地基与基础工程监理细则.doc

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×××广场项目

地基与基础工程（土建）
监理细则
（质量控制部分）

编制：

审批：

×××监理有限公司
×××项目监理部
2016年1月2日

目录
1.概述
1.1编制说明
1.2工程概况
2.监理实施依据
3.监理工作的控制要点
3.1建筑施工测量监理工作要点
3.2基础防水监理工作要点
3.3钢筋工程监理工作要点
3.4模板工程监理工作要点
3.5混凝土工程监理工作要点
3.5.1底板大体积混凝土监理工作要点
3.5.2抗渗混凝土监理工作要点
4.混凝土细部构造施工质量控制要点
5.基础回填监理控制要点
6.工程进度控制
6.1进度控制具体工作内容
6.2土建工程进度监理工作流程
7.监理工作流程图
8.质量管理和验收

1.概述
1.1编制说明
为了更好的在施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计，特编制本细则，作为本工程在地基与基础工程施工阶段的具有可实施性的土建专业监理文件。
1.2工程概况：
1.2.1工程名称及有关单位
项目名称：×××广场
建设单位：×××有限公司
总承包单位：×××工程有限责任公司
设计单位：×××建筑设计研究院有限公司
监理单位：×××监理有限公司
勘察单位：×××勘察研究院有限公司
1.2.2工程地点及交通：本工程建设地点位于×××交汇处。建筑场地类别为Ⅲ类，场地土类型为中软场地土。
1.2.3工程规模及概况：本项目地块为商业服务设施用地（商业和商务办公）、居住用地、公园绿地及防护绿地。
建设用地总面积***平方米,净用地面积***平方米,总建筑面积***平方米（其中地上建筑面积×××平方米,地下建筑面积×××平方米）容积率为3.9,建筑密度26%,绿化率为30%.项目建设8栋住宅、2栋写字楼。
1.2.4结构类型及抗震等级
结构类型

子项名称地下层数地上层数房屋高度结构体系楼盖结构基础型式备注1号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑2号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑3号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑5号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑6号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑7号楼剪力墙结构桩筏板A级高度高层建筑8号楼框架剪力墙结构桩独立承台+局部筏板A级高度高层建筑与塔楼断缝的商铺框架结构桩独立承台地下室框架结构桩独立承台
（2）抗震等级：
名称备注建筑结构安全等级地基基础安全等级地基基础设计等级设计使用年限建筑抗震设防类别框架抗震等级剪力墙抗震等级

2．监理实施依据
（1）监理大纲、经批准的本工程监理规划和有关合同；
（2）施工单位的施工组织设计；
（3）经批准的设计施工图、设计技术文件和说明；
（4）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；
（5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
（6）《地下防水工程技术规范》（GB50108-2008）；
（7）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
（8）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20022011年版）；
（9）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；
（10）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

3.监理工作的控制要点
3.1建筑施工测量监理工作要点
3.1.1测量前准备
（1）测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。
（2）校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。
（3）准备好不同测量内容所用的测量记录表。
（4）检查判明测量用的原始点是否已破坏。
（5）测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由
技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。
3.1.2工程测量
（1）建筑物的定位测量
1)建筑物定位测量前，应由建设单位提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。
2)所提供的角标,施工单位应妥善保护，当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。
3)建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和建设单位代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。
（2）轴线放样
1)在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角