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门面租赁协议

第一篇：门面租赁协议门面租赁协议甲方____________（租赁方）乙方____________（承租方）甲方位于桂林市________________________门面房________面积约______平方米，现双方就此达成协议如下：①租金按______收取，每____人民币________元。②租赁期暂定____年。③租赁期计算从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，如需早辞或延期须提前3个月与对方协商，若乙方第二年续租，租金按市场周边价格具体协调（第一房东不涨价情况下，甲方不得私自涨价）。合同期满后乙方在同等条件下有优先承租权。④合同期间若乙方有意续签情况下，甲方不得私自收回店铺，如强行收回或恶意涨价，给乙方造成的经济损失均由甲方承担（注：原房东与甲方之间产生的利益纠纷与乙方无关，乙方无需承担任何责任）。⑤现有房屋所有设施交给乙方使用，如需装修，所有费用由乙方自理，装修时不得损害房屋承重结构，租赁期满后甲方不承担任何费用。⑥在承租期内如需转租或者改变经营内容，必须首先征得甲方同意，并不能超过原定期限。⑦甲方应努力配合乙方有关对外事项。⑧在承租期内所发生的维修、物业、水电等费用均由乙方承担。⑨关于房屋产权的任何纠纷由甲方承担。本协议自签订之日起生效。甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：签订日期：第二篇：门面租赁协议门面租赁协议甲方:乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方权利和义务关系，经双方协商一致，签订本协议，供双方共同信守执行。第一条甲方将珍珠路珍珠苑2号门面租赁给乙方用于经营。第二条租赁期限为年，从****年**月**日起至年月日止，共个月。租赁期满若需续租，乙方应于期满前一个月向甲方申请，经甲方同意后于期满时重新签订续租协议。第三条保证金、租金及交纳形式和交费期限。1、乙方于本协议签订时间向甲方交纳租赁保证金万仟佰拾元整（元），如乙方全面履行本协议，租赁期满后甲方将保证金全部退给乙方。保证金两仟元。2、房租两年不涨价，两年后房租随行就市。3、乙方协议签订时间向甲方支付个月的租金万仟佰拾元整（元），以后均提前十天向甲方交清下租金。4、如推迟交纳租金，甲方将按每次应交租金总额每天加收5%的滞纳金。第四条租赁期间门面设备的维修、保养、水、电管理及收费标准：1、租赁期间，乙方征得甲方同意后可根据营业需要对门面进行装修，但不得改变或损坏该门面原有的基本结构，期满后属甲方所有，如因拆迁损坏，由乙方修复或赔偿。2、租赁期间水电费由乙方自行负责，若造成甲方损失的，由乙方负责全额赔偿。3、租赁期间乙方对门面进行正常维护和保养，费用自付；如因乙方在经营过程中造成损坏，由乙方负责修复。第五条乙方不得擅自将租赁的门面改变用途或转租给第三方使用。如确需改变用途或转租，乙方必须事先征得甲方同意。转租时，由甲方办理转租手续才能有效。否则，视为违约。同事终止原甲、乙双方的协议，甲方提前收回所租的门面。第六条乙方在租赁期间，必须遵守国家法律、法规，合同经营，照章纳税，并对自己生产销售的食（商）品或提供的服务质量负责，接受消费者监督，承担其经营的全部责任。第七条乙方在租赁期间，自觉遵守有关规定，不得乱堆乱放影响市容，实行门面“五包”（包卫生、包绿化、秩序），环境卫生实行保洁规定，每月向有关部门交纳保洁费和垃圾清理费元。第八条乙方在治安方面按有关规定自觉遵守。第九条从签订租赁协议之日起，在经营过程中，若发生意外，所造成的一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。第十条乙方在租赁期间享有下列权利：1、乙方对所租的门面有使用权；2、乙方在允许经营的范围内有自主经营权，甲方不得干涉乙方的经营过程；3、乙方在门面租赁期满时有优先权，甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租。第十一条违约责任1、本协议自签订之日起，未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除本协议，否则处罚违约金元。2、乙方如不按时交清租金、水、电费及其它约定的费用，逾期十五天不交费或自行将所租的门面转租给第三方，甲方除有权按照以上条款处理外，并有权采取下列措施：1、终止本协议，立即收回所租门面。2、保证金不予退还。3、停止供水供电。第十二条其他约定事项1、租赁期内，如果遇到统一规划和调整，本协议自然终止，并按实际租用时间结清租金及其它费用，乙方必须在甲方通知期限内，无条件搬出，终止本协议，甲方不承担任何责任。2、租赁期间，若因不可抗拒因素造成乙方损失，甲方不负任何责任。3、若因乙方原因造成火灾等而使甲方或另一方遭受经济损失，由乙方负责赔偿甲方损失。4、租赁期满后，若不重新签订租赁协议，乙方必须在期满后三日被将所租的门面交还甲方，否则，视为乙方非法占用甲方资产，甲方有权按原租金的3-5倍向乙方索赔，直到向法院起诉。