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正规的无产权房屋租赁合同
[你好]！请注意，虽然我可以提供一些指导，但我无法草拟合同或提供法律建议。下面是一份通用的无产权房屋租赁合同模板的一些主要条款，你可以根据自己的需要进行修改和适应。

无产权房屋租赁合同

甲方（出租方）：
姓名/机构名称：___________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（承租方）：
姓名/机构名称：___________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

一、租赁物及租赁期限
1.甲方同意将以下无产权房屋租赁给乙方，具体地址：_____________。
2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，甲方有权与乙方协商续租。

二、租金及支付方式
1.乙方同意按照如下方式支付租金：
a)租金金额：______元/月；
b)支付方式：乙方每月在租赁期限内的______日前支付上一个月的租金至甲方指定的银行账户。

三、维护责任
1.甲方负责房屋的修缮和维护，保证租赁期间房屋的正常使用。
2.乙方在租赁期间要爱护使用房屋，不得进行任何损坏、改造或违法活动。如乙方发现有任何现有损坏，需立即通知甲方。

四、水、电、气费用
1.水、电、气费用由乙方自行承担，乙方负责按时支付相关费用并保证使用正常和合法。
2.如因乙方原因导致费用异常增长，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

五、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权解除本合同，乙方须承担相应的违约责任。
2.合同解除后，乙方需在指定时间内归还房屋并清理干净，否则甲方有权回收房屋并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1.本合同自双方签署之日起生效。
2.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

请注意，这只是一个通用的模板，你需要根据当地法律和实际情况进行适当的修改。为了确保合同的有效性和合法性，建议咨询专业的律师。