2023年最新新商品房买卖合同示范文本.docx

2023年最新新商品房买卖合同示范文本
合同编号：XXXXX

甲方（卖方）：
姓名/单位名称：
法定代表人/授权代表人姓名：
地址：
电话：
证件类型及号码：

乙方（买方）：
姓名/单位名称：
法定代表人/授权代表人姓名：
地址：
电话：
证件类型及号码：

鉴于甲乙双方就甲方拥有的以下房产进行买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，并就相关事项达成如下约定：

第一条房产信息
1.房产名称：___________
房产地址：___________

2.房产面积：________平方米（以下简称“房产”）

第二条交易价格及方式
1.房产的交易价格为人民币________元整（大写：___________）。
2.买方应当在签订本合同之日起3日内向卖方支付房产交易价格的30%作为定金，定金金额为人民币________元整（大写：___________）。
3.买方应当在___________（约定的日期）之前将余款支付给卖方，支付方式为（银行汇款/现金等）。

第三条房产交付
1.卖方应当在买方支付定金之日起5日内将房产所有权交付给买方，同时将房产房屋证明文件、产权证等相关文件原件交付给买方。
2.买方应当在房产交付之日起3日内办理过户手续，并承担因过户所产生的相关费用。

第四条房产使用期限
1.买方拥有房产的所有权，可以自由使用、转让或出租。
2.房产的产权证、不动产登记证书等相关手续由买方自行办理。

第五条交易风险
1.甲方保证房产的合法所有权，并承诺未发生挂失、查封及其他限制转让或使用的情况。
2.若因甲方违反承诺或隐瞒房产的瑕疵导致买方遭受损失的，乙方有权退还已支付的房产交易款项，并要求甲方支付相应的违约损失。

第六条违约责任
1.若任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的合理损失。
2.买卖双方一致同意，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：
签字/盖章：
日期：

乙方（买方）：
签字/盖章：
日期：