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既有居住建筑节能改造工程技术导则分析

第一篇：既有居住建筑节能改造工程技术导则分析既有居住建筑节能改造工程施工技术导则建设工程质量监督站二〇一〇年六月二日一、技术依据：1、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》2、GB50345-2004《屋面工程技术规范》3、JGJ129-2000《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》4、JGJ132-2001《采暖居住建筑节能检验标准》5、JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》6、DBJ01-26-2004《建筑安装分项工程施工工艺规程》7、DB22/T278-2005《聚苯乙烯（EPS)板外墙外保温工程施工及验收规程》8、DB22/T164-2007《居住建筑节能设计标准（节能50％）》9、DBJ01－63－2002《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》10、DBJ01－79－2004《住宅建筑门窗应用技术规范》11、DBJ01－97－2005《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》12、DBJ01－602－2004《居住建筑节能设计标准》13、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》二、施工准备l、材料准备：(l)聚苯乙烯泡沫塑料板(2)专用胶粘剂（底胶）(3)聚合物砂浆（面胶）(4)耐碱玻纤网布(5)塑料胀栓(6)聚苯乙烯泡沫棒(7)水2、工具准备：(1)电热丝切割器或壁纸刀(2)手锯(3)墨斗(4)2米靠尺(5)直尺(6)木方(7)卷尺(8)电动搅拌器(9)抹子(IO)阴阳角抿子(ll)塑料搅拌桶(12)粗纱线(13)2米拖线板3、技术准备(1)根据施工墙面的具体情况画出排块图和布钉图(2)根据施工图和排块图制定出施工交底三、施工条件1、施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的施工环境。2、面层施工时现场的风力不大于5级。3、面层砂浆施工时，应避免阳光直射。必要时可在施工脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。4、雨季施工时，应采取有效措施，防止雨水冲淋墙面，否则不得施工。5、施工脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架，或符合安全要求的吊篮。6、施工前必须认真检查基层墙面的垂直度和平整度，并达到下表要求：四、工艺流程1、基层检查处理2、配专用粘结剂，预粘翻包网格布3、粘聚苯保温板4、钻孔及安装固定件5、保温板面打磨、找平6、配聚合物砂浆7、抹底层聚合物砂浆8、埋帖网格布9、抹面层聚合物砂浆IO、质量验收五、施工工艺1、基层处理（1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。应对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。（2）表面与基底结合不牢，尤其是墙面基层空鼓、开裂部位应彻底清除干净。局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。（3）清洗油渍和灰尘。（4）不平的表面应用适宜强度的水泥砂浆抹平。（5）墙面上的缺损和孔洞应填补密实。（6）墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等应重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。（7）墙外侧的管道、线路应拆除改装。（8）外保温层在外墙散水以下部分，施工时应剔除散水，完成保温和防水后恢复。（9）既有外墙面装饰层是否清除，应根据与墙面结合牢固程度决定。应通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0。3Mpa，并且粘贴面脱开面积不得大于50%；（10）当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。（11）如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。（12）若原有墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，涂刷界面剂后粘结保温板。（13）当原墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按上述相应规定进行。（14）当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测，如检测结果不满足要求，应将饰面层清除至结合牢固基层。（15）当原墙面为瓷砖或马赛克饰面，首先应检验瓷砖或马赛克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到要求应将瓷砖或马赛克饰面层清除，如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。2、配制专用粘结剂(1)施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。(2)施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。(3)砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。3、粘贴苯板(1)施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，以达到节省材料。提高施工速度的目的。苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝l/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。(2)弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙