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个人住房房产税开征的经济法思考
随着中国经济水平的提高，房价不断攀升，而房产税的开征已经成为不可避免的趋势。促使政府开征房产税的一个重要原因是政府需要从不动产市场中收取一定的税收，以便改善经济发展环境，促进国家的发展。房产税是目前各国实行的一种民生税种，相较于其它税种来说，其收取方式更为简单易行。房产税上征数减轻一部分人的税负，而下降的房价和房租则能为租房者和刚需购房者分担一部分负担。
首先，个人住房房产税开征，可以有效收缩房地产市场泡沫，有效调整房价。房产税必然会引发资本的流动，从住房市场中流动出去的资金将会被重新配置到其它产业中去，从而达到减少住房市场投资的现象。对于那些自用房屋的业主来说，房产税的支付对于其家庭财务状况不会产生很大的影响，对于投机者来说则是逐渐加大经营成本，降低投资渠道。如果税务部门通过对投机者加税，可以有效收缩投机性购房行为，全面维护市场稳定。
其次，个人住房房产税开征可以进一步解决分配问题。房产税本质意义上是一种财政调节手段，比如通过重税高价的住房，可以有效地减少至少一部分高收入人群的收益。房产税可以从财政角度补偿，以保障低收入房主的权益，防止高收入房主将其所住房屋出租给低收入房屋，形成财富与收入的过度传承。
再次，个人住房房产税开征可以优化资源配置和环境。开征房产税的首要目的是为了引导合理利用和分配不动产资源，其中一个重要方面就是鼓励人们有效利用一些稀缺土地资源，遏制土地持有者的不合理行为。同时，房产税的利用也可以激励房主进行环境卫生的调整，从而促进社区环境的优化，有助于改善居住环境，引导人们积极投入社区环境的改善工作中去。
最后，个人住房房产税开征可以实现税收目标最大化。房产税是税收体系中的一种，引导其支付便可以留出足够的财政资源用于发展公益事业。经济发展需要政府的支持，因此政府的政策需要考虑社会现实情况，维护国家能够长期稳步安定发展。
当然，个人住房房产税开征也存在一些问题与挑战。对于个人住房房产税怎么征，政府目前还没有明确的规划。如何对于贷款买房的人群制定相应的政策，保证其民生，以及开征房产税是否会取代原有的其他税种，这些都是亟待解决的问题。
总之，个人住房房产税的开征对于市场进行合理的经济调节、公平分配储备经费、推动经济创新和抗风险和调整社会财富结构都具有一定的积极意义。如何在开征房产税后建立相应政策，适应市场发展趋势，可以通过政府调控政策来促进国家政策的平稳过渡，为国家经济发展和社会稳定做出更大的贡献。