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物业安全承诺书

一、本人为xx项
目幢单元房屋业主，本人
于交房时或装修前已收悉贵司物业服务中心提供的《装饰装
修管理服务协议》、《房屋使用说明书》、《业主临时管理规
约》、《业主手册》等文件，现声明已详阅以上文件，并承诺
遵守以上文件的所有规定。
二、因本人所在房屋的户型改造以及装修需要，需对阳
台进行封闭或其他部位进行改造，特承诺如下：
1、已知晓贵中心就本人对所购物业阳台封闭可能会造
成的影响事项的劝告，包括但不限于小区外立面的不统一、
高空坠物等安全因素以及给能给办理产权带来的影响；
2、承诺按照统一规范的封闭方式进行施工，不改变材
质、颜色、形状等，具体封闭方式以附件图纸标识为准；
3、承诺封闭施工时不影响或改变原有配置物件，包括
上下水管道、防护栏杆、燃气管道等；
4、承诺选择专业的阳台封装公司进行施工，否则因安
装原因由此造成的一切安全责任，均自行承担；并承诺若选
择其他公司施工，该封装公司接受贵司统一管理,包括但不
限于营业执照、施工资质、和材料合格证明、施工业绩等的
检查，否则自愿承担由此造成的全部连带责任；

5、承诺阳台封闭时，若涉及燃气管道线改造，需选择

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燃气公司进行施工，否则因私自改造造成的停气或人身伤
害，均自行承担；
6、承诺阳台封闭后，不再额外增加超荷载的物件或装
饰，否则由此造成的一切责任，均自行承担；
7、承诺阳台封闭后，不安装任何形状的雨棚、防护栏
等有碍统一规范的物件，否则贵司有权予以拆除或禁止上述
物件进入小区，相关的拆除费用或损失均自行承担；
8、承诺阳台封闭时，不改变原有预留空调孔及室外机
的安装位置；
9、承诺阳台封闭时，做好相关部位的防水处理，否则
由此造成的渗漏或造成邻里财产的损失，均自行承担；
10、承诺不得在阳台、露台或室内私自加装楼层、违规
搭建雨棚、房屋等，若自行搭建或封装后承担一切后果。
11、承诺对涉及墙体改变，先到房管局办理《城市房屋
装修结构安全批准书》，装修（使用）不当或违章搭建等而
引发的一切人身伤害、财产损失等承担全部经济与法律责
任。
承承诺人：
二〇一一年月日
物业安全承诺书
物业服务关系到红柳林矿业公司打造世界级标杆企业
的宏伟愿景，而物业工作安全又是其重中之重。为保障矿业

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公司物业服务安全有序推进，红柳林保障区物业部郑重承
诺：
1、严格遵守《中华人民共和国劳动法》等法律法规的
规定，承担物业安全“第一责任人”职责，落实物业服务安
全各项管理制度。
2、保证公司要求取得从业人员健康合格证明等相关证
照后从事物业服务活动，并按规定进行物业服务安全知识培
训，保证物业各项工作安全有序进行。
3、依照矿业公司车辆管理制度对所属垃圾车、道路清
扫车进行严格管控，加强车辆驾驶人员日常安全操作规程培
训，建立健全各项车辆运行、维护维修工作记录，以保证车
辆安全运行。
4、依照矿业公司相关制度对垃圾中转站垃圾处理设备
操作人员进行业务技能培训，强化日常设备运行、维修维护
监管，并做好相关记录，确保垃圾处理设备安全运行。
5、依照矿业公司相关制度对洗衣机房各类洗衣、烘干
及辅助设备加强监管，对设备操作人员强化业务技能培训，
要求操作人员严格对照安全操作规程进行设备操作，建
立健全各项设备运行、维修维护工作记录，确保设备正常运
行。
6、依照矿业公司相关制度对办公楼电梯设备、空调设
备、无压上水设备等进行全程监控，对存在问题第一时间上

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报监管领导，并进行记录，确保各项设备正常运行。
7、加强对物业所属各区域其他各项设施设备日常巡查，
对存在问题第一时间处理上报，确保各项设施设备安全运
行。
8、加强对物业从业人员登高作业、季节饮食安全、外
住安全、单岗作业人身安全等日常宣导，确保工作过程中安
全工作。
承诺单位名称（盖章）：
承诺人签字:
承诺日期年月日
物业消防安全协议书
甲方：咸阳新元物业管理有限责任公司
乙方：咸阳帝都酒店管理有限责任公司
为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，
落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管
理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保
障巨龙古玩城（简称本城）的正常生活秩序及人员、财产的
安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及中山市地
方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约
定如下：
一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲
方将本城区属乙方购买所有或租赁的商铺范围的消防安全

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保障工作分割委托给乙方负责。
二、甲方责任义务：
1.负责本城区消防安全防范的组织工作，定期开展消防
安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防