建筑工程施工合同协议精编.docx

建筑工程施工合同协议

第一篇：建筑工程施工合同协议建筑工程施工合同协议条款按照《中华人民共和国合同法》，结合本合同具体情况，双方达成以下协议。第一条工程概况：1．工程名称：车库；院内整治；2．工程地点：站滩乡政府院内；3．工程内容及单价：(1)车库；砖木结构平方六间，安装卷闸门，旧车库拆除，每平方米六百八十五元。（2）平房拆除；第二排平房拆除，房前垃圾外运，一万元。（3）围墙；砌砖围墙高2.5米，水泥砂浆抹面，每米二百六十五元。（4）院内水泥路面；15公分厚C20，两边栽道牙，每平方米九十五元。（5）院内舖吸水砖，3:7灰土15公分厚，水泥砂浆及混泥土10公分，上舖吸水砖，每平房米一百三十五元。4．承包范围：工程内容约定的全部项目；5．开工日期：6．竣工日期：7．质量等级：合格。甲方：乙方：第二篇：建筑工程施工合同协议建筑工程施工合同补充协议签定地点：签定日期：2012年月（以下简称甲方）’发包人：承包人：（以下简称乙方）为进一步明确甲、乙双方的责任、权利、义务，在《建筑施工工程合同示范文本》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲、乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同协议。一、工程概况1．工程名称：2．工程地址：3．建筑面积：4．结构类型：5．监理单位：6．工程质量等级：二、工程承包范围及内容1．乙方负责对本工程进行施工总承包，承包范围为：土建工程；给排水工程、采暖、电气安装工程、弱电埋管工程（包括电话、有线电视、宽带、智能）等。（甲方外委工程除外。）1.1．装饰装修工程不包括精装修。2．包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。2.1．在施工过程中甲方下发的工程任务通知单（联络单）均属本协议的承包内容。3．甲方指定分包工程内容附后。4、弱电工程预埋管件由总包负责完成，并负责排除穿线故障。三、合同工期（本协议中所列日期均按日历计）1．开、竣工日期1.1．开工日期：2012年月日；竣工日期：****年**月**日；总共（）天（含法定节假日），以《建设工程竣工验收报告》所载日期为准。四、工程价款结算及支付1．本工程价款结算方式：执行2009定额预结算。2．工程结算以设计图纸、设计变更及经济签证为依据，按乙方实际所完成的工程量执行2009年内蒙古自治区建筑、装饰装修、安装工程预算定额、费用定额及国家或地方政策性调整文件进行结算；3．材料价差按照赤峰住房和城乡建设委员会下发的工程造价信息材料价格进行调整，遇有甲方给定价的材料价格执行给定价；凡是市场价格内包含人工费的分项工程不计入直接费，应在材差内计入相应费用，不计取管理费和利润。4．施工水电费由甲方负责承担，结算时按实际发生额扣除。5．由甲方分包的工程，不列入乙方工程结算价格。如确实发生总承包服务费的分包工程，乙方按分包工程总价(1)%（主要设备费除外）收取总包服务费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方。总包服务费的内容。5.1配合分包单位施工的非生产人员工资（包括医务、宣传、安全保卫、烧水、炊事等工作人员。）5.2现场生产、生活用水电设施、管线敷设摊销费（不包括施工现场制作的非标’准设备、钢结构用电）。5.3共用脚手架搭拆、摊销费（不包括为分包单位单位单独搭设2的脚手架）。5.4发包人自行采购的设备、材料的保管费，对分包单位进行的施工现场管理竣工资料汇总整理等服务所需的费用。6．费用计取：社会保障费甲方负责缴纳。乙方只计取管理费、，利润、工伤保险、税金。7．环境检测费、桩检测费、静载检测费由甲方负责。8．材料及产品的质量检测：按费用定额的规定标准执行；房屋建筑工程的室外、附属配套工程不另计取。9．对于跨停止施工的工程，施工单位不计取看护费。10．需要冬季施工的工程措施费，由施工单位编制冬季施工措施和冬季施工方案，连同增加费用一并报建设、监理单位经审核批准后实施。11.不计取夜间施工增加费及停窝工损失费。12.工程变更签证费：12.1．工程变更及签证必须注明事由、工作范围及部位12.2．签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。12.3．本工程的所有变更及签证，均应经甲方工程设计部、成本控制部，总监签字后方可生效，甲方、监理、乙方均应保留原件。12.4．乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程3设计部、监理，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。12.5．工程签证单只签量，不签价。13、工程竣工后，乙方一个月内提交给甲方一份符合本协议要求的完整工程结算书。14．为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算额，不得高出最终审定的结算额的5%，否则，向甲方支付超出额的10%违约金，并在结算工程总价款中