北国商城商圈分析.ppt

北国商城商圈调查报告课程名称:商贸公司运作实务
专业:贸易经济
班级:2012级贸经2班
姓名:金磊曹玲芳髙魏魏
刘玲爽曾江荣安克驹
马玉林李士轩一、前言小组成员的具体分工如下：二.商圈概况商圈状况周围商店的聚集状况商圈覆盖范围三．人口及活动概况分析（一）人口分析1、年龄分布2、职业情况3、文化水平4、收入水平（二）人群消费情况1、平均每次消费金额概况
2、消费目的3、餐饮类消费金额（三）对于女性人口的额外调查2、每周消费次数3、购物消费额
（四）消费者期望调查四．城市结构分析中山路位于城市的中心，贯穿东西方向，是石家庄市的中轴线。市政府，人民广场，老火车站，南三条，省体育馆，裕彤体育馆，医大等高校以及很多大的超级市场等都在中山路沿线附近。建设大街是省会规划的城市主干路“六纵”之一，也是石家庄公交走廊中南北向贯穿中心城区的主要通道，每天人流量上万。附近有东海国际餐饮，全聚德，捞福来，极品鹅火锅，苏宁家电，娱乐休闲有哆来咪KTV，70年代酒吧，一览咖啡，凤凰会所等娱乐设施。总之，北国商城商业圈地理位置得天独厚，附近饮食业、服务业、娱乐业以及邮电、银行等设施齐全。附近有汇翠园、滨江国际、天滋嘉鲤、长安花苑等高档住宅区，有西美才智大厦、西美商务楼、西美大厦、燕华大厦、华锦H20等商务大厦，有石家庄第一医院，第四医院，蓝天中医院等医疗设施，有石家庄第一中学、第二十中学、第二十三中学等。附近还有石家庄燕春饭店、西美商务酒店、中京大酒店、阳光艾美特时尚商务酒店等大型酒店。公共场所有人民广场，石家庄图书馆，东尚国际，河北大戏院，长安公园，平安公园等。东临石家庄市人民政府。这种多功能的业态有利于产生放大的聚集效应，能有效的扩大该地区的购物与服务商圈。
交通方面，大部分消费者选择乘坐公交车方式到达北国商城，到达北固商城所花费的时间大概为30——60分钟，建设大街有来往双向行车道中间又栅栏的阻隔，行人难以穿越，以天桥作为连接点。途经公交车有，2路,3路,10路,33路,34路,42路,201路等。中山路途径公交车1快，1路,2路，快2路，夜观光3路,5路，快6路,6路,10路,18路,30路，快34路,43路,51路，快51路,66路,70路,112路,116路等。虽然早上7点到9点为客流高峰期，交通某种程度上拥堵，但从全方面来看，北国商城交通条件得天独厚，有利于消费者来购物。五．商业结构分析（一）从地理分布上看待北国商圈
北国商圈可以说是一条宽阔的商业街。因为其商圈的发展更偏向于东西向。他东邻先天下商圈，西靠南三条商圈。这种集群效果带来了大量的分享客流，但是也不可避免的带来了激烈的竞争。这主要是因为每个商圈的内部构造有很高的相似性，差异性比较小，造成消费者在哪里消费的差别不是很大。（二）北国商圈内部的商业结构
在北国商圈内部，百货商店主要有北国商城、新天地、新万宝购物广场。虽然这些同是百货商店，但是有明显不同的消费定位，从其价格中就可见一斑。北国商城主要面向中高档消费人群，新天地的价位相对低一些，而新万宝购物广场主要面对的就是中低消费人群了。
专卖店专业店主要是一些餐饮娱乐以及电器服饰类的店铺。这些店铺会分流百货商店的客流，同百货商店进行竞争，但是，我们可以看出来，其两者并不是在同一层面上的店铺，所以，百货商店并不用去过分注意他们的存在。就这些专卖店的内部而言，也是一种竞争态势，毕竟在一个地方的客流量是相对稳定，消费能力在短时间也不会有创造性的改变。这些因素就导致了其内部竞争是激烈的，各个商家也会大打价格战或是其他手段进行促销，吸引顾客。
至于服务设施，在北国商圈有适量的分布，有利于消费者更加顺心便利的消费。六．总结针对这些问题，提出以下发展计划：1.北国商圈的相关配套设施应该进一步优化，如扩建停车场，提供更便利的服务。2.针对郊区人口往来的不便利性，北国商圈的企业可以提供专用车辆，往来接送。3.凭借其历史的优势招徕更多的国际品牌入驻，吸引消费者前来消费。这次调查由于在各方面的资源及经验的匮乏，造成一些结果的不准确和不深入，还望谅解。相信随着之后的知识和经验的积累，我组的作业会更优秀的。
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