建筑电气评估报告.doc

瑞华社区（火柴厂二期）10#楼电气工程质量评估报告陕西永明项目管理有限公司青海分公司2023年4月电气工程质量评估报告工程概况建設单位青海华盛房地产开发有限公司工程名称瑞华社区（火柴厂二期）施工单位陕西三秦建設集团青海分公司工程地址青海省西宁市南川东路135号設计单位四川井上建筑設计有限公司工程规模本工程地下一层,地上30层,层高为2.9M监督单位青海省建設工程质量监督总站建筑面积28923.6㎡监理单位陕西永明项目管理有限公司青海分公司结构类型框架剪力墙结构勘察单位青海岩土勘察征询有限公司抗震等级一级分部（子分部）分项、检查批划分情况:（一）电气工程电气配管分项工程检查批（31份）电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程检查批（8份)普通灯具安装分项工程检查批（8份）开关插座安装分项工程检查批（8份）配电箱安装分项工程检查批（8份）接地装置分项工程检查批（1份）成套配电柜配电箱安装工程检查批（8份）电线桥架安装和桥架内电缆敷設分项工程检查批（7份）智能建筑监控系统:火灾自动报警及消防联动安全防范系统三监理依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2023《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166《消防电子产品环境实验方法和严酷等级》GB16838青海省电气工程质量验收有关规程、规定本工程电气工程設计图纸及工程变更资料等.监理过程在整个施工过程中,监理人员通过每日巡查和不定期抽查,对重点部位质量及安全进行了全方位控制,对重点部位及重要工序进行了旁站监理,对进場原材料进行了严格检查和控制,不合格材料决不让进場,在监理过程中,发現问题时,及时告知施工单位进行整改并进行复查,复查合格后方可进入下一道工序施工,施工单位整改不及时、不到位,通过下发监理告知单规定限期整改,控制了工程进度,以此保证現場安全及工程质量,施工单位均能按設计和规范规定进行施工,施工质量均达成验收标准.施工单位行为施工单位有较为完善质量保证体系,在施工过程中可以对质量及时检查,有效控制工程质量提高,质保体系中,各施工人员可以履行各自职责,对重要部位和专项施工有专项方案和技术交底,施工設备按施工组织設计规定贯彻到位,满足施工规定,在整个施工过程中,施工单位能按规定接受有关单位和部门监督管理,施工单位能按設计和规范规定通过自检合格后,告知监理,对施工质量进行抽检,严格按报验制度进行报验,资料和施工同步,保证了工程质量.子分部、分项、检查批工程质量验收情况:（一）电气工程1、电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程主控项目:A、三相和单相交流电分别采用了单芯电缆B、不同回路、不同电压等级和交流与直流电线分别穿入各自导管内.一般项目:A、电线在穿线之前,线管内杂物已清理干净.B、同一建筑电线绝缘线颜色采用一致,符合规范规定.C、线槽敷設符合設计规定2、普通灯具安装分项工程主控项目:A、灯具固定牢实、坚固,符合规范规定B、地下室灯具采用专用保护措施.一般项目:A、灯具导线线芯最小截面积符合設计规定B、灯具外形已通过甲方、监理及用户共同认可.C、灯头绝缘外壳无损坏和漏电情况；带有开关灯头,开关部位没有裸露金属部分.3、开关插座安装分项工程主控项目:A、同一部位三相插座,接线相序一致.B、开关采用了用一系列产品,开关通断位置一致,操作灵活,安全可靠.一般项目:A、开关安装設置在距离地面1.3M高度,其余开关标高基本一致.B、插座安装标高也基本一致.4、接地装置分项工程主控项目:A、暗敷引下线采用卡钉分段固定；明敷引下线与支架焊接处,油漆防腐,且无漏掉.B、防雷接地人工接地接地干线埋設深度大于1M,符合設计规定.一般项目:穿越墙壁、楼板接地线有PVC保护套管防护.成套配电柜配电箱安装主控项目:A、配电柜金属框架接地可靠.B、低压成套配电柜有可靠电击保护.C、照明配电箱内配线整齐,无铰接現象.导线连接紧密,不伤芯线,不断股.垫圈下螺丝两侧压导线截面积相同.D、配电箱内开关灵活可靠,配备漏电保护装置.一般项目:A、照明配电箱安装位置准确,部件齐全,整体开孔与导线管径适配,暗装配电箱盖紧贴墙面,箱涂层完整.B、箱内接线整齐,回路编号齐全,标记对的.C、配电箱安装牢固.智能建筑监控系统主控项目:①通风系统②变配电系统③公共照明系统④给排水系统等一般项目:各子系统功能检测火灾自动报警及消防联动主控项目:A、消防控制室向建筑設备监控系统传输、显示火灾报警信息一致性和可靠性,检测与建筑設备监控系统接口.B、检测消防控制室与安全防范系统接口和通讯功能.C、检测火灾探测器数量及安装位置.D、检测初期烟雾探测火灾报警系统.以上检测均达成設计规定及规范规定.一般项目:公共广播及紧急广播系统符合《火灾自动报警系统設计规范》設计规定.3、安全防范系统