建筑工程施工补充协议书.docx

建筑工程施工补充协议书

第一篇：建筑工程施工补充协议书建筑工程施工补充协议书发包方：通化市远博房地产开发有限公司（简称甲方）承包方：通化市第一建筑公司（简称乙方）双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经双方共同研究达成协议如下。以资双方共同遵守。一、工程概况：1、2、3、4、工程名称：江南农民新村小区工程地点：通化市江南建筑面积：45000㎡（以施工图为准）承包范围及方式：土建工程（不含甲委工程）、包工包料二、工程质量标准：合格达到备案条件三、工期：2011年4月1日～2011年11月30日四、合同价款：本工程为预算合同，总价款按照结算方式计算五、结算方式：1、合同计价方式及执行定额：采用施工图预算加签证。以现行2009版吉林省建筑工程计价定额及取费定额为依据，综合费率（即工程总造价）下浮10%确定工程总2价。人工费调整执行：建筑工程综合工日单价为70.00元/工日，装饰工程综合工日单价为82.00元/工日。2、甲委工程：不进入工程总价（1）窗（2）防盗门、楼宇门、门市门、车库门、管道井门（3）外墙涂料3、甲方限定材料：甲方指定品牌、监理负责进场质量验收（1）面砖、屋面瓦（2）大理石（3）保温板（4）防水材料4、主材价格确定原则：（1）钢材、水泥、模板、红砖、砂子、砾（碎）石、保温板、大理石、面砖、屋面瓦、防水材料等主材竣工结算可调整，其它不调整；（2）钢材调整原则：以工程开工月份至主体封闭月份执行通化市造价信息文件价格的平均值与预算价格互找差价(需甲方驻工地代表、总监理工程师书面确认)；（3）水泥、模板、红砖、砂子、砾（碎）石以工程开工月份至竣工月份执行通化市造价信息文件价格的平均值与预算价格互找差价(需甲方驻工地代表、总监理工程师书面确认)；（4）其它主材调整原则：以材料进场月份执行通化市造价信息文件价格的平均值与预算价格互找差价(需甲方驻工地代表、总监理工程师书面确认)。六、工程款支付形式：乙方承诺全额垫付，房屋销售后甲方承诺按收入、按比例分期支付。七、工程保证：乙方保证工程进度按期竣工，因乙方工程款及其它原因影响工程进度，延误工期。由乙方承担甲方损失并处罚金（每延误一天罚人民币1000元）。八、安全事项：乙方对进入现场人员要进行安全教育，严格按照安全操作规程要求施工，施工期间如发生安全伤亡事故均由乙方自行承担其经济、法律责任。本协议书为正本合同的补充文本，与原合同抵触处以此协议书为准。自双方盖章签字之日起生效至工程验收合格、工程款结清后失效。本协议书一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。发包方：承包方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：签订日期：2011年3月24日第二篇：建筑工程施工补充协议书07长白山北坡门区游客服务中心建筑工程施工合同变更协议书（2）发包人：（以下简称“甲方”）吉林省长白山景区管理有限公司承包人：（以下简称“乙方”）长春建工集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定的施工合同的基础上签定本协议，以供双方共同遵守执行。本协议与原合同一起使用，本协议中的条款与《》条款约定不一致时，按本协议约定执行。一、合同变更内容1、原施工合同工程概况工程名称：长白山北坡门区服务设施（游客服务中心及相关设施）工程工程地点：长白山北坡山门以东700m处工程内容：本工程建筑总面积约3450.9m²、内部停车场7323.78m²、景观广场10764.62m²等。开、竣工日期：2010年8月19日至2010年10月31日结算方式：采用固定单价合同，不因物价波动引起的价格调整2、变更后施工合同工程概况工程名称：长白山北坡门区服务设施（游客服务中心）工程工程地点：长白山北坡山门以东700m处工程内容：本工程建筑总面积约3610m²。开、竣工日期：2010年8月19日至2011年11月30日结算方式：2010年已完工程均按原合同执行，2011年完成工程人工费、机械费按2011年省建设厅结算文件执行。3、工程内容变更原因由于内部停车场、景观广场设计变更较大导致工程造价发生巨大变化，所以将原合同中这两项工程内容终止。原合同中游客服务中心工程继续执行。因调整建筑位置，同时地质勘查的误差较大，造成基础加深以及天气等原因，导致工程没有按期完成，所以竣工日期以后至2011年11月30日。2011年，人工费、机械费比去年同期有较大涨幅，与实际投标价格相差悬殊，施工单位建设成本加大。因此，2011年完成工程人工费、机械费按2011年省建设厅结算文件执行。2010年已完工程执行原合同。其它未尽事宜，按原合同条款，以及双方协商解决。二、本补充协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，甲乙双