房地产暂定资质需要材料.docx

房地产暂定资质需要材料

第一篇：房地产暂定资质需要材料目录1、房地产开发企业资质证书正、副本2、企业法人营业执照正、副本3、公司章程、章程修正案和股东会决议4、上年度财务会计报告5、房屋租赁备案证明、租赁协议6、人才交流中心证明、社保证明、社保完税证明、养老保险凭证7、《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告8、业绩证明9、企业诚信经营情况的证明10、法定代表人和高级管理人员的身份证明、任职文件、职称证书11、专业技术人员的身份证明、职称证书第二篇：房地产企业暂定资质延续申请河南省XXXX房地产开发有限责任公司暂定资质延期申请报告本公司成立于XXXX年，是由个人入股、自主经营投资房地产开发的一家私营有限责任公司，注册资金XXX万元。我公司现有员工XX人，有专业职称人员XX人。其中高级职称XX名，中级职称XX名，初级职称XX名。本公司取得的房地产开发企业暂定资质证书于XXXX年XX月通过年审，证书编号为：XXXXX.到期时间为XXXX年XX月XX日。目前，我公司正在开发建设“XXXX”项目，该项目已办理了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》，总建筑面积XXXX平方米，计划分两期进行。一期工程已于XXXX年XX月动工，目前项目进展顺利。我公司自成立以来，严格遵守执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城填国有土地使用权出让和转让暂行条例》等各项法律、法规。并积极借鉴其它房地产开发企业的先进管理办法，不断完善各项规章制度。XXXX年我公司规范经营，无任何工程质量事故、安全事故，无拖欠工程款及群众投诉情况。现特申请将本公司的开发暂定资质延期一年。XXXX房地产开发有限责任公司XXXX年XX月XX日第三篇：房地产开发暂定资质办理需要的材料房地产开发暂定资质办理手续一、房地产开发暂定资质办理依据（一）《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条；（二）《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条；（三）《房地产开发企业资质管理规定》第三条、第五条至十一条、第十七条。（四）省住房和城乡建设厅《关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定》二、房地产开发暂定资质办理条件1、注册资本和实收资本不低于人民币500万元；2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；3、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；4、有政府批准的房地产开发项目（如土地使用证、或土地成交确认书、或土地出让合同、或土地出让金交款凭证）。三、房地产开发暂定资质办理需要哪些材料1、房地产开发企业资质申报表（一式二份，封面加盖单位公章，需提供电子文档）；2、企业营业执照副本（复印件1份，加盖单位公章，验原件）；3、企业公司章程复印件1份（验原件加盖单位公章）；4、企业验资报告（验原件复印件1份，加盖单位公章）；5、法人代表、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件，企业专业技术人员的职称证件（复印件1份，验原件）；6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，专职会计人员不少于2人（提供经劳动和社会保障部门备案的劳动合同及职称证书原件，复印件1份）；7、房地产开发项目批准文件（如国有土地使用证、或土地成交确认书、或土地出让合同、或土地出让金交款凭证（复印件1份，加盖单位公章，验原件）；8、企业组织机构代码证（复印件1份，加盖单位公章）。以上材料除第1项外按顺序装订成册。第四篇：申请暂定资质（六）暂定资质（市属企业标准）：1、注册资本不低于1000万元。(目前无注册资本金要求)以营业执照、验资报告为准，但其中实收资本不得少于1000万元。2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的不少于8人（高级职称的2人），持有岗位资格证书10人（建筑、结构、房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理3人；统计1人）。1）建筑、结构类主要是指以工民建、建筑规划、建筑施工、工程结构等专业为主的专业类型；财务主要是会计专业；房地产及有关经济类主要是房地产管理、经济、审计、统计等专业。高级职称2人，其中：建筑、结构类2人；中级职称6人，其中：建筑、结构类4人，财务类、房地产及有关经济类2人。高级职称证书须由省人事厅组织评审、发证。退休、下岗、离岗人员可计入有职称专业人员数，但需提供退休、下岗、离岗证书，且年龄均不得超过70岁。2）凡高级职称证书中工作单位不是本公司的，均需提供原单位的解除劳动关系证明，或市劳动主管部门