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建筑水暖管道施工技术

随着水暖分户计量的实施，居民小区的室内水暖管道都普遍采用各种塑料管，便于地埋施工。但施工中又常常出现各种渗漏问题，注如漏水、堵塞、管损、排污、排水不顺畅等。及时发现问题并采取有效措施加以防控，以确保水暖工程质量和居民的生活安全。因此，本文就结合实践经验探讨了在水暖管道施工中应该注意的一些问题。随着水暖分户计量的实施，居民小区的室内水暖管道都普遍采用各种塑料管，便于地埋施工。但施工中又常常出现各种渗漏问题，必须引起重视并加以解决。1.首先楼内管道井的位置对水暖设计起关键作用，多层住宅管道井的位置设计上一般有两种：1.1管道井位于楼梯缓步台上，给排水及采暖管道均由单元门方向入户。这种布置方式适用于一梯两户，可以将厨房污水立管与采暖及给水管道一同设在管道井内，这种管道布置方式楼梯间及厨房间内洁净美观，又可解决排水管道的流水噪音问题。，如在施工过程中考虑了以后维修的问题，相对于住户二次装修时，大多用轻质材料将排水管隐藏而言，在管道井内的排水管道维修起来相对比较方便。缺点是住宅楼的所有管道均由单元门侧入户，外网施工较为复杂。1.2管道井位于住户门边平台上，给排水管道由单元门方向入户，采暖由另一侧入户。这种布置方式适用于一梯两户和一梯三户，这种方式施工上比较简单，便于以后使用中的管理。对一梯三户而言，由于管道井内管道分支较多，应注意分户阀门及水表应按住户的房间号由上往下按序排布，一般采暖供水分户阀管道中心标高分别为：+0.78、+0.66、+0.54，回水分户阀管道中心标高分别为：+0.49、+0.37、+0.25，水表管道中心标高分别为：+1.33、+1.13、+0.93。同时，管道井井内净宽不小于400mm。2.地埋管线沟槽漏水问题在地埋管水暖系统的施工过程中，通常的做法是：在浇注地面时，预留地埋管沟槽，待地埋管水暖系统安装、试压完成后，再用水泥沙浆填补沟槽。但有的地埋管沟槽没有用水泥沙浆填实，地埋管沟槽内有间隙，这样只要一个房间地面有水，水就会沿着地埋管沟槽中的间隙流向其他房间，这样的多层住宅楼在交工验收以后，当楼下住户装修完成后，其楼上的住户再装修时，常常会因漏水而损坏楼下住户已装修过的房顶。我们在一些已经交工的住宅小区就发现了这样的现象。因此在地埋管沟槽试压后，要加强对填补沟槽的质量的控制。另外有的施工人员担心地埋管热胀冷缩造成地板破裂，在用水泥沙浆填补地埋管沟槽前，先在地埋管周围放入一些珍珠岩，以便缓冲地埋管因受热膨胀而产生的变形力，这样地埋管沟槽内的间隙就更大，沿地埋管沟槽渗漏的现象就更加严重。实际上水暖系统内有稳压装置，不会因热胀冷缩而导致地板破裂。故应严禁上述施工方案。3.建筑卫生间漏水问题有的地埋管水暖系统在设计时就穿越卫生间，由于地板层的设计厚度有限，地埋管最上面的水泥层很薄，当退暖以后，地埋管最上面的薄水泥层和周围水泥地面的湿度相差较大，很容易因热膨胀不一致，造成地埋管上面的水泥层破裂，进一步造成防水层的破坏，使卫生间存在严重的漏水隐患。这样设计施工的工程，在交工验收时虽然没有漏水现象，但随着时间的推移，很难不出现卫生间漏水的问题。4.楼梯间地埋管线易出现的问题当多层住宅楼没有地下室时，单元水暖干管通常从楼梯间地埋进入管井，而且这些地埋干管采用的还是镀锌钢管，镀锌钢管的使用寿命只有20年到30年，一旦单元干管寿命到期后漏水，将无法维修；更为严重的是；如不能及时发现单元干管漏水，还将影响到楼房的基础。因此我们认为，楼梯间单元地埋干管不应使用普通钢管，而应采用寿命较长的塑料管。5.采用三种塑料地埋管的比较5.1PPR管的优缺点由于PPR管的价格比较低，因此它在给水和地埋水暖中被广泛采用。但根据GB/T1872.3-2002中简支梁试验标准，PPR管简支梁在0℃时，当冲击能量为15J时，它的破损率小于10%即为合格。这相当于1.5kg的标准重锤从1米高自由落下产生的能量，允许有小于10%PPR管破损。而这种冲击能量在施工中很容易发生，而且我们在试压时也发现，冬季安装的PPR管在0.7Mpa会有多处开裂漏水，有时在第一、二次试压时还不漏水，第二次试压时才漏水。这说明PPR管受损后，低压时还不容易暴露出来。因此我们担心，有的PPR管受伤后，试压时虽然没有暴露出来，但它的使用寿命会受到影响，这说明在冬季施工时，用PPR管作地埋水暖管不太合适。5.2pex管的优缺点Pex管的韧性较好，在低温时也不易损坏。但pex管需用铜管箍和铜管件连接，铜管件的价格较高，因此采用pex管造价较高。现在规范规定：塑料地埋管在地下不得有非熔焊性接点。为了避免pex管的管箍接点埋在地下，正确的作法是：用弯管器将pex管需