老年公寓各项管理制度工作人员规章制度1、凡在我公寓工作的职员，一律要求穿戴整洁、行为端庄。2、言行文明礼貌，使用文明用语，禁止粗语脏话。3、工作态度要热情、体贴、积极肯干、吃苦耐劳。4、同情善待老人，奉献爱心，日常生活中能处处尊敬老人，对老人要轻言细语，如有辱骂、激怒老人者一律辞退。5、所有工作人员一律服从和遵守我公寓一切工作制度，并要服从负责人的安排。6、工作人员不得乱带外人在我公寓逗留和住宿。7、爱护公寓里的公共财物，如有损坏，应照价赔偿。8、值班的护理员，如有因失职而造成老人发生意外者，需视情节轻重

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2025-08-28

翔宇物业集团股份有限公司第一篇：翔宇物业集团股份有限公司翔宇物业集团股份有限公司一、公司简介•企业背景：翔宇物业成立于2001年8月，注册资金300万元，管理面积逾百万平方米，现为国家二级资质物业管理企业，郑州市物业管理协会理事单位，中国物业管理协会会员单位。业内率先通过ISO9001和ISO14001国际质量体系双认证，并建立起了融“末位淘汰制”和“目标责任制”为一体的翔宇绩效考核模式，全员持证上岗率高达100%。管理服务项目涵盖了住宅、高档别墅区、写字（办公）楼、高校后勤、商业地产等物业类型，融

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2025-08-28

美国物业管理的主要特点及其楼宇星级管理模式（共5则范文）第一篇：美国物业管理的主要特点及其楼宇星级管理模式（共）美国物业管理的主要特点及其楼宇星级管理模式一、美国物业管理的主要特点1、物业管理服务遍及社会各个领域在美国，物业管理已十分普遍，为社会所充分认可，并成为城市建设和管理的一个重要的产业。一些有着优秀管理经验的物业公司，他们的服务领域，根据社会化需求可以无限扩展，如在美国排名第一位的物业管理公司世帮魏理仕，它的管理范围延伸到医疗、IT行业、教育、证券以及高科技企业等各类物业。一些物业公司在常规的服务

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2025-08-28

美加之星物业管理有限公司保安管理手册第一篇：美加之星物业管理有限公司保安管理手册美加之星物业管理有限公司保安管理手册第一章总则第一条为了规范美加·之星物业管理有限公司保安队伍的日常管理,达到“政治合格、素质过硬、纪律严明、服务规范”的保安管理总要求,不断加强保安队伍的规范化、标准化建设,按照军事化管理的要求,制定本手册。第二条本手册适用于广州美加·之星物业管理有限公司管理中心保安主管、保安班长保安队员。第三条保安部必须严格执行本手册的规定。各管理中心对贯彻执行本手册负有直接责任,必须严格要求,检查、监督所

明轩****la

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2025-08-28

网格化服务管理标准化建设工作汇报今年以来，市委政法委按照市委要求，开始统筹推动网格化服务管理标准化建设，先后深入全市XX个县（市）区开展调研摸底，与市直相关部门，部分街道、社区代表和网格员通过召开专题会议、点对点沟通协商等方式探索我市网格化服务管理工作建设路径。结合全省加强网格化建设推进市域社会治理现代化工作现场会主要精神，现将我市网格化建设情况和下步意见汇报如下。一、前期全市网格建设概况和存在问题自20XX年以来，按照省市委部署要求，市委政法委以民政网格为基础，推动社会治安综合治理网格建设工作，经过XX

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网格化管理：城市网格化管理方案城市网格化管理方案为进一步加强和创新社会管理，建立城市管理长效机制，提升城市综合管理水平，建设宜居宜业宜游的魅力城市，按照区城管委关于推行城市网格化管理工作的要求，现制定XXXX街道网格化管理工作实施办法。一、总体要求以街道社区为依托，以单元网格为载体，以标准化管理为目标，整合各种管理资源进社区，进网格，重心下移，靠前服务，实施全方位、全覆盖、精细化长效管理，形成职责清晰、管理长效、资源整合、协同治理的管理机制，全面提升城市社会化管理水平。二、基本思路采取街道领导总体负责，社

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网商物业服务提升月度方案2018第一篇：网商物业服务提升月度方案2018《物业在行动》服务品质提升“主题月活动”实施方案年初以来，物业公司各项工作取得了长足进步。为了进一步树立全员服务意识、打造优秀团队、提升物业服务品质，依照集团要求特制订本主题月活动实施方案。一、主活动时间自2018年8月1日——12月31日二、活动实施范围新千国际广场物业；其他各项目物业可效仿。三、活动领导小组组长：副组长：组员：组长负责主题月活动方案的审批与实施监督；副组长负责方案的审核并组织实施；行人事政部牵头各组员，负责在当月2

努力****亚捷

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2025-08-28

网1北京市_物业项目负责人考试_法律法规部分训练试卷第一篇：网1北京市_物业项目负责人考试_法律法规部分训练试卷法律法规部分一、单选题定代表担任筹备组组长，组织成立首次业主大会会议筹备组，筹备组1.《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。A.法律法规的规定B.业主大会的决定C.管理规约的规定D.物业服务合同的约定E.物业管理条例的规定2.下列关于装饰装修的说

努力****妙风

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2025-08-28

绿荫海城项目物业管理招标公告第一篇：绿荫海城项目物业管理招标公告黄埔雅苑小区项目物业管理招标公告（投标邀请书）根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，深圳市福田区黄埔雅苑业主委员会就绿荫海城项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。一、招标项目（一）物业项目名称：绿荫海城（二）物业项目地点：北海职业学院西藏南（三）物业项目概况:绿荫海城有为156010.8平方米（工程设计测绘数据，或其他数据来源，下同），总建筑面积540618.95平方米，其

志信****pp

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绿苑社区网格化管理制度第一篇：绿苑社区网格化管理制度绿苑社区网格化管理制度一、例会制度网格管理员实行一周一次例会制度，由社区居委会主持召开，及时确保获知民意民声，确定不同阶段的工作方向。二、入户走访制度负责采集信息，了解掌握居民基本情况、社情动态以及困难群体、特殊群体、重点人员等情况；对常住人口、流动人口进行入户调查、登记，为已婚育龄妇女提供优质服务；做好各类矛盾纠纷的调解，协助做好重点人员的稳控工作，化解不安定因素，维护社会稳定；负责对困难群体进行摸底调查，及时做好低保、救助、老龄等帮扶服务工作；掌握劳

努力****梓颖

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2025-08-28

绿城物业装修管理服务精细流程第一篇：绿城物业装修管理服务精细流程绿城物业装修管理服务精细流程一、家居装修应办理的手续对此可以分为两种情况：（1）房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，必须按照建设部《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序办理，即：①房屋所有人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。②房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。（2）进行简易装饰装修（如仅

念珊****写意

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2025-08-28

网格管理工作实施方案第一篇：网格管理工作实施方案陈河沟村关于开展农村网格化管理工作的实施方案为全面贯彻落新一轮“三万”活动精神，进一步深化村干部联系群众制度，切实改进工作方法，根据县政法委、匡河镇党委关于在农村全面推行网格化管理工作的要求，结合我村实际，经村两委会研究决定，特制定如下实施方案。一、指导思想以党的十八大精神为指导，按照以“以掌握信息为重点、以化解矛盾为目的、以服务群众为宗旨”的工作要求，坚持属地管理原则，积极探索建立职责明确、管理精细、渠道畅通、服务有效的农村网格网格化管理体系。为全面推动我

努力****振宇

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2025-08-28

网格化管理,城市社..第一篇：网格化管理,城市社..网格化管理：城市社区资源整合新模式李庆凤1（南京信息工程大学公共管理学院，江苏南京，210044）摘要：城市网格化管理是一种数字化管理新模式，这种独特的资源整合运行机制对城市社区的资源整合提供了新的方略。本文通过分析我国城市社区网格化管理模式的运行机制和其中存在的问题，说明其创新之处，提出一些新的观点和看法，试图解决其存在的一些问题。关键词：资源整合，城市管理，网格化随着社会的发展与进步，城市社区资源的整合程度与社会公平的实现息息相关，并成为我国和谐社会

康佳****文库

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2025-08-28

绿城物业学习感悟第一篇：绿城物业学习感悟绿城物业公司学习感悟物业管理，对于我来说是一个既熟悉又模糊的概念，说“熟悉”，是因为它时刻围绕着我们的生活，如维持小区环境及保卫、养护绿地、日常维修等，加之我的工作内容也涵盖了保洁、绿化和维修等业务，工作中所接触到的点点滴滴，都和物业服务内容相似；说“模糊”，是因为我对物业管理的了解和定位都比较粗浅，可谓管中窥豹，略见一斑，在我的印象中，物业就是“四保”，即“保安、保洁、保绿、保修”，要不是公司近期安排外出进行培训学习，我可能至今也意识不到什么才叫真正的物业管理。为

俊凤****bb

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2025-08-28

绿城｜2014物业服务的道与术第一篇：绿城｜2014物业服务的道与术“2014，绿城服务将坚守价值之道、创新运营之术，以我们的“不变”与“变”，求得企业的永续正道经营。”——中国物业管理协会副会长李海荣在杭州常务理事会上的发言互联网金融：互联网侵占了诸如图书市场、3C市场、服装市场、鞋帽市场后，不仅通过“本地生活”等板块进行线上线下的联动，在相对“垄断”的园区生活服务方面分得一杯羹，使金融业等遭遇“十面埋伏”，2013年互联网金融的移动支付规模近10万亿。微信“红包”：它及其他小伙伴不小心促成了2014年

努力****晓骞

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绿城物业安全生产管理规定第一篇：绿城物业安全生产管理规定安全生产管理制度目录第一章-----------总则第二章----------------------------安全管理体制及管理第三章-安全生产责任制第四章---安全生产管理第五章-----------奖罚第一章总则第一条为加强物业服务中心安全生产管理，防止和减少事故发生，保障群众的生命和财产安全，确保物业服务中心安全生产管理工作规范化、科学化，特制定本制度。第二条凡是从事本单位工作的人员，必须遵守本制度。第三条安全生产贯穿于日常工作，必须贯彻“

努力****星驰

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绿城开发项目物业服务相关内容和标准_图文.第一篇：绿城开发项目物业服务相关内容和标准_图文.附件:绿城开发项目物业服务相关内容和标准绿城开发项目物业服务相关内容和标准使用说明本标准对绿城集团开发项目交付前物业服务和交付后前期物业服务的相关内容和费用标准(包括但不限于:前期咨询费、前期介入费、前期开办费、空臵房物业服务费等;交付后项目(以10万平方米普通公寓为例的基本硬件条件设臵、基本的物业服务内容与物业服务标准、物业服务费标准等进行了规定,各分子公司、区域可在洽谈过程中结合项目实际和项目公司对物业服务标准

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绿化员及保洁员工作职责第一篇：绿化员及保洁员工作职责绿化员及保洁员工作职责我校长期聘请专业绿化员阮阿扁负责管理校园绿化，具体职责如下：1、负责全校绿化工作及绿化工作中技术问题，并进行绿化的日常工作。2、花草、树木生长正常，经常检查各种花草、树木的生长状况及病虫害的防治。3、负责草坪内的灌溉工作，定期修剪花草树木。4、负责全院师生员工义务植树、绿化活动的组织和安排工作。我校长期聘用黄慧珠、黄秀珠两名保洁员负责校园净化保洁工作，主要工作职责如下：1、认真遵守劳动纪律，严格执行岗位制度。熟悉本岗位的工作任务与要

文宣****66

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绿化和保洁管理方案第一篇：绿化和保洁管理方案官方网址：http://绿化和保洁管理方案一、绿化管理方案总体目标:绿地更新及时率98%;绿化存活率达到98%以上;残枝断叶控制率98%;有专业人员实施绿化养护管理;及时修剪和补栽补种,无杂草、杂物;花卉、绿篱、树木根据品种和生长情况,及时修剪整形,保持观赏效果;定期组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻工作。【绿化面貌】绿地内清洁、整齐。无明显病虫危害,无药害。根据实际情况制定养护、补种计划,并按期实施。【土壤绿化性状要求】保持绿地土壤疏松、无积水,合理、有效施

一吃****海逸

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2025-08-28

综合性物业管理模式探索第一篇：综合性物业管理模式探索中国物业服务企业发展模式之探索大型综合性物业管理模式随着社会进步和经济发展速度的不断加快，城市建设的标准和居民生活要求不断提高，为满足市场主流买家对高品质、中价位的楼盘的殷切需求，实力雄厚的房地产商纷纷斥巨资开发建设大型房地产项目，传统的物业管理理念已不再适应此类型物业管理要求，市场对物业管理行业发展提出了更高的要求，楷唯物业2005年8月接管了具有“中国名盘”荣誉称号的大型复合地产项目——昆明新亚洲体育城，并以此为契机对超大规模社区管理模式式进行了探索

努力****弘毅

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