建设工程技术资料管理2工程准备与验收阶段资料.ppt

2工程准备与验收阶段资料本章内容2.1决策立项阶段文件（1）国家选择建设项目的依据；
（2）进行下一阶段可行性研究的依据；
（3）利用外资的项目对外开展工作的依据；
（4）选择建设地点、联系配套条件、签订意向协议的依据。（1）建议建设项目的必要性和依据；
（2）产品方案、拟建条件、建设地点的初步设想；
（3）资源情况、建设条件、协作关系的初步分析；
（4）投资估算和资金筹措的设想；
（5）项目的进度安排；
（6）对经济效果、投资效益的初步估计。（1）是否符合国家的建设方针和长期规划；
（2）产品是否符合市场需要，论证是否充分；
（3）建设地点是否符合城市规划；
（4）经济效益的估算是否合理，是否与资金投入相一致；
（5）对遗漏和论证不足之处进行补充、修改；
（6）对需办理有关手续的是否办理齐全，需补办手续的是否补办齐全。经审查合格的项目建议书，应报送上级有关主管部门审批。根据国家有关文件规定：（1）大型和重大建设项目由国家计委审查，纳入国家前期工作计划；（2）中小型建设项目由国务院主管部门或省、自治区、直辖市的计委审批，纳入部门和地区的前期工作计划，并报国家计委备案。
根据国家下达的前期工作计划，经国务院主管部门和省、自治区、直辖市计委审查批准的提出项目建议书的建设项目，发出前期工作通知书。从项目建议书的酝酿、编制、报批到审批同意，发给前期工作通知书，编制及报批程序见图2.1。可行性研究的目的是：
（1）根据国民经济发展和地区规划，结合自然和资源条件，对拟建项目在技术、经济上全面进行考查、论证，通过多种方案比较，提出评价意见，为编制可行性研究报告提供可靠依据；
（2）拟建项目获得尽可能好的效益；
（3）分析论证拟建项目经济上是否合理、技术上是否先进、条件上是否可行、经营上是否盈利、成果是否实用，使决策更加科学。图2.1项目建议书报批程序（1）项目提出的背景和依据，投资的必要性和经济意义；
（2）建设规模、产品方案、市场需求预测和确定的依据；
（3）技术工艺、建设标准、主要设备；
（4）资源、原材料、燃料供应及公用设施配合条件；
（5）建设地点、占地面积、布置方案、选址意见；
（6）项目构成、设计方案、公用辅助配套工程；（7）环境影响及防震要求；
（8）企业组织、劳动定员和人员培训；
（9）建设工期和施工进度；
（10）投资估算和资金筹措方式；
（11）经济效益和社会效益。可行性研究报告是根据可行性成果编制的综合报告。它是根据国家国民经济发展的长远规划和地区布局的要求，按照建设项目隶属关系，由主管部门组织计划、经济、设计等部门，在可行性研究的基础上选择经济效益最好的方案的文件。
建设项目可行性研究报告的主要内容有以下几个方面：
（1）概述
（2）需求预测和拟建规模（3）资源、原材料、辅助材料、燃料及公用设施落实情况
（4）建设条件和建设方案
（5）设计方案
（6）环境保护
（7）生产组织、劳动定员和人员培训
（8）实施进度的建议
（9）投资估算和资金筹措
（10）社会及经济效果评价（1）选址意向书
①选址依据
②选址意向书
（2）选址意见书
①建设项目的基本情况
②建设项目选址的主要依据
③建设项目选址、用地范围
④选址意见通知书（3）外协意向性协议
外协意向性协议，是与建设项目有关的外部协作单位主管部门进行磋商，双方签订供应使用的协议意向书。
①拆迁安置意向书
②原材料、燃料供应意向书
③动力供应意向性协议
④电信协议
⑤运输条件
⑥配套措施和辅助设施（4）可行性研究报告的审批
①审批权限
建设单位完成编制可行性研究报告后，向有关主管计委或行业主管部门申报和审批。
②审批后文件的效力
正式立项的建设项目应当按审批意见严肃执行，任何部门、单位或个人都不得随意修改和变更，如因建设条件变化、建设内容变化或建设投资变化，确实需要变更或调整可行性研究报告的指标和内容时，要经过原批准单位同意，并正式办理变更手续。（5）可行性研究工作程序
从接到建设项目前期工作通知书后，到建设项目正式立项，可行性研究工作程序见图2.2。（6）建设项目立项文件
立项会议以纪要的形式对立项进行全面的概括阐述，对专家们立项的建议进行组织和整理，形成文件，并对项目评估做出研究。
其归档文件有：项目建议书；对项目建议书的批复文件；可行性研究报告；对可行性研究报告的批复文件；关于立项的会议纪要；领导批示，专家对项目的有关建议文件，项目评估研究资料；计划部门批准的立项文件；计划部门批准的设计任务等。【例2.1】图2.2可行性研究阶段工作程序2.2建设用地、征地、拆迁文件（1）建设项目新征（占）用地
①建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划审批及其他事项