上海市普陀区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库含答案（培优B卷）.docx

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上海市普陀区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库含答案（培优B卷）

第I部分单选题（100题）

1.代理关系发生的前提是（）。
A:代理权
B:被代理人
C:相对人
D:代理人
答案：A

2.下列选项不会引起民事法律关系变更的是（）。
A:客体的变更
B:主体的变更
C:内容的变更
D:争议解决方式的变更
答案：D

3.关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。
A:遗赠是只能由受遗赠人接受的行为
B:受遗赠人可以是法定继承人
C:遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为
D:遗赠是一种单方的民事行为
答案：B

4.公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向（）起诉。
A:北城区法院
B:东城区法院
C:西城区法院
D:楼兰市中院
答案：C

5.江某是一合伙企业的合伙事务执行人，欠罗某个人债务7万元，罗某在交易中又欠合伙企业7万元。后合伙企业解散。清算中，罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务，各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧。下列看法正确的是（）。
A:江某所负债务为个人债务，罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业债务
B:江某的债务如同合伙企业债务，罗某可以抵销其对合伙企业的债务
C:罗某可以抵销其债务，但江某应分得的财产不足7万元时，应就差额部分对其他合伙人承担赔偿责任
D:若江某可从合伙企业分得7万元以上的财产，则罗某可以抵销其对合伙企业的债务
答案：A

6.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。
A:校办工厂
B:该学校的操场
C:与邻校存在权属争议的财产
D:该学校的办公楼
答案：A

7.配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。
A:不受影响
B:由其父母代位行使
C:因实际无法行使而丧失
D:由其子女代位行使
答案：A

8.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:甲
B:丁
C:丙
D:乙
答案：A

9.张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（）。
A:解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请
B:解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失
C:解除查封的同时就损失问题进行调解
D:解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议
答案：B

10.根据《民法通则》规定，胎儿（）。
A:属于完全民事权利能力人
B:不具有民事权利能力
C:可以享有部分民事权利
D:属于限制民事权利能力人
答案：B

11.张先生在其与税务局的行政诉讼案开庭结束后，从高中同学处得知了该案主审法官李某的妻子与税务局的代理人韩小姐有表亲关系的情况，于是向人民法院提出要求李某回避的申请。下列说法正确的是：（）
A:人民法院应驳回张先生关于要求李某回避的申请
B:李某在获知其妻子与韩小姐的关系后，应主动申请回避。在人民法院作出是否回避的决定前，应当暂停李某参与本案的工作
C:人民法院应批准张先生关于要求李某回避的申请
D:张先生在回避申请被驳回后，可以向上一级法院申请复议
答案：A

12.合同解除后，（）。
A:已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失
B:不影响合同中结算和清理条款的效力
C:尚未履行的，应继续履行
D:合同自始无效
答案：B

13.某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。
A:相邻权
B:所有权
C:宅基地使用权
D:地役权
答案：A

14.13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（）。
A:花费2元钱乘坐公共汽车
B:花费20元钱购买文具
C:接受了叔叔给的5000元钱
D:花费2000元钱购买一辆卡丁车
答案：D

15.下列关于上诉案件的审理，说法正确的是（）。
A:只有开庭审理
B:开庭审理是原则，书面审理是例外
C:只有书面审理
D:书面审理是原则，开庭审理是例外
答案：B

16.刘林将其