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鹰潭市滨江公园二期工程监理总结报告

第一篇：鹰潭市滨江公园二期工程监理总结报告鹰潭市滨江公园二期工程监理工作报告（一）工程概况（二）监理委托（三）监理规划（四）监理过程（五）监理效果（六）经验与建议江西恒实监理咨询咨询有限公司滨江公园二期工程监理部（一）工程概况本工程位于鹰潭市中心城区内信江南岸，南接沿江大道，自西向东分别连接鹰潭公园、东湖公园、梅园公园，总体形成"滨江大公园”的格局，构成了信江绿色生态景观走廊的重要组成部分。工程沿河岸约2公里，占地约16万平方。该项目由上海浦东建筑设计研究院设计，江西卓因园林景观有限公司施工，江西恒实监理咨询咨询有限公司监理。本工程于2010年08月21日开工，2011年8月20日主体工程基本完工，市政府举行了开园仪式。工程真正完工日期为2012年7月份。本工程造价开工前预算为7000万元，但2010年12月市政府否决了这个设计方案，因而要求设计单位进行了重大变更，增加了10余栋房屋，删除了沿江大道等，从而使造价大增，估计目前造价已突破1.4亿（含雕塑）。（二）监理委托2010年7月江西恒实建设监理咨询有限公司通过投标中标的方式获得本项目的监理任务，并于2010年7月25日与鹰潭公共工程建设集团有限公司签订了委托监理合同，合同期限原定一年，但实际工期为23个月。该工程由余小林担任总监理工程师，上官建平担任总监代表，刘锋任土建专业监理工程师，周小峰任园林专业监理工程师，黄新民任水电工程师。（三）监理规划1）监理工作的总体目标本着“以科学的管理，优质的监理服务，履行合同的全部承诺，满足业主的要求；遵循国家规定，发挥监理作用”的监理宗旨，使本工程的监理工作达到以下总体目标：工程质量、工期和投资全面满足建设单位的要求，实现本工程建设达到质量优、进度快、投资省、施工安全文明、工程建设合法的监理工作总目标。2）工程质量控制监理目标监理质量目标：经过鹰潭市建筑工程质量监督站验收评定工程质量达到优良，并一次性通过**建筑工程质量监督站组织的整体工程竣工验收。、分项控制目标：（1）、确保单项工程、单位工程、分部工程、分项工程质量全部合格，各项质量指标达到设计要求及规范规定。（2）、材料、设备质量符合设计、合同的规定。（3）、检验批、隐蔽工程质量应符合设计、规范的规定。（4）、涉及结构安全和使用功能的材料、成品、半成品、构件，按规定实行见证抽样检测。（5）、使用功能达到设计要求，观感质量好。3）工程进度控制监理目标监理工期目标：按建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同的合同工期要求为基本目标，确保本工程按建设单位的计划按期或提前竣工，实现业主对工期的要求。4）、工程投资控制监理目标造价控制目标：将本次监理招标工程总造价控制在本工程监理招标总造价以内。5）、安全、文明施工监理目标以施工承包合同签订的安全生产文明施工目标为监理目标，不断强化安全、文明施工监督，以预防为主，监、管结合，杜绝重大安全事故，严格控制一般安全事故，确保做到工程施工无安全事故发生，文明施工符合南昌市文明施工的有关规定。（四）监理过程1）审查承包人施工组织设计1、总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。施工组织设计(方案)报审表应符合规范要求的格式。2、对重要分项工程或关键部位施工，严格要求施工单位提出具体的专项施工技术方案，报经有关专业监理工程师审查，并经总监理工程师审定后方可施工。3、对于涉及增减工程造价的施工组织设计或施工方案的有关内容，总监理工程师审定后，还需要报建设单位审批确认后方可施工。2）、审核承包人的施工管理体系1、审核承包人的项目管理机构组织网络、岗位责任制建立情况，施工人员资质情况等。2、审核承包人提出的施工质量保证体系、技术管理体系和安全保证体系。3、分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。分包单位资格报审表应符合规范要求的格式。3）、工程质量控制1、督促、检查承包人严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准。2、审核检查承包人或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量。3、采用巡视、现场监理、平行检验等手段，对施工单位的各项施工程序、施工方法、施工工艺实施严格的控制。4、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，行使质量否决权。5、建立质量监理日志，逐日认真记载工程质量动态及质量影响因素的情况。6、密切监控工程质量动态情况，定期向建设单位报告工程质量方面的情况。发生重大质量事故或其他有关质量的重大事宜，随时报告建设单位。程施工现场建设成为鹰潭市安全、文明示范工地。4）、工程进度控制1、要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，并对总