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建设工程施工合同

合同编号：

工程名称：

工程地点：

发包单位：（甲方）

承包单位：（乙方）

签订地点：广州市

签订日期：年月日

建设工程施工合同
发包人：（以下简称“甲方”）

承包人：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《劳
动合同法》、及有关规定，结合本工程的具体情况，本着互惠互利的原则，签订本合同。第一条工程项目1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：乙方实行一条龙服务。即包括XXXXX正平北街8号电梯井的土建基础玻璃钢结构主体、安装及建筑装修施工总承包。按发包人提供的由广州市冶金设计院有限公司设计的建筑、结构施工图纸内容，即土建与电梯配合相关工程，加建钢结构主体及新建连廊结构项目，首层-八层室内电梯门套封包不锈钢面板装饰工程，施工场地障碍物平整拆除及路面、地面、绿化带恢复原状附属工程；电梯动力主线安装、连廊夜间照明线路安装，电梯门面，路面铺设及装饰；地下排污排水系统等网管改迁修缮，地下管线电缆的维护，新增建连廊铝合金门窗制作安装安全管护栏焊接、乙方配合甲方完善加建电梯综合验收手续、完成领证工作，以及加建工程（电梯安装、调试）相配合的工程项目。4、承包方式；乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包竣工验收合格、综合单价包干和项目措施费包干的方式承包本工程任务。乙方提供施工图纸、会审记录等进行施工，并按发包人及有关部门最终审定本工程（项目）结算总造价结算，结算合同款不含发票费用，若业主要求开票另加税费。第二条工程总造价按乙方整个配套土建工程预算确定，本工程总造价为人民币手写(大写)：（小写）上述总造价包含安全防护、文明施工措施项目等费用。乙方不得未经甲方同意，而另立名目收费。
第三条工期本工程工期从完成±0.00之日起开始计算，至竣工验收合格为止，共过130天。乙方不得无故延误工期，不可抗力、发包方原因及电梯公司原因所造成的延误除外。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。如果乙方原因逾期完工200元/天由乙方向甲方交付违约金并承担甲方因此造成的经济损失。(土建工程井道交付电梯公司进场施工安装设备时间不含于土建签约时间表。)第四条工程质量标准和质量保修期1、本工程施工质量及验收标准按国家现行施工技术规范、施工安全规范、施工验收规范和本工程总合同规定执行，主要标准有《建筑给排水及采暖工程角工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》。2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。3、双方应该及时办理隐蔽工程的中间工程的检查与验收手续。乙方需进行隐蔽工程和中间工程验收时，应提前5天通知甲方。通知甲方后，甲方没按时间参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担乙方因复验做成的经济损失。若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不得顺延。4、工程竣工后，乙方应通知甲方并组织验收，并办理验收、移交手续。5、本工程质量保修按照国务院2000年1月30日颁发的第279号令《建设工程质量管理条例》的有关规定的要求执行，保修期自本工程竣工验收合格建设单位签证之日起计算，按规定。结构保修终身，防水工程保修5年。
第五条材料及设备供应1、本工程所需全部材料及设备由乙方负责，且选择双方审定样板后采购并运到施工现场。
2、乙方所使用的全部材料及设备均应附有出厂合格证书或试验证明，并在进场后按质验部门的规定进行见证抽样检验，检验证明合格方可使用，检验所需费用由乙方自行承担。第六条工程款支付办法1、预付工程款为乙方施工机械和人员进场后开工之日支付合同价的35%。2、该工程结构封顶后，三天内支付合同价45%。3、工程验收合格交付使用后，七天内一次性支付结算价的95%给乙方。4、工程结算价款的5%为保修金，保修期为1年(自工程竣工验收合格之次日起计算)，工程保修金在保修期满且乙方按照合同的约定全面、妥善地履行了保修义务后十天内无息支付。5、工程款必须专款专用，不得挪作他用。第七条双方责任(一)甲方责任：1、甲方委派为现场管理代表，负责监督检查乙方的工程质量、进度、安全、文明施工及其他事宜。2、协助乙方办理施工报建和开工所需的手续，并向乙方提供施工图纸及有关资料。3、向乙方提供施工所需的水、电接入点。(水电费由施工方负责缴纳)4、协助组织施工图纸会审以及与有关单位的业务联系。5、在施工过程中，如地下市政管线(煤气管、自来水供水管网)确实需要改动，负责到有关部门办理相应