土地使用权赠与合同书.docx

土地使用权赠与合同书
本土地使用权赠与合同书（以下简称“本合同”）由__（赠与方）__出资，赠与__（受赠方）__。
根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律、法规的规定，双方经友好协商，就土地使用权赠与事宜达成如下协议：
第一条赠与的土地使用权
赠与方是土地使用权的合法拥有者且其权利未受限制并得到规划、审批、登记等相应手续的土地使用权。
赠与方不对土地使用权的性质、用途等做出约定。
受赠方获得土地使用权后，其在约定范围内享有该土地使用权。
第二条转让与质押
受赠方不得将土地使用权转让给第三方。但有下列情况之一的除外：
受赠方须转让根据法律、法规及政府管理部门规定而应置换的土地使用权的。
经赠与方书面同意，经过政府批准的土地使用权置出。
未经赠与方书面同意，受赠方不得将土地使用权将实际上质押给任何人。
第三条赠与的价值
本合同不涉及赠与方对土地使用权的价值评估，受赠方不需要向赠与方支付相应价款。
受赠方获得土地使用权后，须按照土地管理相关规定缴纳或协助赠与方缴纳土地相关费用。
第四条过户手续
受赠方获得土地使用权后，应按照相关规定及时向国家所有权部门申请办理土地使用证。
受赠方应当承担因过户、登记或其他手续所产生的相关费用和税费。
第五条资料保管
受赠方在取得土地使用权后，应当妥善保管土地使用权的证明文件，且不得丢失、损毁。
受赠方应当向赠与方和国家所有权部门报告土地使用权的使用情况，定期向赠与方报告土地使用权的经营状况和开发利用情况。
第六条违约责任
受赠方违反本合同约定以及国家法律法规规定的，由其承担违约责任，并赔偿赠与方因此所遭受的一切直接经济损失和牵连的间接经济损失。
关于土地使用权的所有争议，本合同中未约定的，双方协商后，向有管辖权的人民法院起诉解决。
第七条附则
本合同经双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同样的法律效力。
本合同未尽事宜，依照国家相关法律、法规实施。
本合同中所称的有关部门是指依法行使土地管理职能的部门，具体为国土资源管理部门或其他承担土地管理职责的部门。
受赠方在获得土地使用权后，不得将该土地用于非法用途或违法经营，否则由受赠方承担全部责任。
此合同自签订合同当天起生效。
赠与方：__（签字盖章）__ 日期：__年__月__日
受赠方：__（签字盖章）__ 日期：__年__月__日