外墙清洁合同.doc

编号:
————御景湾[]

外墙清洁合同

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

签约地点：

签订日期：年月日

外墙清洁合同

委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行外墙清洁工作达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条工作概况
、工作地点：
、工作范围：楼宇的外墙清洁工程。

第二条服务方式
由乙方包工包料、包安全、包质量、包工期、包承包风险等，实行单价包干，在任何情况下不作调整，按实际工作量结算。

第三条工期
（一）工期为天，自年月日开始工作，年月
日前通过合同约定的验收止。
（二）如遇下列的情况，经甲方现场代表签字确认后，工期相应顺延：
、甲方不能提供乙方清洁所需水、电而影响乙方进场施工；
、因不可抗力的原因（包括级风、大雨、雪等恶劣天气），经甲、乙双方协商，同意延长工期的；

第四条工作质量标准及验收标准
、清洁工作的质量符合：《外墙、幕墙清洗服务细则》（见附件）。
、清洁工作完成后按双方确认的《外墙、幕墙清洗服务细则》中约定的外墙清洗标准作为验收的标准。

第五条合同总价款及付款
、本合同工作量暂定为㎡（拾万仟佰拾平方米），清洁费为人民币元㎡，合同暂定总价款为￥元（大写：元整）。按实验收结算。
、本合同签订后，甲方在乙方完成全部的外墙清洁工作并通过甲方验收、办理结算手续后个工作日内并向乙方支付。乙方须向甲方开具中华人民共和国大陆地区有效的等值发票，否则，甲方可顺延付款或扣除相应税金后支付。

第六条双方义务
（一）甲方义务
、施工前，清理作业区范围内的存放物。
、提供必要的工作用水、工作用电及存放清洁物料、机械和药剂的场所。
、按附件《外墙清洁安全规定》对乙方工作进行监督管理。
、按时支付合同款。
、甲方委派现场代表负责解决工作过程遇到的问题，并参与签证和工作量确认工作，如现场代表变更则需及时通知乙方。
（二）乙方义务
、进场工作前，向甲方提交工作进度表，并严格按甲方确定得计划进行工作；
、按甲方的安全制度出入工作场所，工作人员必须统一着装、配戴工卡，并接受甲方现场代表的监督；
、作业时间的安排不得影响甲方的正常营业和甲方及其业主的正常生活；
、乙方确保所有施工人员的安全，并为其购买有效的保险，费用由乙方自行支付，若发生事故，由乙方负全部责任，甲方对此不负任何责任；
、工作必须认真负责，严格遵守附件《外墙吊船、吊板安全操作规定》。如发生任何意外或触犯国家法律、法规（包括卫生劳动用工等在内），乙方须负完全责任，甲方对此不负任何责任。乙方在工作时，给住户或甲方的人身或财产造成损害的，乙方应予赔偿。
、乙方工作期间应采取必要的环保遮避措施，以避免其所使用的洗涤用品损害甲方在作业地点周围的绿化植物或其他物品。如因乙方的过失给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
、乙方委派现场代表，负责合同有效期内的工作质量、安全问题，如现场代表变更则需及时通知。
、乙方必须依照甲方要求配合、协助处理突发事件，费用按实结算。

第七条违约责任
、甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，按应付而未付款的‰向乙方支付违约金。
、乙方逾期完成清洁工作的，每逾期一日，按合同总价款的‰向甲方支付违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同。
、清洁工作的质量经验收达不到合同约定的标准（不合格），乙方必须无偿返工，直至达到验收标准，并向甲方支付本合同总价款的％作为违约金，由此而延误工期的，按本条第款执行。

转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第九条合同终止
（一）因解除而终止：
、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按本合同暂定总价款的％向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。
、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。
、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：
、本合同已