中介房屋买卖三方合同.docx

中介房屋买卖三方合同中介房屋买卖三方合同（精选22篇）中介房屋买卖三方合同篇1合同编号：________________甲方(出卖方)：________________【身份证号】：________________住所：________________邮政编码：________________联系电话：________________乙方(购买方)：________________【身份证号】：________________住所：________________邮政编码：________________联系电话：________________丙方(中介方)：________________法定代表人：________________营业执照注册号：________________房地产管理部门备案号：________________住所：________________邮政编码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人甲方和购买人乙方之间就房屋买卖和丙方中介报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条房地产基本情况经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋以及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本情况如下：(一)该房屋位于________________，房屋类型________________，结构________________，楼层________________，建筑面积________平方米，使用面积________平方米，土地使用权面积________平方米，附带车库________平方米,阁楼________平方米。房屋所有权证书编号：________________，土地使用权取得方式：【□出让/□划拨/□其它】土地使用权证书编号：________________(二)该房屋所有人：________________，现使用人：________________，装饰装修情况为________________。(三)附随该房屋一并出售的设施、设备包括：(名称、品牌、型号、数量)第二条甲方承诺1、保证该房地产是符合国家的有关规定政策，否则，由甲方承担全部责任;2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵，保证乙方不受第三人合法追索;3、若该房地产在交易前存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任;4、因该房地产存在权利负担或债务、使用纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。第三条成交价格该房地产按套计价，成交总价为人民币________元整(￥________元);其中包括：□物业维修基金;□前期水电装修押金;□物业服务费;□装修折旧费;其他费用。第四条付款方式和期限甲方与乙方确定付款方式为：________。(一)一次性付款，具体付款形式为：________________________________(二)分期付款，具体付款方式为：________________________________(三)以贷款方式付款，具体付款方式为：________________________________(四)甲乙双方约定的其他付款方式：________________________________第五条房屋交付(一)甲方应于________年________月________日腾出该房屋，交付给乙方，并移交该房屋房门钥匙作为房屋转移的标志。(二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理书面交接手续。(三)甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类装饰的市场价值承担赔偿责任。(五)房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。(六)甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条产权过户(一)甲乙双方同意于,共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料。(二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。(三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下方式承担：□甲乙双方按政府相关规定各自承担;□其他。(四)甲方应及时协助乙方办理物业等房屋附属事项过户手续。乙方付清房款后，甲方应将物业维修基金收据交付给乙方。第七条违约责任(一)除不可抗力影响外，乙方未