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2013哈工大建设工程索赔提交报告答案（精选5篇）

第一篇：2013哈工大建设工程索赔提交报告答案一、问答题(每题12分,共60分)1、何为默示条款?为什么它可以做为索赔的依据?一般认为,默示条款(impliedterms),又称为暗含条款或隐含条款,是指在合同中非以语言文字等明示方式表现,但依据明示条款、法律规定、交易习惯或当事人的行为等推论,而得出的合同中理应存在的条款。仅就英国法而言,默示条款是指合同明示条款之外的,法院基于某种目的,根据当事人的意图、习惯、成文法或判例法而添加到合同中去的条款。默示条款是一个广泛的合同概念,它包含合同明示条款中没有写入、但符合双方签订合同时设想的愿望和当时环境条件的一切条款。这些默示条款,或者从明示条款所表述的设想愿望中引伸出来,或者从合同双方在法律上的合同关系引伸出来,经合同双方协商一致,或被法律和法规所指明,都成为合同文件的有效条款,要求合同双方遵照执行。默示条款制度实际上是一种合同漏洞补充制度,在性质上属于广义的合同解释范畴。默示条款则是对合同进行解释和漏洞补充的结果,又是当事人据以享有相应权利或承担相应义务的依据所在,构成合同的补缺性内容。因此可以做为索赔的依据。当事人违反默示条款,将产生与违反明示条款一样的违约责任,不过,有所不同的是,违反默示条款的违约责任具有隐蔽性,一般需由法院司法确认。2、索赔通知书中应包括哪些基本内容?答:事件发生的原因,对其权益影响的证据资料,索赔的依据,此项索赔要求补偿的款项和工期展延天数的详细计算等有关材料。3、FIDIC条件下哪些情况可以索赔利润?答:在FIDIC(国际咨询工程师联合会)合同条件中,承包商可以得到利润索赔的情形有:a、工程师或业主提供的施工图或批示错误;b、业主未能及时提供施工现场;c、合同规定或工程师通知的原始基点、基准线、基准标高错误;d、不可预见的自然条件;e、服从工程师的指示进行试验(不包括竣工试验),或由于雇主应负责的原因对竣工试验的干扰;f、因业主违约,承包商暂停工作及终止合同;g、应属于雇主承担的风险等。4、工程变更的单价确定有几种方法?各是什么?5、为了提高索赔成功率,承包商的合同管理应注意做好哪些工作?答:承包商工程索赔最主要的依据是施工合同,因此签约质量的高低直接关系工程索赔的成败。因此,承包商在签约阶段,应争取在施工合同、补充协议、会议纪要等资料,对自己在不同情况下索赔的权利作出明确约定;另一方面,还应对发包方的义务、履行义务的时间和方式、不履行义务的违约责任等作出具体约定,一旦发包方违约时,承包商方可据此索赔。承包商在签约时应注意:(一)投标报价随着建筑市场发展的规范化,施工单位(承包商)通过参加工程投标承接工程将成为不可避免的主要途径。而在工程投标过程中投标报价是整个过程的核心,报价过高,则可能因为超出“最高限价”而丢失中标机会;报价过低,则可能因为低于“合理低价”而废标,或者即使中标,也可能会给企业带来亏本的风险。因此投标单位应针对工程的实际情况,凭借自己的实力,并正确运用投标策略和报价方法来达到中标的目的,从而给企业带来较好的经济效益。因此,承包商在投标时应将工程中可能引起索赔的各种因素考虑在其报价中,从而使投标价较低,更有竞争力;同时在合同签定后工程实施中,又能利用各种非已方责任或业主风险而受到的损失向责任方(业主)索赔,从而取得利润。那么国内承包商又如何争取更多的索赔呢?我认为有以下几个方面。现在报价的方式,多采用工程量清单报价方法,投标要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑。投标人对投标文件提供的分部分项清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许作任何更改变动。因此报价一定要注意以下方面:(1)投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏,应及时通过质疑的方式提出。由清单编制人作统一的修改更正,并将修正后的工程量清单发至所有投标人。(2)善于运用不平衡报价法。实践中的具体操作方法主要有:对能够早日结算收款项目如开办费、基础工程、土方工程、桩基等可适当提高报价;而对后期的工程项目,报价可适当低一些,这样有利于资金周转。预计今后工程量能够增加的项目,单价适当提高,如此在最终结算时可获得更多的收益;将工程量可能减少的项目,报价低一些,一旦工程实际减少发生,则损失会低一些。对设计图纸不明确,修改后工程量很可能增加的项目,报价可以高一些,反之,可给出较低的报价。等等。但采用不平衡报价要认真分析,价格水平高低不能太明显夸张,否则可能会引起业主反感,认为报价不合理,甚至对业主评标产生负面影响,造成废标。(3)投标要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑,不能遗漏。措施项目清单为可调整清单,投标人对招标文件中所列项目,可根据企业自身特点作适当的变更增减。清单一经报出,即被认为是包括了所有应该发生的措施