成都某小高层住宅工期保证措施.doc

工期保证措施第一章施工进度计划第一节施工进度计划编制一、施工进度计划编制依据1、《“**园”工程》招标文件；2、本工程设计图纸及工程量；3、拟投入的机械设备，拟采用的劳务分包；我4、本工程及既定的质量目标，在确保质量目标的前提下，制定科学、合理、可行的工期目标。二、施工进度计划该工程总期为280天，根据我公司技术实力和多年施工经验，在实施过程中，确保工期按期或提前实现来满足业主对工期、质量等方面的要求。各阶段施工工期分解如下：序号阶段名称持续时间（天）备注1地下室基础土方开挖8持续时间含各施工阶段的搭接时间。2地下室基础施工153地下室结构施工424地下室装饰装修工程11056#楼管桩施工2566#楼基础承台、承台梁施工876#楼主体结构施工758装饰装修施工阶段（含砌体）1559室外工程1010现场清理、交工验收10施工进度横道图和网络计划附后。第二节施工进度计划总体部署一、作好前期施工准备从宣布中标后，在业主许可的情况下，我公司将立即组织人员前往工地现场，并着手开始进行现场平面规划、临设搭设和临时用水、用电布置，施工场地平整，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等工作。若我公司中标进驻现场后，将首先根据市政水准点和坐标点，对定位轴线、标高进行复测，并建立场区轴线控制网和现场测量布点，同时对城市测量基准点进行核实。其次，将着手进行土方施工的一切准备工作，包括各种实施计划的详细制定工作；施工队伍的进场等准备工作。公司还将着手进行现场生产设施和办公设施的详细规划和布置，确保在土方施工之前完成生产设施及办公设施的设置和所相关的一切准备工作。二、确保工程如期竣工根据工程设计图纸、招标文件、工程特点和拟投入的各生产要素以及我公司长期以来所积累的类似工程施工经验和总承包管理优势、施工实力，综合考虑各因素，科学、合理详尽地制定分阶段施工进度计划和与之相应的各种配套计划，确定本工程如期或提前竣工。三、保证砌体提前插入本工程结构采取分阶段验收，随着结构的分阶段验收，砌体工程在主体施工到第5层完时插入，为装饰装修施工创造工作面，从而有效缩短工期。四、外装饰施工本工程外装饰主要为面砖和涂料。为保证装饰施工工期，必须提前进行各种装饰装修材料的选择、定价、样板确定等工作。五、交叉施工原则及措施（一）结构施工与装饰的交叉施工原则随着大量的施工机械在施工中的使用、钢筋连接技术的提高，结构施工进度越来越快，而装饰装修阶段由于工作内容多、工序复杂、很多工序间必须留必要的间隔时间，装饰装修阶段的工期往往很长。解决装修工期紧张的关键在于砌体抹灰工程能否提前插入，这样才能保证后期装饰装修有充裕的时间。若结构工程采取分阶段验收，砌筑和抹灰便能提前插入，从而使粗装修提前插入，精装修及时跟进的原则得以实施。本工程结构施工与砌筑抹灰工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。1、工作面交叉本工程结构拟采取分阶段验收的方式，分地下室、主体两部分分段，交验合格后插入砌体工程。砌筑插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，具有一定的独立性，避免过多的干扰，既能保证了砌筑提前插入，也能为后面的工序赢得了时间。2、安全防护设施的交叉为保证施工安全，在外墙四周全部采取全封闭的安全措施。上部结构施工中，除每层内必须的安全防护外均在外部结构上搭设安全挑网，以确保高空作业安全。（二）装饰与水电安装之间的交叉施工装饰与水电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的矛盾，装饰与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，尤其是对本工程，水电管线复杂，且水电、装修各分项工程多，面积大且档次高，使装饰与水电之间的交叉施工矛盾就显得尤为突出，所以要重点解决装饰与水电安装的交叉矛盾，解决的原则是：1、水电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，按总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐、高效的有机整体。2、明确责任，正确划分利益关系。3、建立固定的协调制度。4、一切从工程全局出发，各专业施工方要在业主及土建施工单位的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助，互相谅解，水电安装要为装修施工创造条件，水电安装和装饰分包要注意对各自的成品及半成品的保护。（三）水电安装与室外总图的交叉施工室外总平施工时会与水电安装的许多管线交叉，工作面重复多。第三节进度计划与工期的衔接对应一、工期总体安排结合近年来同类型工程施工经验，我公司将在280天工期内完成C标段的全部工作。为此，特制定以下详细的工期阶段目标和保证措施。各分部分项工程的进度安排详见“施工进度计划横道图”和“施工进度计划网络图”。二、各阶段施工工期与进度计划衔接对应措施（一）地下室土方、6#楼管桩基础结构施工阶段地下室土方开挖8d、基础施