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工程管理部201*年总结及201*年工作计划
工程管理部201*年总结及201*年工作计划东北海航投资集团工程管理部201*年工作总结及201*年工作计划海航置业东北海航投资集团工程管理部201*年工作总结暨201*年工作计划二零一零年十二月东北海航投资集团工程管理部201*年工作总结及201*年工作计划第一部分：201*年工作总结一、201*年重点工作完成情况⒈工程部201*年完成产值情况东北海航投资集团截至12月31日累计完成工程产值约777.3万元，房地产开发建设项目开工在建面积达12.8万平方米。截至201*年12月底，工程部重点推进和拓展的项目共有6个。⒉工程项目完成情况项目公司工程部201*年工作总结序号1项目名称民生商城项目概况建筑面积62661.7平方米序号1工作事项服务咨询类招标前期手续施工图设计施工招标施工进度售楼处装修设计售楼处装修施工销售许可证办理项目奠基项目公司成立项目合同工作完成情况项目整体设计招标201*.7.11完成项目造价咨询单位201*.8.1完成项目监理招标201*.8.24完成建筑工程规划许可证完成建筑工程施工许可证取得会签单室内施工图201*.11.15完成（电子版）原方案外立面施工招标201*.8.26完成室内招标201*.9.8完成资格预审完成16、17层主体工程，18层8根柱混凝土浇注完成装修设计于10月28日完成硬装修部分基本完工，目前正在收尾，软装修部分物品已经运抵长春，12月10日开始陆续进场并布置。销售许可证办理需房地局市场管理处主管处长审核，最后由局长审核。已完成已完成完成（项目合作协议书、项目合作合同、集体土地使用权承包合同、高尔夫球场设计合同）进行设计方案调整，完成了初步计划已确定项目用地面积我司已拟定征地、租地的范围及面积，并提2342宏亿数码广场总建筑面积25万平方米12343延边琵岩山旅游综合开发龙井市范围内347.1公顷土地xxxx高尔夫设计确定项目用地地块面积确定项目用地东北海航投资集团工程管理部201*年工作总结及201*年工作计划征地、租地范围及面积784历史文化街区综合改造项目总建筑面积25万平方米1确定项目用地性质确定项目用地价格成本设计方案报龙井市政府，等待确认我司已拟定项目用地性质，并提报龙井市政府，等待确认我司已将龙井市政府提供的政府文件绘制成价格表，并提报至龙井市政府，等待确认积极配合东北置业工程管理部推进项目规划设计工作，201*年11月20日已经提交设计方案长白山宾馆地块国有土地证已办理至长春市国国土资源局土地收储中心名下，现已取得规划黄证，我司正配合土地收储中心准备办理土地拆迁许可证的申报材料跟踪长春市政府对长白山宾馆、银贸大厦降层补偿的请示2拆迁许可证3吉林省商务厅银贸大厦房产转让吉林省商务厅银贸大厦房产转让协议已由东北海航置业项目投资部与海航集团合规部及海航置业合规部沟通、修改完成并送至吉林省商务厅（经双方领导沟通协议价格为5500元/，不包含承租方海阔天空装修费用）201*年10月15日呈报公文，11月15日批复201*年1月1日签订合同201*年1月1日签订合同201*年4月12日签订合同201*年月1日签订合同201*年4月12日签订合同，报告已出具201*年4月7日签订合同201*年8月12日签订合同5名门饭店改造升级项目生态广场1前期费用申请6占地面积73094平米；规划建筑面积20.6万平米。xxxx方案设计施工设计招标代理及造价咨询商业策划可研报告地质勘查项目合作合同二、工程部部门建设⒈部门人员引进，提高人员素质⑴工程部技术人员配备：部门现编制为6人，现项目经理1人、设计主管1人、弹性配置4人。目前在项目公司或项目组4人，其中项目经理一人，弹性编制人员3人。部门在岗人员实际2人，处于严重缺乏状态，急需人才引进。⑵工程部人员素质培养：有效开展工程施工消防安全培训，行业相关新法规制东北海航投资集团工程管理部201*年工作总结及201*年工作计划度培训，工程管理、施工技术、质量安全管理培训，计算机操作知识培训，通过各方面培训有效的提高了工程管理人员素质。⒉部门管理制度根据《海航集团基建管理部》下发的相关管理办法，工程部编制并下发工程部的管理规章制度细则，并严格执行和实施：下发《东北海航置业工程建设项目质量管理办法（试行）》的通知；《东北海航置业工程建设项目安全管理办法（试行）》的通知。三、打造企业安全文化，促进企业持续发展根据海航集团文件201*759号“关于下发《海航集团工程建设项目“119消防日”活动方案》的通知”的要求，海航置业工程管理部于11月19日进行“119消防安全知识考试”，东北海航置业相关工程管理人员通过对建筑施工消防安全的培训，加深了安全意识，使得工程技