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土地登记代理人《相关法律》考试练习题及答案

2017土地登记代理人《相关法律》考试练习题及答案 题目1:下列关于初始地籍调查的基本内容表述正确的有(). A.变更分散、发生频繁、调查范围小 B.初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查 C.初始地籍调查一般要在无地籍资料的状况下,才开展这项工作 D.初始地籍调查既是一项政策性、法律性和社会性很强的具体工作 E.初始地籍调查的成果为产权管理、地政管理提供基础资料 答案:BCDE 解析:初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查,初始地籍调查是地籍信息获取技术之一,是地籍工作的一项极其重要的.基础工作.初始地籍调查一般要在无地籍资料或地籍资料比较散乱,严重缺乏、陈旧的状况下,才开展这项工作.这项工作涉及到司法、税务、财政、规划、房产等多方面,规模大,范围广,内容浩繁而复杂、费用巨大. 题目2:变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同,下列属于变更地籍调查的特点的是:(). A.变更分散、发生频繁、调查范围大 B.变更分散、发生频繁、调查范围小 C.政策性强、精度要求高 D.变更同步、手续连续 E.任务不紧急 答案:BCD 解析:变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同,但又有其下列特点: (1)变更分散、发生频繁、调查范围小. (2)政策性强、精度要求高. (3)变更同步、手续连续.进行了变更测量后,与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更. (4)任务紧急. 题目3:下列属于调查通知的基本形式的有:() A.亲自登门送达 B.通告 C.挂号邮寄 D.电话通知 E.公告 答案:ACDE 解析:通知可采用亲自登门送达或挂号邮寄"地籍调查通知书",送达的通知书,应由土地使用者签名并留存根备查.也可以采用电话通知,电话通知须有电话记录.也可根据实际情况,采用公告的方法通知. 题目4:宗地调查资料按宗进行立卷立卷资料的规格必须一致,不得参差不齐.立卷内容包括:(). A.地籍调查表 B.土地登记审批表 c.土地登记收件单 D.土地登记申请书 E.土地登记委托书 答案:ABCD 解析:宗地调查资料按宗进行立卷立卷资料的规格必须一致,不得参差不齐.立卷内容包括: (1)土地登记审批表. (2)土地登记收件单. (3)土地登记申请书. (4)申请人身份证明.包括法人身份证明、企业营业执照、身份证件、指界委托书等. (5)地籍调查表. (6)土地权属来源证明材料. (7)地上建筑物、附着物的产权证明. (8)其他证明材料. 题目5:初始权属调查成果的检查可分为:()三个方面. A.自检 B.审核 c.检验 D.异地检查 E.实地检查 答案:ABE 解析:初始权属调查成果的检查可分为:自检、审核和实地检查三个方面. 题目6:解析法测定界址点位置是利用地籍控制点起算数据()及实际观测数据,按公式计算界址点的坐标. A.面积 B.方位角 C.坐标 D.角度 E.距离 答案:BC 解析:解析法测定界址点位置是利用地籍控制点起算数据(坐标、方位角)及实际观测数据(角度、距离),按公式计算界址点的坐标. 题目7:下列属于地籍图上的地物要素的有:(). A.土壤植被 B.电力线 C.建筑物 D.水系 E.道路 答案:ACDE 解析:在地籍图上应表示的地物要素包括:建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、注记等.题目8:说明注记,从内容上可以分为(). A.阿拉伯数字 B.名称注记 C.数字注记 D.文字注记 E.汉字注记 答案:BCD 解析:说明注记,从内容上可以分为名称注记、数字注记和文字注记;从形式上可分为阿拉伯数字、字母注记和汉字注记. 题目9:城镇地籍调查及城镇变更调查的成果主要包括:(). A.分幅土地利用现状调查图 B.覆盖评价区域的分幅地籍图 C.城镇土地统计资料 D.地籍调查宗地档案资料 E.土地登记档案资料 答案:BCDE 解析:城镇地籍调查及城镇变更调查的成果主要包括:覆盖评价区域的分幅地籍图、地籍调查宗地档案资料(地籍调查表、宗地草图、宗地图、权属材料等)、地籍数据库(权属信息及图形信息)、土地登记档案资料、城镇土地统计资料、初始地籍调查文字报告等. 题目10:我国主要采用三种土地分类方法,它们分别为:() A.土地划分分类系统 B.土地自然分类系统 C.土地综合分类系统 D.土地评价分类系统 E.土地利用分类系统 答案:BCD 解析:我国主要采用三种土地分类方法,它们分别为:土地自然分类系统、土地综合分类系统和土地评价分类系统.