防排烟合同.doc

防排烟合同
防排烟合同
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防排烟合同
华都豪庭·暖通、防排烟工程分包合同

甲方：宁都同鑫房地产开发有限公司
乙方：江西雄业安装建筑工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目通风防排烟工程协商一致，签订本合同，并共同遵守。
第一条工程概况
1、工程名称：华都豪庭
2、工程地点：宁都县凌云大道
3、工程范围：乙方负责甲方提供的本工程图纸、设计变更和工程报价清单中包含的通风排烟和通风工程项目（设备和配件的提供、安装和调试、保修）以及设备基础，并包含所有图纸未明确，但根据现施工现场可预见的零星工作。
4、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包调试、包验收。
第二条合同价款
本合同工程为综合单价包干，总价暂定：捌拾伍万元整（￥：850000）
第三条工程款（进度款）支付、结算办法
乙方根据当月所用材料及设备数量报甲方，进场后付30%材料及设备款，安装就位后付至70%，工程全部完工后付产值的80%，安装调试完毕验收合格后付至95%，其余款项保修期满2年无质量问题付清。
第四条工程工期
1．工期：自接到甲方开工通知之日起，工期至年月日前乙方必须完成所有约定的工程量。
2．甲方在201年月日前，做好施工准备工作,接通施工中需要的水、电，施工现场清理干净达到施工要求；
3．在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议。
（1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
（2）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；
（3）因甲方不能按期准备好施工条件，不能按约定期限支付工程进度款。

第五条安全施工
乙方应严格按照安全才做规程进行生产，并执行行业主管部门、公司的安全生产规定。按照建设部“一标五规范”进行安全生产文明施工，杜绝安全事故，如在检查中受到处罚，由责任方负责。乙方必须认真执行有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如因违反上安装施工规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

第六条工程质量和标准
1、执行国家（JB17458-1998《通风管道的耐火试验方法》）检验，耐火等级1.5b。
2、符合通风工程施工质量验收规范GB0243-2002、通风管道技术规范JGJ141-2001。
3、风管应符合现行通风管道产品验收规范，通风管技术规程的有关要求
4、乙方对本合同产品实行质保期内保修，质保期内设备因质量问题而发生损坏，乙方负责免费维修，更换零配件等，并使其达到规定要求，但因需方操作失误、使用不当及非因产品本身质量原因以外的其他原因而造成的损坏，乙方不负责免费维修。
5、质保期内，乙方对所提供的通风系统进行三次质量巡检，有关费用由乙方自行负担。
6、质保期期限：自安装验收调试完成之日起算二十四个月。
第七条产品规格、要求
1、全部工程所需的设备、材料由乙方按甲方指定品牌采购。
2、全部工程所需的设备、材料必须是全新的、合格产品，在进场时需取得建方验证认可方可用于本工程，并向建设单位提供材料设备的检验证书、合格证等有效证明材料。对按规定需进行复验材料的须执行规定；材料的试化验费用及送检费用全部由乙方承担。
第八条双方的权利和责任
甲方的权利和责任
1、提供乙方施工工具和材料的存放房间，但保管由乙方自行负责；
2、有权对乙方不规范的施工行为和原材料质量、施工质量、施工进度等提出质疑和处理意见；
3、接到乙方报送的隐蔽工程、中间验收申请后24小时内及时组织建设、监理单位进行隐蔽和中间验收，如不按时组织，乙方可自行隐蔽或进行下工序施工。
4、协调乙方同建设单位的工作关系，免费提供乙方设计所需的图纸、资料；免费提供乙方施工临时用水、用电；
5、合同签订后2天内，组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
乙方的权利和责任
1、负责配合消防系统工程施工验收工作，并协助验收通过；
2、严格按图纸要求及国家现行施工验收规范的要求进行施工，保证工程施工质量达到合格；
3、在施工过程中自行负责材料和所有设备移交前的保管和保护，并确保不损坏其它单位的材料和成品；
4、服从甲方及总包单位人员对工程进度的安排和检查，按期完成施工任务，如因乙方原因造成工程不能按时验收合格并交付业主使用，一切后果由乙方承担，并承担甲方因此而造成的经济损失（非乙方因素除外）；
5、服从甲方人员对工程质量的检查及指定的监理公司的监理；
6、乙方应及时向甲方提供各种原始施工记录及各种验收资料，负责原材料送检试验并承担其费用，做好各工序的报验和施工材料的报审工作；
7、施工前乙方需向甲方提供设备、材料的生产许可证、产品质量检验报告，材料、设备进场前需提供产品合格证、保修证、产品说明书等资料以及主要的设备材料，由甲方派专业技术人员、监理人员检查