与决断。经济性评价方法主要包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类。对同一个项目必须同时进行确定性评价和不确定性评价。确定性评价方法指标类型投资回收期——是指投资回收的期限。也就是投资方案所产生的净现金收入回收初始全部投资所需的时间。通常用“年”表示。静态投资回收期：不考虑资金时间价值因素。动态投资回收期：考虑资金时间价值因素。投资回收期计算——一般从工程项目开始投入之日算起，即应包括项目的建设期。

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12017年上半年河南省房地产估价师《相关知识》：会计假设试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是__存在差异性。A．房地产开发企业的特点B．城市区域功能C．购房者的需求D．城市地理环境2、在一笔成功的房地交易中最低价、最高价、成交价的关系是__。A．成交价≥最高价≥最低价B．成交价≥最低价≤最高价C．最高价≥成交价≥最低价D．最高价≥最

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12015中级经济师《中级工商管理》真题及解析一、单项选择题(共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意。)1.关于企业愿景的说法，正确的是()。A.企业愿景等同于企业使命B.只有高层管理者才能制定企业愿景C.企业愿景明确了企业期望达到的利润水平D.企业愿景包括企业核心信仰和未来前景两部分内容2.某企业在战略控制过程中，注意掌握控制时机，选择恰当的时间进行战略修正，尽可能避免在不该修正时进行修正或需要修正时没有及时纠正，这体现了战略控制的()原则。A.确保目标B.适度控制C.适应性D.适时控制

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1房产经纪考试《业务操作》模拟试题及参考答案一、单项选择1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物（）A.柜式空调B.彩电C.冰箱D.底下管线2、房地产的不可移动性决定了（）A.不存在全国性市场B.不存在地区性房地产市场C.不存在相同的空间环境D.不存在改造的可能性3、下列哪种房地产属于居住房地产（）A.商铺B.集体宿舍C.旅馆D.娱乐房产4、某幢办公楼目前处在空置状态，那么这幢办公楼属于（）A.非收益性房地产B.收益性房地产C.暂时无收益房地产D.潜在收益房地产5、建筑物高度超过（）的，不论住宅、公共建

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12015年宁夏省房地产经纪人《经纪概论》考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、单位资金信托的期限通常是。A：6个月B：9个月C：大于1年D：大于2年E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、下列小业主房源的开拓渠道中，的优点在于富有人情味，容易与客户建立良好关系；在互动过程中有利于经纪人展示专业技能；同时给客户留下深刻印象，可信度高。A：电话访问B：互联网C：直接接触D：门店接待处E：

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1新疆2015年咨询工程师《方法与实务》模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、实施就业优先战略、深化收入分配制度改革、健全社会保障体系和营造良好的消费环境，逐步使我国国内市场总体规模。A：进一步扩大B：位居发展中国家前列C：位居世界前列D：位居新兴国家前列E：新就业单位没有实行企业年金制度2、我国对国际形势的判断，表述错误的是。A：世界经济政治格局出现新变化B：国际环境总体上有利于我国和平发展C：世界经济增长速度加快D：我国发展的外部环境更趋复杂E：新就业单

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1重庆省2015年上半年咨询工程师考试《现代咨询方法与实务》试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于规划论证的表述，不正确的是。A：规划草案在送审之前须进行论证，并由组织论证的单位提出论证报告B：规划编制部门在送审规划草案时，应当一并报送规划编制说明和规划论证报告C：国家级、省(自治区、直辖市)级专项规划组织专家论证时，专项规划领域以外的相关领域专家应当不少于1／2D：依法须提交环境影响报告书的规划，还应当报送环境影响报告书E：新就业单位没有实行企业年金制度2

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1新疆2015年资产评估师《经济法》：申请商标续展考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某商业企业按“库存商品”账户期末余额5%计提存货变现损失准备。该企业9月末“库存商品”账户余额为200000元，10月份共购入商品155000元，销售商品185000元，其中，A商品原价10000元削价为91300元出售，该企业10月底作的调整“存货变现损失准备”的分录为__。A．借：存货变现损失准备500贷：商品销售成本500B．借：商品销售成本500贷：存货变现损失准

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1第一章演出市场基础知识第一节文化市场概论考点：1.文化的界定在我国比较通用的定义有三种：一是把文化与文明同等，意指人类一切创造力成果的总和。二是经济相当于物质文明，文化相当于精神文明。三是特指广播影视音像、新闻出版、文学艺术等领域。考点2.市场的含义市场由市场主体和市场客体构成。市场的主体是市场上从事交易活动的组织和个人。市场的客体是各种商品和服务。市场经济是以市场作为配置社会经济资源基本手段的经济形势，是商品生产充分发展的产物。考点3.文化市场的概念：在我国，一般把文化产业定义为生产经营文化产品和文化

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