洛阳市政府下发文件这些小区加装电梯…….docx

洛阳市政府下发文件这些小区加装电梯……

第一篇：洛阳市政府下发文件这些小区加装电梯……洛阳市政府下发文件，这些小区加装电梯……爬楼梯太累，老人出行不便不想再换房……小编告诉你们一个好消息洛阳市中心城区四层以上无电梯多层住宅可申请加装电梯日前，市政府办公室下发《洛阳市城市区既有多层住宅增设电梯暂行办法》(以下简称《办法》)。今后，洛阳市中心城区4层及以上多业主无电梯住宅楼，经本幢(单元)专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意，可申请加装电梯。市住建委相关负责人表示，中心城区内未列入房屋征收范围和拆迁计划、具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅可以申请加装。申请时，必须以幢或单元为单位，增设电梯的意向及方案应充分听取拟增设电梯服务范围内全体业主的意见。既有多层住宅增设电梯的费用，可由业主按比例分摊，也可以通过申请住宅专项维修资金等其他资金等方式来承担。市住建委相关负责人称，原先既有多层住宅增设电梯的程序烦琐。此次，我市出台的《办法》，对申请流程进行了极大简化，只需备案即可。今后，既有多层住宅增设电梯项目不需办理规划选址、建筑工程规划许可、建设用地规划许可和供地审批手续，增设电梯后容积率增加部分也不再征收地价款，不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业收费、政府性基金。这么重要的消息快让更多朋友看到吧！第二篇：厦门市旧小区加装电梯指导意见厦门市建设与管理局关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见厦建房[2009]122号为改善老旧住宅区的居住品质、提高老旧住宅区的使用功能，适应老、弱、病、残对生活起居、出行的需求，根据《物权法》及有关的法律、法规的要求，总结我市部分老旧住宅加装电梯的经验，结合我市的实际，对旧住宅加装电梯工作提出若干指导意见：一、本市范围内的老旧住宅，且房屋具备安全使用条件，加装电梯用地在原住宅产权红线内的，均可申请加装电梯。二、加装电梯应以梯号为单位申请，申请加装电梯应当经本梯号房屋的业主一致书面同意，单位产权的还需单位法人书面同意，上述业主的书面同意文件，应提供产权证与身份证作为附件，也可以由公证机关提供公证文书。三、加装电梯的费用可按有关规定由多种方式筹集。1、房屋所有权人共同出资：按照楼层的受益、影响等因素协商分摊系数后共同出资；2、专有部分的房屋维修金，已售公房提取的房屋维修金；3、专有部分业主的住房公积金；加装电梯的梯号业主应该就出资额、维护、养护分摊及对部分受到采光、通风影响业主的适应补偿等其他事项达成书面协议。四、业主可自行协商出资比例。也可参照以下方式，以第三层为参数1，第二层为0.5，第一层为零，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并依此类推。五、经房屋所有业主书面委托，房地产开发企业、物业服务企业、房改房原售房单位、建筑企业、电梯生产、安装企业可作为老旧住宅加装电梯的建设单位，负责组织协调工程报建、设备采购、组织实施等相关工作，业主也可以自行组织承担上述工作，建设单位应对申办材料的真实性负责。六、建设单位或业主完成报建手续后应在所在幢号的梯位公示七日。七、加装电梯的设计、施工、安装应由具备相应资质等级的企业承担，并执行有关的质量安全验收标准；加装电梯的建筑立面应与原建筑相协调。八、因加装电梯后新增产权面积作为本梯号的全体业主共有，不再调整各分户业主的产权面积；新增容积率部分地价依照有关规定办理。九、加装电梯后住宅达不到规划、结构、防火等设计规范要求，不得加装电梯，对毗邻住宅的通风、采光等使用功能可能造成影响的，须征求相关权益人的意见。十、市、区建设、规划、土地，应当按照职责分工，尽可能简化审批程序，思明、湖里在市建设管理服务中心办理相关审批手续，岛外各区在区建设、规划、土地等部门办理审批手续。厦门市建设与管理局厦门市规划局厦门市国土资源与房产管理局二〇〇九年九月七日第三篇：电梯加装申请洛阳市边防检查站家属楼电梯安装及房屋装修资金申请报告目前，我站家属楼六层住宅由于缺少电梯，一旦入住后家属的老人、儿童上下楼不方便，户外活动将减少，这样将不利于居家生活，身心健康，部分妇幼残疾甚至常年无法下楼，缺少了与社会的接触交流，失去了与大自然的亲近，增加了寂寞和忧郁，这对于我站官兵及家属的健康将带来很大的影响。同时，也给社区居委实施居家养老工作带来了诸多不便。所以，进一步改善大家的生活条件很有必要。目前家属楼建成已许久，但是因为没有安装电梯，给下一步装修施工、入住带来了巨大困扰。我们深入调研，广泛听取大家意见，进行对家属楼加装电梯，并把它作为为官兵及家属办实事的内容、出台相关政策，制定方案，为广大官兵造福。同时，我们也已多方调查研究安装电梯的实施性方案及概算。请上级领导审阅并拨付资金，以尽快实施