二手房买卖合同范本.docx

二手房买卖合同范本
以下是一个简化的二手房买卖合同范本，仅供参考。

二手房买卖合同

甲方（出售方）：
姓名：
身份证号码：
地址：

乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下事项签订本合同：

一、房屋基本情况
1.房屋地址：
2.房屋建筑面积：
3.房屋所有权归属情况：
4.房屋使用权归属情况：

二、交易价格及支付方式
1.二手房交易价格为人民币（大写）：
2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：
3.乙方应在房屋交付时支付房屋余款人民币（大写）：
4.甲方应提供相关交易税费发票和房屋权属证明文件。

三、交付时间和方式
1.甲方应在签订本合同后工作日内交付房屋。
2.交付方式：甲方应确保房屋的使用权、物品配套齐全，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、不可抗力
如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应根据法律规定解除合同。

五、违约及解除
1.任何一方违反本合同规定，未履行或未及时履行本合同的任何条款，需承担相应违约责任。
2.本合同解除时，定金应返还给乙方，如乙方违约定金不予返还。

六、争议解决
本合同的解释、变更、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同有效期为房屋交付之日起三个月内。

甲方（出售方）签字：日期：
乙方（购买方）签字：日期：