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商品房认购协议书

第一篇：商品房认购协议书xxxx商品房认购协议认购协议书甲方：xxxxxx房地产开发有限责任公司乙方：身份证号：联系电话：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实守信的原则，现经甲、乙双方协商一致，乙方自愿认购甲方开发的荷花蒂斯商品房，并达成如下协议：一、商品房编号及付款方式1、房号：，参考建筑面积为平方米。合计总房款为（人民币）：佰拾万仟佰拾元整（￥:元）。2、房屋付款方式A、一次性付款：为上条列明合计总房款。B、银行按揭贷款：按银行要求首付款比例执行，余款办理银行按揭贷款。3、乙方为取得本房屋的优先购买权，在填写本认购协议书时向甲方缴纳定金（人民币）万元整（￥元），以保证按本认购协议履行。二、认购说明1、乙方在签定本认购协议书后8日内，甲方有义务为乙方保留所认购的房屋。乙方应在2012年11月日前，备齐相关资料与甲方签定《商品房购销合同》，并向甲方缴付约定的房款；2、乙方未能按时与甲方签定《商品房购销合同》的，视为乙方放弃认购权，本认购协议书自动失效，乙方已付认购定金不予退还；3、如甲方未能按照认购协议书中的约定将购房人所选商品房售予乙方，则甲方应退还乙方已付的定金；4、签定《商品房购销合同》后，本认购协议书自行失效，乙方已付的定金将全部转入应付房款内。5、乙方签定本认购协议书后无权向甲方要求调换本协议中所认购房屋的位置、面积、户型及改变付款方式等，也不得转让本协议中所有权利和义务。6、乙方在填写本认购协议书时，已清晰明白本认购协议书中的各项约定且无异议。三、办理银行按揭贷款的相关资料如下：A、本人（共有人）身份证、户口册、收入证明；B、结婚证（复印件）和配偶身份证（复印件）；C、未婚者需提供未婚证明；D、贷款银行所需提交的其它相关资料；四、本认购协议书须由甲、乙双方签字盖章后与甲方收款收据同时使用方可生效。本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，如果协商解决无效的，可以向当地法院提出诉讼请求。甲方（盖章）：xxxxx房地产开发有限责任公司乙方：经办人：联系方式：xxxxxxxxxx联系地址：年月日年月日第二篇：商品房认购协议书商品房认购协议书出卖方（简称甲方）________________买受方（简称乙方）________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。3.车位（库）______号，建筑面积______平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元）2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。3.车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。以上______项合计人民币：______元（大写）______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元）甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）2.分期付款：（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭（商品房个人按揭贷款）（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。（2