绿化保洁管理承包合同.doc

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绿化保洁管理承包合同
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绿化保洁管理承包合同

甲方：XXXX（以下简称：甲方）
乙方：XXXX（以下简称：乙方）
为管理好XXX的绿化效果，更好地发挥其应有的景观及功能效果，确保其中心内的环境美化，使之美景常在，鲜花盛开。经街道党工委、办事处研究同意，现将盛开办事处办公大院及文体中心绿化维护、环境保洁管理工作承包给乙方。经甲、乙双方友好协商，就管理的有关事项达成一致，为明确双方责任，特签订如下合同条款：
承包管理的范围及项目
XXXXXA区、B区概况
XXX绿化面积为1.8万平方米；文化体育中心A区的绿化面积为2.5万平方米，文体中心B区绿化面积为7.6万平方米，合计总绿化面积为11.9万平方米。
承包管理的范围及项目
乙方承包管理范围及项目
绿化保养维护总体工作：包括该中心内的清除杂草、施肥、日常浇水、修剪造型以及绿化的病虫害防治。
环境保洁工作：包括该中心绿化区的卫生保洁（做到树枝无挂物，草坪、小灌木无包装袋、无果皮杂物）、广场活动区的卫生保洁（做到无果皮杂物、油污和食物残渣）以及公用卫生间的网上保洁。
乙方对以上的承包管理范围及项目负完全责任。
场地租赁与本管理承包合同无关。乙方未经甲方同意，不得将该中心部分场地擅自使用或另行租赁给他方。
承包管理的期限
承包期自2013年11月1日至2014年10月31日止，为期一年。
承包期满后，乙方在上一年度的管理工作如何能得到甲方的认可，在同等的条件下，下一年度的管理工作已乙方无关，下一年度的管理工作乙方有优先续约权。
管理方式、定员及用具配置
乙方负责去区内绿化保洁管理与维护详情如下：
总体要求
确保植物生长健壮、无明显病虫及杂草，无枯枝，充分体现园林设计效果。
定时合理对植物进行松土、施肥、修剪等日常保养工作。
绿化保养
（一）台湾草草坪
草地覆盖率达100%以上，纯度为98%以上。
全年剪草不少于3次，其中每年的四月份到九月份间剪草不少于2次，并保持草长4-5cm.
基本根炸酱草、香附子有其他杂草，保持草地长势茂盛、青绿、平整。
每年培土施肥不少于2次，每6个月为一次。
保证充分的淋水灌溉、保持草坪全年生长旺盛，草色青，全年绿色时期不少于9个月，尽量减少冬季枯黄时间。
（二）乔木
树木生长正常无明显病虫害。
乔木主杆控制在3.5-6.0米或树冠下沿保持在2.3-2.5米（特殊树种除外）载杆，往后根据长势引导分支，树支均匀并及时清理枯枝，每年冬天进行一次修剪，保持树冠整齐、美观。
针对部分长势较差的树木进行培土、施肥。
灌木及绿篱
（1）保持较高的观赏性、大小协调、开态美观。
（2）每年松土施肥不少于3次，及时防治病虫害。
（3）及时合理修剪，保持各种形态，做到球形圆正，绿篱平直。设计出各种观赏性较强的造型（圆、方、梯、塔等造型）。
（4）观花植物，根据其开特性，合理地进行季节性修剪，保持形态美观、花多、开花期长。
（四）花坛管理
（1）保持植物旺盛、层次分明，富有立体感、能充分体现设计意图。
（2）视植物的生长情况，进行合理施肥，避免徒长，影响造型。
3、施肥、防治病虫害
（1）施肥：三至八月以复合肥和氮肥为主，对所有的植物根据不同的长势，每两个月施一次，重点地段1个月施一次，9月后有机肥为主。
（2）防治病虫害：坚持“预防为主，综合防治”，平均每两个月喷药防治一次，病虫害高发期不受限制，见虫即打。以彻底消灭保持为宜。
四、管理费用及付款方式
1、绿化维护、环境保洁工作管理费用按办公大院及文体中心A区、B区所占总绿化面积11.9万平方米，以每平方0.3元的价格进行维护（即每月维护管理费用为￥35700.00元），已包括：定员工资、用具配置、绿化苗木死亡补种、卫生洁具等费用。
2、每月管理费甲方在第二个月的5日前支付给乙方。
五、双方责任
甲方：
按时支付管理费用。
负责水口文化体育中心的水电费缴纳。
如遇自然灾害等不可抗拒的因素造成的该中心内运动器材、广场铺装、灯具及其他设务受到损坏，由甲方负责维修。
指派一名工作人员为联络人，保持与乙方负责人的联系，以解决日常有关事宜。
乙方在管理期间，如遇治安方面的困难，甲方应为乙方提供必要协助。
乙方：
负责本合同要求的约定和要求安排人员及管理责任。
乙方负责广场景观、绿化喷灌保洁。
对于因管理不善或人为造成的绿化苗木死亡，乙方负责购买苗木，并种植养护
绿化养护如没有