房地产买卖合同预售(DOC格式).DOC.doc

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）房预买字（）第号卖方：
地址：
营业执照号码：
开发企业资质证书号码：
法定代表人：
身份证/护照号码：
电话：
电话：
身份证/护照号码：
委托代理人：
国籍：
地址：卖方：
地址：
营业执照号码：
开发企业资质证书号码：
法定代表人：
身份证/护照号码：
电话：
国籍：
地址：
公司或机构名称：
电话：
身份证/护照号码：
委托代理人：
身份证/护照号码：
电话：买方：
身份证/护照号码：
电话：
所占份额：
地址：
法定代表人：
国籍：
地址：
国籍：
地址：
公司或机构名称：
电话：
身份证/护照号码：
委托代理人：
身份证/护照号码：
电话：
第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条卖方与深圳市规划国土局签订深地合字（）号《土地使用权出让合同书》及号补充协议，取得位于深圳市区路，宗地编号为，土地面积平方米的土地使用权，土地用途为的第栋座号房，位于层，用途为，建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为------的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。
第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第种方式计算购房款：
（一）按建筑面积计算，单价为人民币/港币元/平方米，总金额为人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写元）。
（三）按套计算，总金额为人民币/港币—元。
或在该日期之前向有关银行办妥抵押贷款手续并按规定的期限付款。附表三：装修标准：
1、外墙：
2、内墙：
3、天花：
4、地面：
5、门窗：
6、厨房：
7、卫生间：
8、阳台：
9、电梯：
10、其他：附表四：买卖双方约定：
1、屋顶使用权：
2、外墙面使用权：
3、4、5、卖方（签章）：
买方（签章）：--年----月----日附表五：分摊项目包括：
1、
2、
3、4、5、不分摊项目包括：
1、
2、
3、4、5、附图：
1、总平面图：
2、立面图
3、楼层平面图
4、分户平面图