2024版房地产中介公司聘用人员合同.docx

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2024版房地产中介公司聘用人员合同

甲方（聘用单位）：_______________________
乙方（被聘用人员）：_______________________
鉴于甲方是一家在_______（国家/地区）注册成立的房地产中介公司，乙方是一位具有相应资质和经验的专业人员。根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本聘用合同，以明确双方的权利和义务。
第一条合同性质
1.1本合同为聘用合同，旨在明确甲方聘用乙方为房地产中介服务人员的相关事宜。
第二条聘用期限
2.1本合同聘用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条工作内容与职责
3.1乙方同意根据甲方的工作安排，担任_______岗位，负责以下工作内容：
3.1.1房地产信息的收集、整理与分析。
3.1.2客户的接待、咨询与服务。
3.1.3房地产交易的撮合与协调。
3.2乙方应按照甲方的要求，认真履行职责，保证服务质量。
第四条工作地点
4.1乙方的工作地点为甲方指定的_______（具体地址）。
第五条工作时间
5.1乙方实行不定时工作制，根据工作需要灵活安排工作时间。
第六条薪酬与福利
6.1甲方应按照国家规定和本单位的薪酬制度，以货币形式按月支付乙方薪酬。
6.2乙方的薪酬构成为基本工资加业绩提成，具体比例和计算方法由甲方制定。
第七条社会保险与公积金
7.1甲方应依法为乙方缴纳社会保险费和住房公积金。
7.2社会保险和公积金的缴纳标准按照国家和地方的相关规定执行。
第八条劳动保护与职业培训
8.1甲方应为乙方提供必要的劳动保护和职业培训，以保证乙方的工作安全和职业发展。
第九条知识产权与保密
9.1乙方在聘用期间创造的与工作相关的知识产权归甲方所有。
9.2乙方应对甲方的商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给第三方。
第十条合同的变更、解除与终止
10.1合同一经签订，双方应严格遵守。合同的变更或解除，应经双方协商一致。
10.2合同期满或双方约定的终止条件出现，合同即行终止。
第十一条违约责任
11.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十二条争议解决
12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请劳动仲裁或提起诉讼。
第十三条其他约定
13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。
13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字或盖章）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签订日期：_______年_______月_______日
签订地点：_______________________
[正文结束]
第十四条附件及补充说明
14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
一、附件列表：
1.1附件一：甲方的营业执照复印件。
1.2附件二：乙方的身份证明文件复印件。
1.3附件三：乙方的房地产中介服务资格证书。
1.4附件四：甲方的薪酬制度说明。
1.5附件五：甲方的保密协议。
二、违约行为及认定：
2.1违约行为包括但不限于：
2.1.1甲方未按时支付乙方薪酬或未足额缴纳社会保险和公积金。
2.1.2乙方未按约定完成工作任务或违反甲方的规章制度。
2.1.3乙方泄露甲方的商业秘密或未遵守保密协议。
2.2违约认定应依据合同条款、甲方的规章制度及相关法律法规进行。
三、法律名词及解释：
3.1聘用合同：指聘用单位与被聘用人员之间依法签订的，明确双方权利义务的书面协议。
3.2社会保险：指国家为保障个人在失业、疾病、工伤、生育等情况下的基本生活，强制用人单位和个人参加的保险制度。
3.3公积金：指用人单位和个人按规定比例缴存的，用于解决住房问题的长期住房储蓄。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1可能遇到的问题包括薪酬支付延迟、社会保险和公积金缴纳不足、工作条件不符合规定等。
4.2解决办法：
4.2.1双方应及时沟通，明确问题原因和责任。
4.2.2甲方应采取措施，如及时支付薪酬、补缴社会保险和公积金等。
4.2.3如问题严重或无法协商解决，乙方可依法申请劳动仲裁。
五、所有应用场景：
5.1新员工聘用：乙方作为新员工加入甲方公司，签订本合同明确双方权利义务。
5.2合同续签：合同期满后，双方同意继续合作，根据本合同续签新的聘用合同。
5.3岗位调整：甲方根据业务需要调整乙方的工作岗位，双方根据本合同变更工作内容。
5.4劳动争议：双方在履行合同过程中发生争议，依据本合同及相关法律规定解决。