湖北饮水机项目申报材料.doc

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湖北饮水机项目申报材料

湖北饮水机项目
申报材料
泓域咨询//规划设计//投资分析^p
报告说明—
直饮水行业是其他水处理行业下面的一个子行业，主要是将原水通过过滤净化成可供人们直接饮用的水。目前市场上的直饮水来主要是桶（瓶）装水、家（商）用净水机、管道直饮水。
该直饮水机项目计划总投资5828.07万元，其中：固定资产投资4507.34万元，占项目总投资的77.34；流动资金1320.73万元，占项目总投资的22.66。
达产年营业收入9301.00万元，总成本费用7259.09万元，税金及附加100.68万元，利润总额2041.91万元，利税总额2424.23万元，税后净利润1531.43万元，达产年纳税总额892.80万元；达产年投资利润率35.04，投资利税率41.60，投资回报率26.28，全部投资回收期5.31年，提供就业职位139个。
随着消费水平的提高，生活质量的改善，消费者越来越追求更高品质的消费体验，直饮水机市场也日趋高端化。
目录
第一章
概论
第二章
建设单位基本信息
第三章
项目基本情况
第四章
产业研究
第五章
建设规划方案
第六章
项目选址评价
第七章
工程设计可行性分析^p
第八章
项目工艺技术
第九章
项目环保研究
第十章
安全规范管理
第十一章
建设及运营风险分析^p
第十二章
项目节能说明
第十三章
项目进度说明
第十四章
项目投资方案分析^p
第十五章
经济效益可行性
第十六章
项目结论
第十七章
项目招投标方案
第一章
概论
一、项目提出的理由
目前直饮水行业的发展已经摆脱了依靠单点突围的模式，在行业发展初期，一家企业靠开发几款产品，或者在产品外观的改观等手法，是可以在直饮水行业内立足的，如果认真做市场，企业完全有生存的机会和发展的机会。但目前这个阶段，一个企业仅依托单一的一款产品或者一个好的技术，就可以生存下去的可能性越来越小。从另外一个角度，直饮水行业创业的成本也会越来越高，进入的门槛也越来越高，试图再靠几十万的资金规模进入这个行业，想获得一个发展，已经很难了。
随着水污染问题不断恶化，水质越来越差，人们开始关注饮用水安全问题。近年来随着商用直饮水机的问世。人们的饮水模式也从桶装水过渡到了直饮水，越来越多的人开始了解净水行业。商用直饮水机的出现，顺应了时代的发展与需求。
二、项目概况
（一）项目名称
湖北饮水机项目
（二）项目选址
某某高新区
湖北省，简称鄂，中华人民共和国省级行政区，省会武汉。地处中国中部地区，东邻安徽，西连重庆，西北与陕西接壤，南接江西、湖南，北与河南毗邻，介于北纬29°01′53″—33°6′47″、东经108°21′42″—116°07′50″之间，东西长约740千米，南北宽约470千米，总面积18.59万平方千米，占中国总面积的1.94。最东端是黄梅县，最西端是利川市，最南端是来凤县，最北端是郧西县。湖北省地势大致为东、西、北三面环山，中间低平，略呈向南敞开的不完整盆地。在全省总面积中，山地占56，丘陵占24，平原湖区占20，属长江水系。湖北省地处亚热带，全省除高山地区属高山气候外，大部分地区属亚热带季风性湿润气候。截至20__年末，湖北省共辖12个地级市、1个自治州、4个省直辖县级行政单位，共有25个县级市、36个县、2个自治县、1个林区，常住人口5927万人。实现地区生产总值（GD）45828.31亿元，其中，第一产业完成增加值3809.09亿元，第二产业完成增加值19098.62亿元，第三产业完成增加值22920.60亿元。
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。
（三）项目用地规模
项目总用地面积16721.69平方米（折合约25.07亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数78.77，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率6.10，固定资产投资强度179.79万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积16721.69平方米，建筑物基底占地面积13171.68平方米，总建筑面积23912.02平方米，其中：规划建设主体工程15668.12平方米，项目规划绿化面积1458.30平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费1747.97万元。
（七）节能分析^p
1、项目年用电量1114307.37千瓦时，折合136.95吨标准煤。
2、项目年总用水量6921