2024版步行街店面租赁合同书-.docx

编号：__________

2024版步行街店面租赁合同书-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2024版步行街店面租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1租赁合同的定义
1.2租赁合同的签订日期和地点
1.3租赁合同的效力
第二章：租赁物的描述
2.1店面位置和面积
2.2店面现状和设施
2.3店面周边环境和交通情况
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期和结束日期
3.2租赁期限的续约条款
3.3租赁期限的提前终止条款
第四章：租金和支付方式
4.1租金的金额和支付周期
4.2租金支付的时间和方式
4.3租金的调整条款
第五章：租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用权限
5.2承租人的维护责任
5.3出租人的维修责任
第六章：合同的转让和转租
6.1租赁合同的转让条件
6.2租赁合同的转租条件
6.3转租的限制和规定
第七章：违约责任
7.1承租人的违约行为
7.2出租人的违约行为
7.3违约责任的解决方式
第八章：保险
8.1承租人的保险责任
8.2出租人的保险责任
8.3保险的有效期和理赔程序
第九章：合同的解除和终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的程序
9.3合同终止后的处理事项
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点和法院
10.3争议解决的时间限制
第十一章：其他条款
11.1租赁合同的变更
11.2租赁合同的解除和终止
11.3租赁合同的附加条款
第十二章：附件
12.1店面照片和图纸
12.2租赁合同的补充协议
12.3其他相关文件和资料
第十三章：双方签字
13.1出租人的签字
13.2承租人的签字
第十四章：附则
14.1租赁合同的解释权
14.2租赁合同的生效条件
14.3租赁合同的修订和更新
合同编号2024WJ001
第一章：总则
1.2租赁合同的签订日期和地点：本合同于2024年1月1日在步行街店面现场签订。
1.3租赁合同的效力：本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章：租赁物的描述
2.1店面位置和面积：店面位于步行街核心区域，面积为100平方米。
2.2店面现状和设施：店面目前为空置状态，配备基本照明和水电设施。
2.3店面周边环境和交通情况：店面周边有多个知名品牌店铺，交通便利，人流量大。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期和结束日期：租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。
3.2租赁期限的续约条款：如乙方愿意续约，需在租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请。
3.3租赁期限的提前终止条款：如乙方需提前终止租赁，应提前六个月书面通知甲方，并支付违约金。
第四章：租金和支付方式
4.1租金的金额和支付周期：租金为每月人民币10,000元，每三个月支付一次。
4.2租金支付的时间和方式：租金应在每季度第一个月的前15天内支付完毕。
4.3租金的调整条款：租金将在合同期满后根据市场情况进行调整。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用权限：乙方有权使用店面进行商业活动，但不得改变店面结构和外观。
5.2承租人的维护责任：乙方应负责店面的日常维护和清洁工作。
5.3出租人的维修责任：甲方负责店面的重大维修和保养工作。
第六章：合同的转让和转租
6.1租赁合同的转让条件：乙方如需转让合同，必须得到甲方的书面同意。
6.2租赁合同的转租条件：乙方不得擅自转租店面，如确需转租，需提前三个月通知甲方并征得同意。
6.3转租的限制和规定：转租后，乙方向甲方承担原租赁合同项下的全部责任。
第七章：违约责任
7.1承租人的违约行为：乙方未按时支付租金或违反合同其他条款的，甲方有权解除合同。
7.2出租人的违约行为：甲方未能按约定提供店面或违反合同其他条款的，乙方有权解除合同。
7.3违约责任的解决方式：双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼。
第八章：保险
8.1承租人的保险责任：乙方应办理店面财产保险，并将甲方列为第一受益人。
8.2出租人的保险责任：甲方应对店面的建筑结构和安全设施进行保险。
8.3保险的有效期和理赔程序：保险有效期为租赁期限内，理赔程序按保险公司的相关规定执行。
第九章：合同的解除和终止
9.1合同解除的条件：双方同意解除合同或一方违约导致合同解除。
9.2合同终止的程序：合同终止前，双方应完成店面交接工作，并办理相关手续。
9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应归还店面及相关设施，并支付合同终止所产生的相关费用。
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地法院提起诉讼。
10.2争