竣工备案管理.docx

竣工备案管理

第一篇：竣工备案管理一、工程竣工验收备案文件建设单位办理工程竣工验收备案，应当提交下列文件：（1）***房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收收备案表。（2）各参建单位的工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应包括工程开工及竣工的时间；施工许可证号；施工图及设计文件审查意见；建设、设计、勘察、监理、施工单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原如文件；有关工程质量的检测资料以及备案管理部门认为需要提供的有关资料。（3）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。（4）《房屋建筑工程质量保修书》，商品住宅工程还应同时提供经房地产开发企业签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（5）有关法规、规章规定必须提供的其它文件。三、工程竣工验收备案相关文件1、***工程竣工验收备案文件档案（1）**建设工程竣工验收备案表。（2）竣工验收档案文件。（3）**工程质量监督报告。2、工程质量监督档案（目录）（1）工程监督资料。（2）**电梯安装工程质量监督报告。（3）**人防工程质量监督报告。（4）**工程质量监督报告。3、***市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表4、建设工程竣工档案预验收意见。四、竣工验收案文件1、规划许可证和规划验收认可文件2、工程施工许可证或开工报告3、施工图设计文件查报告4、工程质量监督注册登记表5、单位工程竣工验收记录6、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书7、建设工程档案预验收意见8、建筑工程室内环境地检测报告9、市政基础设施工程质量检测及功能性能试验资料10、工程竣工验收报告11、工程质量保修书12、住宅质量保证书13、住宅使用说明书14、法律、规章规定必须提供的其他文件等。第二篇：竣工验收、竣工资料和竣工备案管理（精选）竣工验收、竣工资料和竣工备案管理1、竣工验收先验收节能2、政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件3．5竣工验收、竣工资料和竣工备案管理竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总。3．5．1竣工验收内容工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查，符合档案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。并由监理公司组织进行分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。3．5．2竣工验收程序插入竣工资料验收流程图3．5．3竣工验收组织1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。7、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。8、实地查验工程质量。9、验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程质量验收意见。并向负责该工程质量监督的质监机构提交单位（子单位）工程质量验收记录。3．5．4竣工验收资料3．5．4．1整理目标工程资料完整准确系统，满足业主和城建档案馆归档要求，工程施工质量一次验收合格，首先达到广东省优良样板工程标准，确保工程鲁班奖工程的要求。3．5．4．2工作流程要求各专业分项目部按以下流程做好工程资料整理。各项目部工程资料要在项目经理领导下，由项目技术负责人牵头，安排胜任工作的内业技术人员具体负责收集和