半山半岛宣传推广方案.ppt

2007年11月-12月半山半岛冬季攻略之PARTⅠ/领袖式高调传播
——是为必经之路充分借势业内圈强大影响力，整合多重媒体平台，由业内高效辐射目标客群，由北京高效辐射各北方城市。Ⅱ/从产品营销到事件营销半山半岛项目具有突出的资源及品质优势，然而将项目拉入京城豪宅及中国海岸地产竞争阵营中，项目的属性优势还需进一步有效宣传强化，加以巩固。而事件营销通过策动大型影响力事件，带动特定置业趋势的热点关注与讨论，结合事件热度，将项目推广巧妙置于事件及趋势首席代表位置，形成事半功倍的效果。2007年，要让“海岸置业”大势成为高潮及关注热点。半山半岛要确立于其中的领袖地位，才能够最为巧妙、充分、高效的借此大势。业内业外并举
是向半山半岛的目标客群，即社会财富层峰人群，传播项目影响最有效的手段。

强势公关
是半山半岛项目在推广中最切实可行的手段之一PART9月12日
中国大饭店
半山半岛正式亮相京城签下承诺媒体大腕悉数到场

中国国际台著名主持人小柯，
北京晚报执行总编王雷、
安家总编辑刘文斌、
搜房控股副总裁刘坚、
中国房地产报执行总经理肖勇、
搜狐焦点房地产网总编辑邹良东、
北京青年报房产主任朱宇清、
三亚晨报广告部主任王亚海共谈半山半岛。9月21日
中国国际贸易展厅
半山半岛亮相奢侈品展安家整合了CCTV2、北京晚报、新浪网、安家杂志等多家重量级媒体联合采访。
摄像机、镁光灯频频闪动，吸引与会人驻足关注。9月22日
中国大饭店
半山半岛参加“香港之夜”慈善晚宴半山半岛在北京的推广，经过前期的高调亮相、出席奢侈品展与慈善活动后，引起了业内外普遍关注。

如何精准抓住高端客户群的注意力？
如何让项目获得知名度与美誉度的双向拔升？策略核心－－双十构架2007年的冬季，我们该做些什么？推广核心一条主线

“业内业外并举”，“宣传与活动并举”，树立半山半岛在中国海滨地产中的领袖地位，紧抓目标人群：
业内业外并举，是向半山半岛的目标客群，即社会财富层峰人群，传播项目影响最有效的手段。
结合半山半岛的产品独特资源优势及上乘表现和细部市场特点，项目推广的基调定位在通过圈内树立美誉度和领袖地位，有效影响目标消费阶层的置业决策战略思路。
通过业内外重大公关事件，带动软文宣传、专刊、广告发布等传播形式，达到最佳推广效果。以系统性、连贯性、冲击力为基点，整合最具创新价值及影响力的公关活动，同时也创造新闻话题。
两大原则

A/系统推进
此阶段的宣传推广直接为12月底的开盘活动预热、造势，对项目的推广、销售可谓至关重要，通过系统性、连贯性、有冲击力的宣传攻势，我们要努力获取“开门红”的有利局面。
近2个月来，安家与京城20多家主流媒体频繁接触、反复沟通，结合半山半岛的销售节点，尤其是12月28日的开盘预计，自11月初至12月，我们建议启动强力宣传攻势，一则延续前期极好的活动效果，二则为开盘预热、持续造势。
北京青年报B/以巧搏大

北京天气逐渐转凉，三亚在气候上的优势将越发明显，通过直观性、渲染性、反差性形象硬广告宣传，辅以煽动性、针对性的软文炒作，借助安家丰富的媒体关系与独特的媒体新闻挖掘力，采用“软硬结合”、“软硬交叉”、“话题炒作”的手法，吸引注意力、激起对半山半岛的考察欲望可谓事半功倍！
11-12月，预计参加“光明天使音乐会”、“高尔夫名人邀请赛”、“香港地产周”等高端活动，现场针对高端人群做点对点形象展示，简单而高效。
同时，我们自己要制造事件，“中国房地产名记者三亚考察”、“半山半岛杯名流高尔夫”或“北大EMBA总裁班三亚考察”，这都将直接助力半山半岛的前期销售。
另外，借力安家丰富的业内数据库、高端人员名录，以直投方式扩大宣传有效性。

从新闻专题到市场美誉，
从形象广告到名家点评，
从媒体到业内再到目标客户，
层层递进，巧力打造出一个全方位立体化传播体系。PART媒体策略媒体策略媒体名称B/网络类

理由C/杂志类

走精准传播路线，读者定位、内容深度与发行渠道和与目标人群十分吻合媒体策略（备选）D/户外（高尔夫）PART报纸报纸报纸报纸报纸杂志杂志报纸1为什么选择新浪网？新浪网优势分析
A/新浪网新浪首页文字链

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