建筑安装工程承包协议.doc

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建筑安装工程承包协议

合同编号：_________
发包方：_________
承包方：_________
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定结合本工程的具体情况经双方协商一致签订本合同以资共同遵守。
第一条工程概况
1．工程名称_________；
2．工程地点_________；
3．工程计划批准单位及文号_________；
4．工程范围和内容：全部工程建筑面积_________平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）
第二条工程期限
1．本工程合同总工期为_________天（日历天从开工之日算起）。
2．本工程开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日。
3．如遇下列情况经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后工期作相应顺延并用书面形式确定顺延期限。
（1）发包方在合同规定开工日期前_________天不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水或电源未按规定接通影响承包方进场施工者。
（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。
第三条工程合同总价
1．本工程合同总价为人民币_________元。
2．如遇下列情况合同总价作相应调整：
（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；
（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；
（3）重大设计发生变更；
（4）基础超过设计深度；
（5）在施工中新增加了工程项目；
（6）其它_________。
第四条材料、设备供应
1．本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法经双方协商按附件第_________办理。
2．材料、设备供应范围的划分和检验：
（1）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和
二、三类电机产品由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
（2）成套设备和专用设备由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存安装时交付承包方妥善保管不得挪用丢失或损坏。
（3）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外其余材料均由承包方组织供应。
（4）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证都要检查验收签交物资验收合格单方可进场已进场的物资未经发包方许可签署出场证书不得运出场外。
（5）已进场的物资若发现有不合格者供料一方必须迅速将其运出场外。
（6）具有合格证书的建筑材料、设备任何一方如有异议要求检验时可以重新检验检验后如属合格产品其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品检验费用由供料一方负担。
（7）没有合格证书且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果由责任一方负责。
（8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的都要签证记录在案由此引起的一切后果由强迫一方负责。
3．材料价差及实物价格的结算。
（1）发包方提交的主要材料指标由承包方采购供货的应根据指标的性质、发生的政策性调价等以建筑安装材料预算价格为依据逐项计算出原价价差或预算价差均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的不得列入工程直接费。
（2）发包方提供的主要材料实物按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。
（3）除发包方供应的材料、设备外发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的其价款按实结算。
（4）发包方委托承包方代购的材料、设备按双方商定的价格由承包方收取代购款包干使用发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
（5）发包方提供的材料、设备的指标或实物必须是本合同工程用的材料和设备规格品种与实际需要不相符时由承包方协助进行调剂串换使用由发包方给付承包方劳务费_________元（或承包方不收取劳务费）。
（6）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理其量差、价差由发包方承担。
第五条工程