金矿项目开发流程.docx

金矿项目开发流程

第一篇：金矿项目开发流程金矿开发流程一、地质勘探阶段1.地质勘探、详查报告2.资源储量核查报告、占用矿产资源储量登记证二、开展建设项目前期工作1.获取矿权1)探矿权2)采矿权2.划定矿区边界文件3.编制项目可行性报告4.申请建设项目立项工作三、办理矿山项目建设用地使用权取得1.建设项目用地预审2.项目可行性研究报告或项目申请报告3.土地利用总体规划4.建设项目规划许可证5.建设项目施工许可证四、项目核准1.矿区总体规划2.编制项目申请报告3.获取矿权证明1)获取矿权的批复文件；4.矿产资源利用方案5.尾矿处理方案6.可行性报告7.安全评估、安全评价8.环评文件9.地质灾害危险性评估报告10.生态恢复治理方案11.水土保持方案12.土地复垦方案13.节能减排方案14.抗震15.消防16.土地预审意见17.财务审计报告五、证件1.工商营业执照2.采矿许可证3.安全生产许可证4.黄金开采许可证5.矿长资格证书6.矿长安全资格证7.安全生产许可证8.排污许可证9.民用爆炸物品运输许可证10.民用爆炸物品购买许可证11.爆破作业单位许可证12.爆破作业人员许可证13.尾矿库安全生产许可证第二篇：项目开发流程项目开发流程第一步:获得信息,主要有以下方式:通过政府网络,即人际关系网络。通过中介机构。3通过在网络上发布的公司信息,如厂房网,商铺网等。4通过报纸上的信息,如房地产时报,新明晚报等。5通过参加有关经济型饭店开发有关的社会活动,如:展会,教学会等。第二步:对信息进行筛选和分配获得项目信息后,呈报发展事业部总监，总监根据物业情况,分发给相适合部门的经理，再由经理分配给项目专员。第三步:对有效信息的物业项目进行调查,编制调查报告。1对物业进行网页背景调查。2与房东初步接触。3现场踏勘及周边市场调查。4根据所获得的一系列调查资料,填写《项目登记表》和《项目评估表》。第四步:对信息进行分析及判断:1项目负责专员编制《项目调查表》后,对该项目作出判断,分为“淘汰,跟踪，呈报”三项。若是“呈报”则交给部门经理进行进一步分析。3部门经理如果认为该项目合适并确认签字后，交工程部经理排房，4排房后，项目负责人填写《商圈调查表》，《酒店调查表》，《物业调查表》，《投资项目分析表》，《测算表》，《业主调查表》和《项目合作表》。第五步：谈判及审核1填写完以上各表并经部门经理审核后交事业发展总监确认，总监签字后再与物业主进行意向书谈判2意向书经上级部门审核签字后，与房主签定意向书，并进行合同谈判合同文本确定。3合同文本经上级审核同意后，由上级部门与物业主签定正式合同。附：第三步完成后，需交《项目登记表》和《项目评估表》；第四步完成后，需交《商圈调查表》，《酒店调查表》，《物业调查表》，《投资项目分析表》，《测算表》，《业主调查表》和《项目合作表》。第三篇：开发项目招标流程开发项目招标流程一、项目立项、报建、备案1、立项运行该项目分公司招标小组负责立项文件资料的准备工作，经集团经营技术中心对资料复核后，按相关程序报各个管理机构审批。2、报建规划部门下发建设工程规划许可证，计委立项批复项目列入正式计划后，分公司招标小组领取并填写《建设工程报建登记表》，附带：计划文件；规划文件；资金来源及证明；工程管理人员情况等材料，报招投标管理机构审批。3、备案在确认是自行招标还是委托招标后，分公司招标小组应收齐计划批件、规划许可、工程报建单，填报招标工程备案表和承诺书、加盖公章及法人名章，持计划批件、规划许可、工程报建单、招标工程备案表到报招投标管理机构办理备案手续。二、申报招标方式和招标范围分公司招标小组向计委报送书面材料，由其审查核准自行招标条件和招标范围，若符合规定的自行招标条件的，分公司招标小组可以自行办理招标事宜。若认定不符合规定的自行招标条件的，分公司招标小组和集团经营技术中心联合考察符合条件的委托招标代理机构，委托招标代理机构办理招标事宜。三、编制招标文件和标底分公司招标小组负责招标文件和标底的编制，集团经营技术中心进行复核。集团经营技术中心针对标底的复核，应按照“先独立算量，后到当地市场核价”的方式进行。分公司招标小组应编制招标文件内容：投标须知；招标项目的性质、数量；招标工程的技术要求和设计文件；招标的价格要求及其计算方式；评标的标准和方法；交货、竣工或提供服务的时间；投标人应当提供的有关资料和资信证明文件；投标保证金的数额或其他形式的担保；投标文件的编制要求，投标文件的格式及附录；提供投标文件的方式、地点和截止时间；开标、评标的日程安排；拟签订合同的主要条款、合同格式及合同条件；要求投标人提交的其他材料。四、发布招标公告或发出投标邀请书1、实行公开招标的，分公司招标小组与集团经营技术中心共同制定发布招标公告，招标公告发布在国家指定的报刊