浅谈开发商拖欠工程款的危害及对策.doc

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TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc11382622"中文摘要 PAGEREF_Toc11382622\h2
HYPERLINK\l"_Toc11382623"Abstract PAGEREF_Toc11382623\h3
HYPERLINK\l"_Toc11382624"一工程款拖欠现状 PAGEREF_Toc11382624\h4
HYPERLINK\l"_Toc11382625"二开发商拖欠工程款的危害 PAGEREF_Toc11382625\h4
HYPERLINK\l"_Toc11382626"（一）影响建筑业的改革与发展 PAGEREF_Toc11382626\h5
HYPERLINK\l"_Toc11382627"（二）给社会稳定带来了隐患 PAGEREF_Toc11382627\h6
HYPERLINK\l"_Toc11382628"（三）引发社会信用危机 PAGEREF_Toc11382628\h6
HYPERLINK\l"_Toc11382629"（四）给工程质量埋下隐患 PAGEREF_Toc11382629\h7
HYPERLINK\l"_Toc11382630"（五）滋生腐败 PAGEREF_Toc11382630\h7
HYPERLINK\l"_Toc11382631"三开发商拖欠工程款的主要原因 PAGEREF_Toc11382631\h8
HYPERLINK\l"_Toc11382632"（一）建筑市场的法制不健全 PAGEREF_Toc11382632\h8
HYPERLINK\l"_Toc11382633"（二）社会信用体系不健全 PAGEREF_Toc11382633\h8
HYPERLINK\l"_Toc11382634"（三）建筑市场供求关系严重失衡 PAGEREF_Toc11382634\h8
HYPERLINK\l"_Toc11382635"（四）开发商自身原因 PAGEREF_Toc11382635\h9
HYPERLINK\l"_Toc11382636"四改善开发商欠款现状的几点措施 PAGEREF_Toc11382636\h9
HYPERLINK\l"_Toc11382637"（一）要完善相关的法律法规体系 PAGEREF_Toc11382637\h9
HYPERLINK\l"_Toc11382638"1．工程款优先受偿的有关规定 PAGEREF_Toc11382638\h10
HYPERLINK\l"_Toc11382639"2．有关垫资的法律规定 PAGEREF_Toc11382639\h10
HYPERLINK\l"_Toc11382640"（二）构建业主信用评价系统 PAGEREF_Toc11382640\h11
HYPERLINK\l"_Toc11382641"（三）要加强对新建项目审批和工程管理 PAGEREF_Toc11382641\h13
HYPERLINK\l"_Toc11382642"（四）积极推行工程担保制度 PAGEREF_Toc11382642\h14
HYPERLINK\l"_Toc11382643"（五）加强对工程质量的科学认定 PAGEREF_Toc11382643\h15
HYPERLINK\l"_Toc11382644"（六）增强施工企业的工程风险防范意识和自我保护能力 PAGEREF_Toc11382644\h15
HYPERLINK\l"_Toc11382645"（七）加强对工程竣工结算的监管 PAGEREF_Toc11382645\h16
HYPERLINK\l"_Toc11382646"五结论 PAGEREF_Toc11382646\h17
HYPERLINK\l"_Toc11382647"参考文献 PAGEREF_Toc11382647\h18


浅谈开发商拖欠工程款的危害及对策

中文摘要
长期以来，在我国建设事业全面快速发展的同时，由于目前建筑市场制度不健全，加上多方面因素的影响，工程款拖欠现象越演越烈，严重破坏了社会经济秩序，恶化了企业交易信用环境，极大地困扰着许多企业的正常运转，给社会带来了不稳定因素，引起了社会各界的广泛关注。本文列举了房地产开发商工程款拖欠的现象和危害，分析了工程款拖欠问题产生的原因，并探讨能改善房地产开发商工程款拖欠问题的方法，并举出