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第六章土地与房地产管理法律制度习题[精选合集]

第一篇：第六章土地与房地产管理法律制度习题第六章土地与房地产管理法律制度一、单项选择题1.中华人民共和国是国家土地所有权的唯一主体，（）代表国家行使国有土地所有权。A.财政部B.国有资产监督管理机构C.国务院D.地方政府2.下列不属于国家所有的土地有（）。A.城市市区的土地B.宅基地和自留地C.农村集体组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地D.因国家组织移民农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民的集体所有的土地3.下列土地中，依法属于集体所有的土地是（）。A.农村居民的自留地B.国家依法征用的集体土地C.城市市区的土地D.农村依法收归国有的土地4.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由（）造册，核发证书，确认建设用地使用权。A.县级以上土地管理部门B.工商行政管理机关C.县级人民政府D.省级人民政府5.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。A.国有资产监督管理机构B.国务院C.省级人民政府D.工商行政管理机关6.禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，下列说法正确的是（）。A.应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种B.按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费C.经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权D.由用地单位组织耕种7.建设征收土地，用地单位还应支付安置补助费，按照（）计算。A.征收土地的面积B.征收土地的评估价值C.需要安置的农业人口数D.被征收的耕地数量8.直辖市人民政府批准的大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。A.市人民政府B.国务院C.国有资产监督管理机构D.市土地行政管理部门9.土地使用权划拨，要经（）批准。A.县级以上人民政府B.市级以上人民政府C.县级以上人民政府土地管理部门D.市级以上人民政府土地管理部门10.拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。A.10日B.5日C.3日D.15日11.房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的（）提出竣工验收申请。A.县级以上人民政府B.县级以上人民政府房地产开发主管部门C.县级以上人民政府土地主管部门D.县级以上人民政府规划管理部门12.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满满2年未动工开发的，下列说法正确的是（）。A.即便是因为不可抗力造成的，也要征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费B.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费C.无偿收回土地使用权D.动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，其他原因导致的应无偿收回土地使用权13.如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人A使用5年后又转让给B，B使用5年后又转让给C，那么C取得该土地使用权的期限最长为（）年。A.50B.45C.40D.3014.房地产权利人转让房地产，应当向（）规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。A.县级以上地方人民政府B.省级以上地方人民政府C.国务院D.省级以上土地行政管理部门15.依法抵押土地使用权的，当事人应当在抵押合同签订后（）内，持抵押合同以及有关文件申请土地使用权抵押登记。A.20日B.30日C.15日D.45日16.抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应在变更或终止之日起（）内，到原登记机关办理变更或注销抵押登记。A.15日B.30日C.60日D.45日二、多项选择题1.依法属于国家所有的土地包括（）。A.城市市区的土地B.国家依法征收的土地C.宅基地D.农村集体组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地E.因自然灾害农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民的集体所有的土地2.关于土地所有权与使用权，下列表述正确的是（）。A.土地使用权可以被依法出让、转让，但是不能被出租、抵押B.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册C.农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由县级人民政府登记造册D.单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册E.中央国家机关用的国有土地的具体登记发证机关由国务院确定3.关于基本农田保护制度，下列表述正确的是（）。A.有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田，属于基本农田保护区的耕地B.农业科研、教学试验田不属于基本农田保护区的耕地C.禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、采石、取土等D