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新商品房买卖合同

随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的新商品房买卖合同，希望对大家有所帮助。合同编号：______________合同双方当事人：____________出卖人：_________注册地址：_______营业执照注册号：______企业资质证书号：______法定代表人：__________联系电话：_______编码：_______委托代理人：__________地址：___________编码：_______联系电话：_______委托代理机构：________注册地址：_______营业执照注册号：______法定代表人：__________联系电话：_______编码：_______买受人：_________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______地址：________________编码：__________联系电话：____________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：________________________地址：_________编码：_________电话：_________________________根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以________方式取得位于__________、编号为______的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____________________。该地块土地面积为________________，规划用途为_______________，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为_______________________。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第______【幢】【座】_________【单元】【层】__________号房。该商品房的用途为______________，属___________结构，层高为__________，建筑层数地上___________层，地下_____________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_______种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米________元，总金额（人民币）______千______百______拾______万______千______百______拾_____元整。2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米________元，总金额（人民币）_______千________百________拾_______万________千_______百_______拾______元整。3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）_________千_________百________拾________万________千________百________拾_______元整。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式进行处理：1．双方自行约定：（1）_________________________；（2）_________________________；（3）_________________________；