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联合竞买土地协议书

第一篇：联合竞买土地协议书地块联合竞买协议书甲方：________________________乙方：________________________为竞买晋国土资厅并经土告字【2014】01号《山西省国土资源厅太原经济技术开发区土地分局国有建设用地使用权挂牌出让公告》中的宗地编号为2013年-48的地块，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、二、甲乙双方共同出资，竞买上述地块。双方同意，甲方作为本次竞买活动的代表方，全权负责办理与土地竞买活动相关的一切事宜。竞买成功，以甲方名义，办理《国有土地使用证》。三、甲方在取得《国有土地使用证》后，土地达到可转让条件下，将本宗地块中的部分地块转让乙方，转让面积，平面界址：。双方地块分割平面址图见附件1。四、乙方于年月日前，将元竞买保证金汇入甲方指定账户，未按期汇入，甲方有权放弃与乙方的合作。竞买失败，甲方在收到国土局退还的竞买保证金后两个工作日内，将乙方出资部分全额退还。逾期退还的，每日按迟延支付款项的，向乙方支付违约金。竞买成功，保证金转为受让地块的定金，乙方不得要求退还。五、双方按地块面积分割比例，承担竞买土地及土地为达到办理《国有土地使用证》条件所发生的一切价款、税费。具体包括：总地价款、挂牌交易费、耕地开垦费、土地管理费、土地评估费、土地勘测费、被征农民基本养老保险费、建安费、地面附着物补偿、契税、耕地占用税、履约保证金等。六、价款、税费支付条件、流程约定：1、甲方在支付有关政府职能部门地价款及相关税费前，向乙方送达《付款通知》，并附相关政府职能部门出具的收费依据复印件；2、乙方在收到甲方《付款通知》两个工作日内，将相应款项汇至甲方指定账户，甲方向乙方开具本公司收款收据。乙方逾期付款的，每日按迟延支付款项的，向甲方支付违约金。3、乙方对有关费用产生质疑的，有权要求甲方提供收费标准依据原件，或要求与甲方共同前往职能部门支付。4、后期办理土地转让手续时发生的税费，法律明确规定承担人的，按法律执行，没有明确规定的，平均分担。七、土地开发建设与利用要求1、在竞买成功后，甲乙双方必须共同遵守《国有建设用地使用权出让合同》、太原经济技术开发区招商发展局《承诺书》、《入区企业项目协议书》中有关土地开发建设与利用的要求，各自在所分割土地上进行土地开发与利用，使地块尽快达到转让条件。在转让手续办理前，因一方违反上述相关规定，导致政府职能部门处罚的，由其全部承担处罚责任，给对方造成损失的，赔偿对方损失。2、甲方在土地达到转让条件下，尽快与乙方办理转让手续，乙方有义务协助。八、其他1、如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协议第四条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。2、甲方在与乙方办理土地转让手续前，不得以任何形式将土地对外出租、抵押、提供担保。3、本合同如有未尽事宜，双方应及时协商，根据协商意见进行修改或补充，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议一式四份，双方各执两份，在双方签章后生效。九、附件：1、双方地块分割平面址图2、甲乙双方营业执照、组织机构代码证复印件加盖公章3、甲乙双方法定代表人身份证复印件加盖公章十、后补附件：《国有建设用地使用权出让合同》、《承诺书》、《入区企业项目协议书》附印件甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人：________________法定代表人：________________签订日期：_____年____月___日签订日期：_____年____月___日第二篇：联合竞买土地合作开发合同联合竞买土地合作开发合同甲方：身份证号：乙方：________________身份证号：丙方：________________身份证号：丁方：________________身份证号：戊方：_______________身份证号：甲乙丙丁戊五方经过友好协商，就四川省德阳市旌阳区黄许镇____________号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：一、项目概况：合作各方开发建设的地块位于四川省德阳市旌阳区黄许镇___________，地块出让编号为____________号，土地面积______平方米，折合________亩，地块具体情况以土地出让合同规定为准。该土地使用权现正由德阳市国土资源局采用挂牌（拍卖）方式出让。二、合作方式：该项目各合作各方投资比例如下：甲方%，乙方%，丙方%，丁方%，戊方%。项目合作各方按投资比例承担风险，同时按投资比例享受所得税税后利润分配。合作各方商定，以甲方名义竞买该地块土地使用权，最高竞买价格不超过万元。若摘牌成功，以甲方名义进行项目开发。三、项目核算：1.自该地块摘牌当月起，甲方为该项目单独设置账册，独立核算