二手房买卖交易流程ppt课件.ppt

二手房买卖交易流程产权的类型主要分为已购商品房买卖交易流程提供的资料：测绘费
交易手续费
契税
查档费
登记费
制证费测绘费按1.36元／㎡交纳（不足150元的按150元收取）
交易手续费：住宅6元／㎡；
营业性用房20元／㎡
办公用房（写字楼）12元／㎡
生产性用房（含仓储）7元／㎡
车库／车位14元／㎡300元／个
契税：成交价的1.5％
查档费：400元
登记费：80元
制证费：400元

房改房买卖交易流程入市证明费
土地出让金
测绘费
交易手续费
契税
登记费
制证费
二手房贷款按揭业务流程中介所收件办理抵押登记每月扣款处理、办理提前还款、催
收、帐号变更等与贷款有关的事项中介所收件内容：二手房按揭代办手续费
房产评估费
住房保险
《他项权证》办证费用
房产证明费

代办手续费：1000元
房产评估费：按评估价的0.3—0.5％，一般情况下为0.4％
住房保险：详见《个人抵押住房综合保险收费标准》
《他项权证》办证费用：90元
房产证明费：400元林先生预购买一套三房二厅的二手房，房屋建成年份为1996年，其建筑面积为120.34平方米，另有7.56平方米的储藏间，房屋总价款为267000元。（注：房改房）
评估价：272000元
1、如果林先生是按揭买房他所需的费用是多少？