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委托代理出租房屋协议

甲方：
身份证件名称及号码：

乙方：广州新世界物业管理有限公司经营部
资质证号：

甲乙双方就甲方将其所购置的位于的园楼室房屋（下称该房屋）委托乙方代理出租一事达成如下协议，以资共同遵守：
第一条、甲方订立本协议时须提交以下文件、证件等资料。
①产权证或购房合同；
②身份证件；
③如甲方委托他人代办理的委托尚须提供由甲方签署的书面委托书及受托人的身份证件。如该房为二人或多人共有尚须提供其有权人意见书。
第二条、甲方填写《房屋出租情况登记表》并详细注明拟出租房屋室内装饰及设备配置情况。
第三条、乙方于本委托协议签字生效之日起为甲方建立出租房屋档案，按甲方要求联系承租人并协助租赁洽商。
第四条、如委托出租房屋暂无人居住，乙方有权根据洽商工作需要随时引领承租意向客户进入拟出租房屋室内看房，而无需事先通知甲方。
第五条、乙方代理出租成功，即甲方与承租人就该房屋租赁事宜签订房屋租赁合同时，甲方应向乙方支付劳务费。“房屋租期为一年或一年以上的，劳务费按相当于一个月租金的标准执行，房屋租期为半年或不足半年的，劳务费按相当于半个月租金的标准执行，房屋为二年或二年以上的，劳务费按相当于一个半月租金的标准执行。”上述劳务费于房屋租赁合同签订后，承租人首次支付甲方房屋租金的同时，由甲方向乙方以人民币现金的形式一次性支付。
第六条、《房屋租赁合同》签订7日内，乙方向甲方提供承租人及与承租人同住的其他人（以下合称承租人）的有效证件复印件和照片，以便于甲方对承租人进行管理服务。承租人对其证件照片的真实性负责，乙方不承担由此引发的任何法律责任。
第七条、甲方应在《房屋租赁合同》中明确房屋出租期间所发生物业管理相关费用的支付方，原则上乙方只向甲方收取各项费用。如承租人欠费，甲方应负责全额承付。
第八条、甲方应严格遵守国家及本市关于房屋租赁的管理规定，拟出租的房屋如需办理《房屋出租许可证》，乙方可为甲方代办，甲方应按相关规定交纳手续费。
第九条、本协议项下乙方提供的代理出租房屋服务纯属中介行为。乙方只负责促成甲方与承租人就该房屋租赁事宜达成协议，不负责审查承租人的主体资格、履约能力等。凡因履行房屋租赁合同所发生的所有问题，由甲方与承租人解决。除非乙方有过错，否则乙方无须承担任何责任。
第十条、乙方不对委托期限做任何承诺。乙方不保证一定能为甲方找到承租人，促成甲方与承租人订立房屋租赁合同。
第十一条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
第十二条、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方签字：乙方盖章：
代理人签字：代表人签字：
日期：日期：
WI-NWGZ-AL.JY-05-23