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相关办理产权证的流程

第一篇：相关办理产权证的流程网站上找的相关办理产权证的流程，以备大家今后参考!*办理房产证需要什么证件？个人来说是要带好：契税完税证明，购房合同，身份证三份证件（有复印条件，最好是复印一份复印件备着，以免到了房地局需要提供复印件）开发商则需提交很多文件，包括土地使用证，商品房准建证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、工程质量验收备案证书等，并需支付确权费、房地产有关税费等下面是一个更详细的：办理房产证手续的具体流程：首先是资料的准备，前二样东西摘开发商领取：1、办理房产证的申请表（有开发商盖章的）；2、房产证分户图；3、购房发票;4、办理土地证的图。具体程序：一、缴纳维修基金。-------维修基金是房价（发票上价格）的3%-------提供资料：1、填写申报单（房产局有，现场就可以填写）。2、身份证复印件。3、发票复印件。4、《商品房买卖契约》（第1、2、3、24页）。复印件。二、缴纳契税。------契税是房价（发票上价格）的2%-------提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份证复印件。3、发票复印件。三、办理产权证。------提供资料：1.、填写申请表。2、身份证复印件。3、发票复印件。4、分户图。5、乙方契约正本（黄颜色）。6、维修基金发票原件。7、契税发票原件。8、房地产抵押合同、贷款合同原件（贷款买房的同志要特别注意了）。注意：办理产权证需要十五天（领证时要交工本费80元），以上材料都是在同一处办理，请先准备好复印件带上原件，另外那里全是收现金的不刷卡。再次是办理土地证的东西和程序：-------提供资料：1、《商品房买卖契约》（第1、2、3、24页）。2、身份证复印件。3、产权证复印件（全套是指图也要复印）。4、申请表（土地局现领现填）。注意：办理土地证也需要十五天，请在房产局就准备好复印件，带上原件，费用是18元取证时交。办理户口手续？一、本小区户口对应的派出所。办理资料：1、申请书（自己写打印最好；主要内容是本人购买某处房产，现户口在何处，要迁入何处，抬头写****公安分局即可）。2、产权证复印件（避免麻烦，全部复印）。3、买卖契约复印件（第1、2、3、24页）。4、身份证复印件。5、户口本复印件（首页即有****公安厅户籍专用章的那一页和迁移人那页）,没有就需要要户籍证明。注：以上要带原件核验。派出所申请----社区民警入户调查----接受公安分局审核发迁移单----回原籍迁户口----新小区派出所落户----拍照办新身份证第二篇：单位办理产权证的流程单位办理产权证的流程作为证书之一种，企业房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。方法/步骤一、规划局验收：目的：将规划许可证副本换为正本准备资料：1、建设工程规划许可证副证2、土地证3、规划验收申请书（镇政府意见）4、地形图测量；5、房产测量结果6、总平面图；7、单体方案图（立面图、剖面图、侧面图）二、质监站验收：目的：领取单位工程竣工证明书（质监站档案馆盖章）步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。送档案馆资料：1、项目申请（立项报告）2、项目可行性研究报告和批复3、用地申请和批复4、用地位置红线图5、国有土地使用证（复印件）6、建设用地规划许可证（原件）7、建设工程规划许可证（正、副证）注：只有先进行规划局验收才能拿到正证。8、工程规划红线图（平面布局图、须加盖规划局业务章）9、招投标文件（或直接发包文件）、中标（承接）通知书10、地质勘测报告11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件12、勘测设计、初步设计或者扩初设计13、设计合同、勘测合同、监理合同14、设计、钻探等委托文件15、质监申报表（含质监通知书）16、施工许可证17、施工合同（及分包合同）18、工程预算19、影像资料（含基础、隐蔽工程）以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站1、基础验收报告（施工单位提供）2、主题验收报告（钢结构验收报告，施工单位提供）3、档案馆回执4、检查报告（建设单位提供）5、评估报告（监理单位提供）6、竣工验收报告（施工单位提供）三、消防验收目的：办理房产证所需材料：1、建筑工程消防验收申报表或备案表（盖章）2、消防审核意见书（出示原件、收复印件）3、工程竣工验收报告（出示原件、收复印件）注：