2020年山东青岛理工大学资产评估专业基础考研真题经济学部分（60分）一、简答题（共4小题，每小题10分，共计40分）1.什么是吉芬商品?并举例说明?2.为获得更多的利润，企业如何利用需求价格弹性进行产品定价?3.简述GDP的含义及核算方法?4.简述市场均衡的形成过程?二、论述题（本题共计20分）写出柯布——道格拉斯生产函数的基本形式，并结合该生产函数的特点，分析其在经济分析中得到广泛应用的原因。资产评估部分（45分）三、简答题（共3小题，每小题10分，共计30分）1.什么是成本法?并写出其数学表达式?2

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2025-01-15

2019年陕西西安建筑科技大学资产评估专业基础考研真题一、问答题（共6题，每题12分，共72分）1、依据资产评估是否出于国家法令的需要，从非法令评估和法令评估两个角度简述资产评估的目的。2、资产评估的假设有哪些？3、简述房地产价格的构成。4、专利权的特点有哪些？非专利技术与专利技术的区别表现在哪些方面？5、简述企业价值评估的市场比较法中，常用的两种具体方法的含义及其局限性。6、简述资产评估报告的基本内容和编制步骤。二、综合题（共4题，第1小题10分，第2小题20分，第3小题15分，第4小题15分，共60分

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2025-01-15

2019年重庆理工大学资产评估基础考研真题A卷一、名词解释（每个5分，共计25分）1、需求定律：2、弧弹性：3、经济性贬值：4、营运资金：5、现金流量比率：二、计算题（每小题10分，共计50分）6、假定某消费者的需求的价格弹性，需求的收入弹性。求：（1）在其他条件不变的情况下，商品价格下降2%对需求数量的影响。（5分）（2）在其他条件不变的情况下，消费者收入提高5%对需求数量的影响。（5分）假定一国某年有下列国民收入统计资料：单位：亿元国内生产总值5500总投资900净投资300消费3500政府购买800

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2025-01-15

2019年重庆理工大学资产评估基础考研真题A卷一、名词解释（每个5分，共计25分）1、需求定律：2、弧弹性：3、经济性贬值：4、营运资金：5、现金流量比率：二、计算题（每小题10分，共计50分）6、假定某消费者的需求的价格弹性，需求的收入弹性。求：（1）在其他条件不变的情况下，商品价格下降2%对需求数量的影响。（5分）（2）在其他条件不变的情况下，消费者收入提高5%对需求数量的影响。（5分）假定一国某年有下列国民收入统计资料：单位：亿元国内生产总值5500总投资900净投资300消费3500政府购买800

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2025-01-15

2019年山东青岛理工大学资产评估专业基础考研真题经济学部分（60分）一.简答题（共4题，每题10分，共40分）1.生产可能性曲线为什么向右下方倾斜?为什么向右上方凸出?2.GDP的含义是什么?3.市场机制能够解决信息不完全和不对称问题吗?4.弯折的需求曲线是如何解释寡头市场上的价格刚性现象的?二．计算题（共1题，共20分。要求列出算式、计算步骤，计算结果保留小数点后两位）假定某市场上A、B两厂商是生产同种有差异的产品的竞争者;该市场对A厂商的需求曲线为PA=200-QA，对B厂商的需求曲线为PB=300

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2025-01-15

2019年山东大学资产评估专业基础考研真题一、名词解释（每小题5分，共25分）1.凯恩斯极端2.实物类流动资产3.清算假设4.可转换债券5.稳健型筹资策略二、简答（每题15分，共45分）1.简述垄断市场下不存在规律性供给曲线的原因。2.资产评估通常包括哪些基本评估程序。3.为什么有的公司损益表上利润很大，但在现金流量表上全部现金净流量却为负数?三、论述题（每题20分，共40分）1.简述新古典宏观经济学与新凯恩斯主义宏观经济学的分歧，并加以评价。2.为高效、简捷、相对合理地估测资产的价值，在评估方法的选择过

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2025-01-15

评估单分类何时评评估单评估表注意事项三个1分钟：醒后卧床1分钟再坐起，坐起1分钟再站立，站立1分钟再行走。压疮评估表：≥10，每48小时评估1次，或皮肤发生变化随时评估，皮肤无特殊变化的患者应在第二周开始每周评估1次，当皮肤发生变化时随时评估，直至度过危险期。Braden压疮风险程度评分量表Barthel生活量表：1.自理能力轻度依赖，Barthel指数总分61-99分2.自理能力中度依赖，Barthel指数总分41-60分3.自理能力重度依赖，Barthel指数总分≤40分自理能力需要依赖的给予协助日常

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2025-01-15

无形资产评估原理的界定无形资产评估原理，主要从无形资产本质、评估目的、对象、假设、原则上进行阐述。现行的无形资产评估原理基本上套用资产评估的理论，因而抹杀了无形资产的本质特性。尤其在对无形资产理论认识上的差异，使无形资产评估无所事从，因此，有必要对无形资产原理中的项目进行界定，以起到无形资产评估的指导作用。一、无形资产本质属性的界定对无形资产本质属性的界定实质上是对无形资产概念的界定。无形资产准则规定，无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的，没有实物形态的非货币长期资产。无

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2025-01-05

房屋如何评估入帐1、《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》1901待处理财产损溢一、本科目核算企业在清查财产过程中查明的各种财产盘盈、盘亏和毁损的价值。物资在运输途中发生的非正常短缺与损耗，也通过本科目核算。企业如有盘盈固定资产的，应作为前期差错记入“以前年度损益调整”科目。一、本科目核算企业本年度发生的调整以前年度损益的事项以及本年度发现的重要前期差错更正涉及调整以前年度损益的事项。企业在资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的需要调整报告年度损益的事项，也可以通过本科目核算。二、以前年度损益调整

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2025-01-05

不动产估价年限问题新解一、引言年限问题涉及不动产估价中的多种评估方法，如何恰当处理年限问题是影响不动产估价结果的重要因素。相关法律规定土地使用权年限届满可申请续期，特别是2007年10月1日开始实施的《物权法》规定住宅用地期满自动续期。而现行不动产相关估价准则包括《城镇土地估价规程》和《房地产估价规范》并未随《物权法》的颁布实施而做相应的修订，在年限问题处理上依然沿用一个共同的假设前提——“土地使用权期间届满，国家无偿收回土地使用权及地上建筑物”，并未考虑“自动续期”或“申请续期”的情况，忽视了使用权期限

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2025-01-05

土地使用权评估所需资料土地使用权评估一般所需以前资料：1、地产要属资料：国有土地使用权证书；国有土地使用权出（转）让合同、协议；政府有关部门关于土地使用问题的批文；土地使用要获取途径、方式、过程等背景资料。2、地产规划资料：用地红线图；总平面布置图；土地位置图（在城市行政区划图中标出）；土地开发规划说明及规划图；土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文。3、地产状况资料：工程地质状况资料；地貌状况资料（形状、坡度、障碍物等）；自然环境状况资料（生态、景观等）；建筑物情况资料（权属、数量、面

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2025-01-05

六种评估事项帐务处理一、终止清算企业清算时，应增设“清算费用”和“清算损益”两个账户，用于核算企业在清算期间发生的各项清算费用和形成的清算损益。“清算费用”账户属于成本费用类账户，用于核算企业在清算期间发生的各项费用支出。清算费用包括法定清算机构成员的工资、差旅费、办公费、公告费、诉讼费、咨询费、利息净支出．及清算过程中所必须的其他支出等。当发生各项清理费用时，记入该账户的借方；当清算结束，结转清算费用时，记入该账户的贷方，结转后该账户无余额。“清算损益”账户属于损益类账户．用于核算企业清算期间所发生的各

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2025-01-04

房屋如何评估入帐1、《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》1901待处理财产损溢一、本科目核算企业在清查财产过程中查明的各种财产盘盈、盘亏和毁损的价值。物资在运输途中发生的非正常短缺与损耗，也通过本科目核算。企业如有盘盈固定资产的，应作为前期差错记入“以前年度损益调整”科目。一、本科目核算企业本年度发生的调整以前年度损益的事项以及本年度发现的重要前期差错更正涉及调整以前年度损益的事项。企业在资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的需要调整报告年度损益的事项，也可以通过本科目核算。二、以前年度损益调整

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2025-01-04

评估控制的四要素资产管理人决策权的范围。资产管理人必须首先评估其决策权的范围，以分析其是否拥有权力。与该评估相关的因素包括：相关监管协议和法律所允许的活动，以及这些活动是否属于结构性主体的相关活动;资产管理人主导相关活动时的自主权;结构性主体设立的目的和设计;结构性主体所面临的风险及转嫁到其他参与方的风险;资产管理人在设计结构性主体过程中的参与程度。主导相关活动的决策权范围越广，越能表明资产管理人拥有权力，但并不意味着资产管理人一定是委托人。其他方所持有的权利。这可能会限制资产管理人主导结构性主体开展相关

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2025-01-03

技术资产评估的方法选择研究随着我国经济体制改革的不断深入，企业的各项资产业务迅猛发展。在企业股份制改造、产权变更、破产清算、经济担保、拍卖及抵押等经济活动中，对无形资产价值量的估算已成为市场经济发展的客观需要。其中，以专有技术、专利技术和工业版权等为代表的技术型无形资产的评估，越来越引起人们的关注。尽管重置成本、现行市价、收益现值等评估方法均可用于技术资产的评估，但由于评估目的、条件和对象的差异，用一种方法得到的评估值往往木适用于其它环境下的评估要求。为了取得最为准确的评估值，就需要从技术资产的特点出发，

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2025-01-03

六种评估事项的帐务处理一、终止清算企业清算时，应增设“清算费用”和“清算损益”两个账户，用于核算企业在清算期间发生的各项清算费用和形成的清算损益。“清算费用”账户属于成本费用类账户，用于核算企业在清算期间发生的各项费用支出。清算费用包括法定清算机构成员的工资、差旅费、办公费、公告费、诉讼费、咨询费、利息净支出．及清算过程中所必须的其他支出等。当发生各项清理费用时，记入该账户的借方；当清算结束，结转清算费用时，记入该账户的贷方，结转后该账户无余额。“清算损益”账户属于损益类账户．用于核算企业清算期间所发生的

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2025-01-03

房产评估增值无须调整账务近日，某税务师事务所接到其客户某房地产公司的调整账务通知以及有关资产评估机构出具的证明材料，要求增加固定资产和资本公积8500万元。对此，事务所负责人觉得很纳闷，遂向该公司了解情况。原来，该公司为获取银行抵押贷款，前不久聘请资产评估事务所对相关固定资产进行了评估，房产增值8500万元。但调整固定资产账面价值有条件限制，不能简单增加固定资产和资本公积。求助税务师事务所对相关规定进行了梳理。根据现行企业会计制度的有关规定，企业的各项资产应当按照取得时的实际成本计价，除法律、行政法规和国

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2025-01-03

资产评估公式1.收益现值法(1)静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数(2)动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率=按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/（定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑（企业或资产各年收益额×整体现值系数）]×投资回收系数评估资产现值=评估资产重量价值－按重量价值计算的折旧按重量

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2025-01-03

公允价值估值法为何失灵曾被称为“代表未来计量方向”的公允价值，一夜之间成为众矢之的。那么，“公允价值”缘何在华尔街掀起轩然大波？它是金融危机真正的罪魁祸首，还是华尔街银行家们的替罪羊？“以市值计价”会计准则将何去何从？华尔街的银行家们曾经享受过公允价值带来的快乐，如今却谈虎色变。他们表示，公允价值，尤其是以市值为基础的计量方式，无法客观反映资产价值；在金融危机中，又使公司报表过于“难看”，影响公司业绩表现和投资者信心，起到了火上浇油的作用。更有甚者认为，国际会计准则对于公允价值的规定是造成次贷危机的元凶之

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2025-01-03

不动产估价年限问题新解一、引言年限问题涉及不动产估价中的多种评估方法，如何恰当处理年限问题是影响不动产估价结果的重要因素。相关法律规定土地使用权年限届满可申请续期，特别是2007年10月1日开始实施的《物权法》规定住宅用地期满自动续期。而现行不动产相关估价准则包括《城镇土地估价规程》和《房地产估价规范》并未随《物权法》的颁布实施而做相应的修订，在年限问题处理上依然沿用一个共同的假设前提——“土地使用权期间届满，国家无偿收回土地使用权及地上建筑物”，并未考虑“自动续期”或“申请续期”的情况，忽视了使用权期限

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2025-01-03