保温三方协议及安-全协议、补充合同文章知识课件.doc

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补充合同
签约责任方：
建设单位：安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司
甲方：浙江宝业建设集团有限公司
乙方：安徽金刚节能科技有限公司
甲、乙双方于2013年月日签订了关于绿城合肥.玫瑰园11、12、15#楼外墙岩棉保温工程，经三方共同协商针对上述所签合同达成以下意见：
1、甲、乙双方于2013年月日签订的绿城合肥.玫瑰园11、12、15#楼外墙岩棉保温工程合同是为了适应本地主管部门相关管理的新规定，该合同不作为双方实际履约的依据。
2、绿城合肥.玫瑰园11、12、15#楼外墙岩棉保温工程施工仍执行安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司和安徽金刚节能科技有限公司于2013年月日共同签订的绿城合肥.玫瑰园11、12、15#楼外墙岩棉保温工程合同。
3、由绿城合肥.玫瑰园11、12、15#楼外墙岩棉保温工程引起的任何质量、安全事故（含经济责任与后期质量维修责任）均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

建设单位：
法定代表人（委托人）：
年月日
甲方乙方：
法定代表人（委托人）：法定代表人（委托人）：
年月日年月日

工程施工安全承诺函
致：安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司
浙江宝业建设集团有限公司
合肥康达建设监理有限公司
绿城合肥.玫瑰园11、12、15#楼外墙岩棉保温工程由我公司承建施工，在保证按时、按质、按量完成的同时，并对施工工程中的各项行为承诺如下：
严格遵守签订的三方协议的内容，认真遵守总包单位施工现场安全文明生产的各项管理制度。
对由我方产生的一切安全事故责任和费用均由我公司承担和处理，与总包单位无关。确保不会给总包单位带来任何责任和风险。如给总包单位带来任何责任和风险，将由安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司拨付我方工程款中扣除风险金给总包单位。
我方承诺委派一名专职安全员常驻现场，负责本单位施工人员的日常安全管理工作，并对本单位施工人员进行三级安全教育。

特此承诺！

承诺单位（名称及公章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
年月日

工程三方安全生产协议
建设单位：安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司以下简称甲方
总包单位：浙江宝业建设集团有限公司以下简称乙方
分包单位：安徽金刚节能科技有限公司（甲方直接分包单位）以下简称丙方
为明确甲、乙、丙三方在绿城合肥.玫瑰园11、12、15#楼外墙岩棉保温工程中各自的安全责任，确保施工安全，保证施工人员的安全和健康，防止伤亡事故的发生，依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、法规，特签订本协议；此协议实施由建设单位负责监督，经三方签字盖章生效，与合同具有同等法律效力，甲、乙、丙三方必须严格执行。
甲方的职责
负责各方对此协议的实施情况进行监督。
对乙、丙双方在工程施工期间发生相关的安全工作进行协调，在丙方不服从乙方关于安全及文明施工管理的情况下，落实乙方对丙方采取相应的经济处罚及丙方应承担的各种损失；监督乙方是否履行总包的职责。
负责落实由丙方引起的安全事故对乙方造成的损失进行经济补偿的工作。
督促丙方及时支付丙方施工人员的工资，以避免劳务纠纷的发生。
乙方的职责
乙方作为总包单位应切实履行乙方对丙方进行安全管理的义务。
负责对丙方上报的各种资料（企业的资质、人员的上岗证等）进行审查，负责对丙方的项目经理、安全员等管理人员的安全技术的教育、交底工作。
负责协调处理丙方与其他参建方的配合管理，出现问题及时解决，不得推诿扯皮。
对丙方移交的资料进行整理归档。
乙方有权对丙方的违规操作进行阻止。
乙方有权对丙方无正当理由不服从乙方的安全及文明施工管理的行为进行处罚，情节严重的可勒令丙方暂停施工，直至丙方整改完毕，并对丙方进行经济处罚。
丙方的职责
坚持“安全第一、预防为主、综合管理”的方针，不得违章指挥和违章作业，在组织施工生产时必须先落实安全技术措施，防止事故发生。服从乙方的管理。
抓好安全教育，严格安全纪律，规范安全行为，禁止野蛮施工，防止施工扰民。
发生事故应立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并及时报告甲、乙双方及主管部门，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则制定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
配备专门的安全生产管理人员，明确责任人，随时检查安全生产情况并做好记录。
特种作业人员必须持证上岗，并坚持现场检查验收制度，禁止非特种作业人员从事特种作业。
施工现场内严禁使用易燃易爆物品，同时禁止吸烟。
施工现场若使用明火需符合消防规范要求及防火有关规定。
施工现场应配备消防器材，并派专人负责。
遵守乙方安全生产管理制度，参加项目部安全生产工作会议，执行会议决议。
根据甲方和乙方的要求制定本单位安全目标责任、管理规章制度，并向乙方备案。
制定安全施工组织设计，编制本分包工程范围的安全施工方案和