高层建筑楼长.docx

高层建筑楼长

第一篇：高层建筑楼长高层住宅建筑楼长楼长可以是专职专人，也可由物业公司消防安全管理人员或综治网格员担任。楼长主要负责制定消防安全制度、操作规程及临时管理规约、管理规约的执行和落实情况；楼内防火检查和消防宣传工作。楼长具体开展以下消防安全工作：一、对楼内的共用部位应每日进行防火巡查，每月至少进行一次防火检查，及时发现和消除火灾隐患。二、防火巡查应包括下列内容：1、安全出口、疏散通道、消防车道是否畅通，消防车作业场地是否被占用，安全疏散标志、应急照明灯是否完好；2、常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品；3、消防设施、器材是否在位、完好有效，消防安全标志是否完好清晰；4、用火、用电、用油、用气有无故障，有无违章情况；5、消防安全重点部位的人员在岗情况；6、装饰装修等施工现场消防安全情7、其他消防安全情况。三、防火检查应包括下列内容：1、物业使用性质有无违法改变情况；2、用火、用电、用油、用气有无故障，有无违章情况；3、消防安全重点部位管理情况；4、安全出口、疏散通道和消防车通道是否畅通；5、消防设施、器材和消防水源是否完好；6、消防控制室值班人员值班情况和持证上岗情况；7、灭火和应急疏散预案的制定和演练情况；8、员工消防知识掌握情况；9、防火巡查、火灾隐患整改及防范措施落实情况；10、其他消防安全情况。四、在防火巡查和检查时应填写巡查和检查记录，并在记录上签名。五、业主、物业使用人装饰装修房屋期间，楼长应对房屋装修、装饰的消防安全情况进行检查。六、楼长发现业主、物业使用人有违反消防法律法规和临时管理规约、管理规约等妨害公共消防安全行为的，应及时进行劝阻、制止并告知整改；对情节严重或逾期不整改的，应及时向业主委员会、居（村）民委员会或公安派出所报告。业主委员会、居（村）民委员会可视情在物业管理区域内显著位置公告，或由公安派出所、公安机关消防机构依法予以处罚。七、根据公安机关消防机构、公安派出所、居（村）民委员会提出的火灾隐患整改通知，及时整改消除火灾隐患。八、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。住宅物业管理区域内应设有消防警示牌、消防公益广告、消防橱窗等消防知识宣传设施，并应结合火灾特点和形势，每季度至少更新一次宣传内容。九、制定楼内的灭火及应急疏散预案，组建微型消防队，每月应至少开展一次灭火、救生技能训练，每年应组织业主、物业使用人至少进行一次以消防设施、器材使用、灭火和安全疏散为重点的消防宣传和演练活动。十、对孤寡老人、残疾人、瘫痪病人及未成年人等被监护人员进行防火教育，落实必要的防火安全保护措施。楼长应对上述被监护人员登记造册，定期组织培训。十一、在住宅的出入口、电梯口、防火门等醒目位置设置提示火灾危险性、安全逃生路线、安全出口、消防设施器材使用方法的明显标志和警示标语；并应在消防车道、消防车作业场地、疏散通道以及消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘等消防设施附近设置禁止占用、遮挡的明显标识。十二、火灾发生后，楼长应立即启动灭火和应急疏散预案，立即拨打119火警电话，组织安全疏散，实施初期火灾扑救。十三、火灾扑救后，楼长应保护火灾现场，协助火灾事故调查，未经火灾调查机构允许，任何人不得擅自进入火灾现场保护范围内，不得破坏现场。十四、火灾调查结束后，楼长会应总结火灾事故教训，加强和改进消防安全管理工作。第二篇：楼长职责楼长职责1、努力认真完成社区安排的各项工作部署，积极履行楼长所承担的职责，完成社区交给的各项任务。2、认真向社区居民宣传党和政府的路线、方针、政策，组织住户参与社区建设和社区开展的学习、教育活动。3、检查督促社区居民落实环境卫生工作，不乱倒垃圾、乱扔杂物、乱堆、乱挂、乱搭盖，保持楼道干净整洁，不乱堆放杂物，不胡写乱画，共同维护环境卫生。4、随时了解和掌握本楼居民的基本情况，特别是常住户和租房户的人员结构和走向情况，每日应对本楼幢至少巡视一次，发现不稳定因素和突发事件，及时向小区反应，采取相应措施，确保业主生命，财产的安全。6、努力抓好安全防范工作，全力配合社区防火防盗、治安消防、卫生巡查，发现安全隐患及时上报处理，做好抢险救灾应急和环境卫生的督导，全面提升社区治安稳定。8、深入居民中搜集群众对小区建设的意见和建议，制止无理上访和越级上访现象的发生，如有苗头向小区反馈，推进小区全面建设。9、带头遵守执行小区的管理规定，协调好家庭、邻里之间发生的纠纷，解决矛盾。倡导建立文明，和谐的邻里关系。10、积极组织住户参与各种有益的文化活动。如何提升楼长的素质一个提高，首先要提高楼长的工作水平，就要善于学习，学习社区的规章管理制度，结合实践深入学习，掌握政策规定，主义自身形象，对工作认真负责，为居民服务。二个增强。增强工作能力，完成日常的工作任务，依据上级要求和规定，对遇到的事情灵活处理，提高工作