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农村土地流转合同协议书精编.docx

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农村土地流转合同协议书

随着社会一步步向前发展,很多情况下我们需要用到协议书,签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。那么什么样的协议书才是有效的呢?以下是小编精心整理的农村土地流转合同协议书(精选13篇),希望能够帮助到大家。农村土地流转合同协议书1流转方(甲方):联系方式:受让方(乙方):联系方式:根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。第一条:甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产,流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流转费用每年(人民币大写)_____________元整,包括________,________,________,付款时间为每年________月________日前。第二条:流转期内,乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和______、______的权利,并接受发包方依法管理和监督。第三条:流转期内,乙方承担维护土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。第四条:流转期最后___年,乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后,方可使用流转土地,否则,甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条:流转期满,乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。第六条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第七条:双方约定条款。1、流转经营期间,除粮食直补由甲方享受外,其他惠农补贴政策归乙方享受。2、流转经营期间,种植业政策性农业保险保费由乙方交纳,理赔款由乙方享受。3、如遇人力不可抗拒的灾害,土地不能正常经营,本合同顺延一年(不收租金)。4、流转期满(必须要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方继续同意流转,乙方享有优先权。第八条:本合同自签订之日起生效,合同一式三份,流转双方各执二份,乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。第九条:合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方:(签字盖章)代表人:乙方:村委会见证:村民小组见证监证机关:(签字)年(公章)负责人:年___年___月___日(签字)___年___月___日(签字)农村土地流转合同协议书2流转合同编号:农户土地承包经营权证号:甲方(出让方):住址:乙方(受让方):住址:为了规范农村土地流转行为,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律法规的规定,经双方当事人协商一致,达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用(租赁、转包等)方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、土地流转时限从___年___月___日至___年___月___日止。三、土地流转数量及费用甲方将承包耕地亩(详见附表)流转给乙方经营,流转费用按:乙方将______组______亩塘坝深挖扩建费用作为承包费用。四、付款方式及时间乙方在_______年___月___日前塘坝深挖扩建达标后自行承包。五、甲方的权利和义务1、权利:①监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;②流转土地被依法征、占用的,可依法获得相应的征地补偿费;③合同到期或解除后,乙方造成土地损毁的,可要求乙方恢复土地质量。2、义务:①协助乙方按照合同约定使用流转的土地;②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。六、乙方的权利和义务1、权利:①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。2、义务:①依照合同规定深挖扩建塘坝;②合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地,不得改变用途;③合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕。七、合同的变更与解除1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的。3、甲方非法干
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